¿Es legal vender sin inmobiliaria?

Sí, en Argentina es legal vender una propiedad sin intermediarios. La inmobiliaria no es obligatoria: aporta difusión, filtrado y ayuda en la negociación, pero la escritura la realiza un escribano matriculado (generalmente elegido por el comprador o de común acuerdo). Si avanzás por tu cuenta, asesorate para revisar contratos, impuestos y plazos.

¿Seña o Reserva? Claves para tu compraventa directa

RESERVA (flexible): se entrega una suma chica para retirar la propiedad del mercado por un plazo (p. ej., 15 días) mientras el comprador verifica documentación o gestiona crédito; si la condición clave no se cumple, suele devolverse. Conviene si aún faltan verificaciones. SEÑA o ARRAS (compromiso firme): es una suma mayor (a veces 10% del precio) que confirma que todo está acordado (precio, plazos, condiciones). Conviene cuando ya se revisó todo y solo resta escriturar. CLAVE: lo que vale es el texto del documento firmado, más allá del nombre que le den.

Me arrepentí después de firmar la Seña: ¿Qué consecuencias tiene?

Depende de cómo esté redactada la seña en tu instrumento. SEÑA PENITENCIAL: si el comprador se arrepiente, pierde la seña; si el vendedor se arrepiente, debe devolver el doble de lo recibido. SEÑA CONFIRMATORIA: la parte que desea continuar puede exigir judicialmente el cumplimiento del contrato (o reclamar daños y perjuicios). Leé bien las cláusulas antes de firmar y consultá con tu escribano o abogado.

¿Qué documentos te pedirá el Escribano para la Escritura?

Puede variar según provincia y tipo de inmueble. VENDEDOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI; partidas según estado civil y/o convenios prenupciales). Documentación del inmueble: Título de Propiedad (escritura), nomenclatura catastral y, si corresponde, plano de mensura o estado parcelario; libre deuda de impuestos y servicios (impuesto inmobiliario – p. ej., ARBA/ABL/AGIP –, tasas municipales, agua – p. ej., AySA u organismo local –, gas y electricidad); expensas (certificado de libre deuda y reglamento de copropiedad si aplica). Informes que gestiona el escribano: Informe de Dominio (titularidad y gravámenes) y Certificado de Inhibiciones (capacidad de disponer). Trámites fiscales: el escribano suele gestionarlos; se informa que ya no es obligatorio el COTI. COMPRADOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI); origen de fondos (declaración jurada y comprobantes conforme normativa antilavado); y, si hay crédito hipotecario, documentación y requisitos del banco.

¿Puedo publicar gratis y después destacar?

Sí. Podés publicar gratis y, cuando lo necesites, pasar a una Publicación Oro para más visibilidad (mejores posiciones, etiqueta “SuperDestacado” y mayor alcance). No cambia el contenido del aviso, solo su exposición.

Relevantes

Filtrar

Filtros aplicados

Casas Córdoba Villa Carlos Paz 6 2

Remover filtros

Operación

Precio

Casas en Villa Carlos Paz dueño directo

2 casas · actualizado hoy

Apto Crédito UVA

Excelente Casa en Villa Carlos Paz en Venta · dueño directo · 2 dorm · 5 cocheras · 1 m² de lote - Imagen 1

Excelente Casa en Villa Carlos Paz en Venta · dueño directo · 2 dorm · 5 cocheras · 1 m² de lote - Imagen 2

Excelente Casa en Villa Carlos Paz en Venta · dueño directo · 2 dorm · 5 cocheras · 1 m² de lote - Imagen 3

Excelente Casa en Villa Carlos Paz en Venta · dueño directo · 2 dorm · 5 cocheras · 1 m² de lote - Imagen 4

El Prado (tanti)

$ 45.000

Excelente Casa en Villa Carlos Paz en Venta · dueño directo · 2 dorm · 5 cocheras · 1 m² de lote

2 dorm
100 m2 cub
1.000 m2 totales
1 baños

Vendo, , Oportunidad En Tanti Por Viaje, 2 Casas Sobre Lote De 1000M2

Dueño Vende Urgente Por Viaje, Una Casa Con 2 Dormitorios, Comedor, Cocina, Baño Y Local O Monoambiente A Terminar ,Excelente Ubicaciòn A Solo 40 Mtros De La Ruta A Tanti, Hermoso Paisaje, Vista Panoramica, Todo Edificado Sobre 1000M2.De Terreno, Con Mucho Espacio Para Continuar Construyendo Cabañas Y Pileta.

6 Amb
Cochera

Ver propiedad

Apto Crédito UVA

Casa en Temporario en Villa Carlos Paz · dueño directo · 2 dorm · 6 ambientes · cochera - Imagen 1

Casa en Temporario en Villa Carlos Paz · dueño directo · 2 dorm · 6 ambientes · cochera - Imagen 2

Casa en Temporario en Villa Carlos Paz · dueño directo · 2 dorm · 6 ambientes · cochera - Imagen 3

Casa en Temporario en Villa Carlos Paz · dueño directo · 2 dorm · 6 ambientes · cochera - Imagen 4

Cabalango

Consultar precio

Casa en Temporario en Villa Carlos Paz · dueño directo · 2 dorm · 6 ambientes · cochera

2 dorm
2 baños

Casa En Cabalango Con Pileta

Casa En Cabalango Para 5 Personas!! Con 2 Dormitorios, Uno Con Cama Matrimonial Y Otro Con Dos Camas Y Marinera,2 Baños, Cocina, Equipada Con Todo Lo Necesario, Vajilla Y Artefactos Como Heladera, Microondas, Comedor, Aire Acondicionado Frio/Calor, Tv, Directv, Wifi, Galería, Cochera, Asador, Parque, Pileta De Uso Exclusivo!! Al Fondo Pasa Un Arroyo, Ubicada A 10 Cuadras Del Rio Y A 10Minutos De Carlos Paz, Tanti..y Alrededores. Alquiler Minimo 3 Dias. No Incluye Ropa De Cama Ni Toallas.

6 Amb
Cochera
Amoblado