- 61 m2 construidos
- 1 dormitorios
- 1 baños
Consejos de seguridad
- Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
- Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
- Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
- No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Departamento en Venta en Almagro con 1 dorm., 2 amb. y 61 m2 cubiertos
Excelente departamento de 2 ambientes de grandes dimensiones, ubicado en un 3er piso por escalera (único departamento en la planta) con terraza descubierta de uso exclusivo de 60 m²
Una propiedad con un enorme potencial de valorización, ideal tanto para quienes buscan metros al aire libre y espacio, como para un proyecto de modernización/reciclaje (Flipping Inmobiliario).
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
- Privacidad: Único departamento en todo el 3er piso (comparte el piso únicamente con el acceso a la terraza común del edificio).
- Terraza Propia de Uso Exclusivo: 60.37 m² descubiertos en planta superior, ideal para sector parrilla, solárium o espacio de reunión al aire libre.
- Estilo y Construcción de Época: Edificio clásico con hall de entrada en mármol en impecable estado.
- Espacios Amplios y Luminosos: Living-comedor de gran escala (28 m²) y dormitorio principal con sector de guardado/vestidor independiente.
- Materiales Nobles: Pisos de parquet originales en impecable estado de conservación, listos para pulir y plastificar.
DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS:
- Hall de entrada: 1.60 x 1.20 m
- Living-comedor: 6.33 x 4.41 m
- Dormitorio: 4.71 x 3.67 m
- Vestidor / Guardado: 1.30 x 1.20 m
- Baño completo con ventana al exterior: 2.25 x 1.57 m (a actualizar)
- Cocina independiente: 3.07 x 1.55 m (a reciclar)
- Terraza Exclusiva: 60.37 m²
SUPERFICIES:
- Cubierta: 60.45 m²
- Descubierta (Terraza Exclusiva): 60.37 m²
- Total: 120.82 m²
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: Tucumán al 3500 (entre Mario Bravo y Billinghurst). A pasos de Av. Córdoba y Av. Medrano. Proximidad a universidades (UTN, UP), centros de salud y Subte B
El presente inmueble, actualmente disponible para su adquisición, está siendo gestionado y comercializado por Morelli & Morelli Bienes Raíces. Inmobiliaria Con +20 Años De Trayectoria En Caba. Nos Especializamos En Asesoramiento Integral Y Acompañamiento Personalizado. Destacamos Por Nuestro Profundo Conocimiento Del Mercado Local, Compromiso Genuino Y Dedicación En Guiar Cada Proceso Inmobiliario Paso A Paso.
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Caracteristicas
Detalles técnicos
| Superficie total | 121 m2 |
|---|---|
| Superficie construida | 61 m2 |
| Ambientes | 2 |
| Dormitorios | 1 |
| Forma de pago | A convenir |
| Estado del inmueble | A Reciclar |
| Antiguedad | Mas de 50 años |
| Amoblado | No |
| Baños | 1 |
Tucuman 3585, Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Entorno cercano al inmueble
- Canchas
- Colegios
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- Supermercados
- Centros Comerciales
- Cafeterías
- Restaurants
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- Farmacias
- Hospital
Servicios del inmueble
- Agua corriente
- Internet
- Teléfono
- Desagüe cloacal
- Luz
- Gas natural
- Pavimento
- Cable