¿Es legal vender sin inmobiliaria?

Sí, en Argentina es legal vender una propiedad sin intermediarios. La inmobiliaria no es obligatoria: aporta difusión, filtrado y ayuda en la negociación, pero la escritura la realiza un escribano matriculado (generalmente elegido por el comprador o de común acuerdo). Si avanzás por tu cuenta, asesorate para revisar contratos, impuestos y plazos.

¿Seña o Reserva? Claves para tu compraventa directa

RESERVA (flexible): se entrega una suma chica para retirar la propiedad del mercado por un plazo (p. ej., 15 días) mientras el comprador verifica documentación o gestiona crédito; si la condición clave no se cumple, suele devolverse. Conviene si aún faltan verificaciones. SEÑA o ARRAS (compromiso firme): es una suma mayor (a veces 10% del precio) que confirma que todo está acordado (precio, plazos, condiciones). Conviene cuando ya se revisó todo y solo resta escriturar. CLAVE: lo que vale es el texto del documento firmado, más allá del nombre que le den.

Me arrepentí después de firmar la Seña: ¿Qué consecuencias tiene?

Depende de cómo esté redactada la seña en tu instrumento. SEÑA PENITENCIAL: si el comprador se arrepiente, pierde la seña; si el vendedor se arrepiente, debe devolver el doble de lo recibido. SEÑA CONFIRMATORIA: la parte que desea continuar puede exigir judicialmente el cumplimiento del contrato (o reclamar daños y perjuicios). Leé bien las cláusulas antes de firmar y consultá con tu escribano o abogado.

¿Qué documentos te pedirá el Escribano para la Escritura?

Puede variar según provincia y tipo de inmueble. VENDEDOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI; partidas según estado civil y/o convenios prenupciales). Documentación del inmueble: Título de Propiedad (escritura), nomenclatura catastral y, si corresponde, plano de mensura o estado parcelario; libre deuda de impuestos y servicios (impuesto inmobiliario – p. ej., ARBA/ABL/AGIP –, tasas municipales, agua – p. ej., AySA u organismo local –, gas y electricidad); expensas (certificado de libre deuda y reglamento de copropiedad si aplica). Informes que gestiona el escribano: Informe de Dominio (titularidad y gravámenes) y Certificado de Inhibiciones (capacidad de disponer). Trámites fiscales: el escribano suele gestionarlos; se informa que ya no es obligatorio el COTI. COMPRADOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI); origen de fondos (declaración jurada y comprobantes conforme normativa antilavado); y, si hay crédito hipotecario, documentación y requisitos del banco.

¿Puedo publicar gratis y después destacar?

Sí. Podés publicar gratis y, cuando lo necesites, pasar a una Publicación Oro para más visibilidad (mejores posiciones, etiqueta “SuperDestacado” y mayor alcance). No cambia el contenido del aviso, solo su exposición.

Propiedades en Chaco dueño directo – Página 2

Campo en Venta en Presidencia Roque Sáenz Peña · dueño directo · 90 ha - Imagen 1

Campo en Venta en Presidencia Roque Sáenz Peña · dueño directo · 90 ha - Imagen 2

Campo en Venta en Presidencia Roque Sáenz Peña · dueño directo · 90 ha - Imagen 3

Ruta Nacional 95 Kilometro 1241 Camino Rio Bermejito

u$s 63.000

Campo en Venta en Presidencia Roque Sáenz Peña · dueño directo · 90 ha

90 Ha totales
Tipo de campo: Forestal

Dueño Directo Vende!! Listo Para Transferir!! Lote 90 Hectáreas

Dueño Directo Vende!! Listo Para Transferir!! Lote 90 Hectáreas, Sin Vivienda Y Sin Mejoras, Con Añejos Arboles, Quebracho Blanco, Quebracho Colorado, Algarrobos, Carandá, Y Otras Especies De Madera Dura, Con Aguada Natural Brazo De Rio, Varios Destinos, Sin Mejoras, A Solo 700 Dólares La Hectárea, Oportunidad, Excelente Ubicación Sobre Ruta Asfaltada. A Solo 15 Kilómetros De Juan José Castelli Chaco, Ciudad Con Juzgados, Universidades, Hoteles Y Todo Lo Necesario Para El Desarrollo Y Crecimiento Personal Y Familiar, Escucho Ofertas, Tomo Valores, Consulte Su Pregunta No Molesta!!.

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Apto Crédito UVA

Campo en Presidencia Roque Sáenz Peña para en Venta · 250 m² de lote · dueño directo · 3 dorm · 2 cocheras - Imagen 1

Campo en Presidencia Roque Sáenz Peña para en Venta · 250 m² de lote · dueño directo · 3 dorm · 2 cocheras - Imagen 2

Campo en Presidencia Roque Sáenz Peña para en Venta · 250 m² de lote · dueño directo · 3 dorm · 2 cocheras - Imagen 3

Campo en Presidencia Roque Sáenz Peña para en Venta · 250 m² de lote · dueño directo · 3 dorm · 2 cocheras - Imagen 4

Mitre 1000

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Campo en Presidencia Roque Sáenz Peña para en Venta · 250 m² de lote · dueño directo · 3 dorm · 2 cocheras

3 dorm
95 m2 cub
250 m2 totales
1 baños

Vendo Casa Familiar En El Centro De Saenz Peña

Casa Familiar Dentro Las 4 Avenidas. 3 Hab, Living Y Cocina Comedor.jardín...entrada Para 2 Autos. Patio...pequeño Deposito Y Parrilla. Luz Agua Y Cloacas. Aberturas De Algarrobo..todas Con Rejas. 4 Split Y 5 Ventiladores De Techo. Pasillo De Entrada Independiente. Terreno 10 X 25 Mts Construcción Nueva. Asfalto. Apta Crédito. Consultas X Privado.

3 Amb
Cochera
Amoblado

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Campo en Fontana en Venta · dueño directo · 3 ambientes - Imagen 1

Campo en Fontana en Venta · dueño directo · 3 ambientes - Imagen 2

Campo en Fontana en Venta · dueño directo · 3 ambientes - Imagen 3

Campo en Fontana en Venta · dueño directo · 3 ambientes - Imagen 4

Av. Alvear Al 3993

u$s 150.000

Campo en Fontana en Venta · dueño directo · 3 ambientes

300 m2 cub
3 baños

Vendo Galpon 10X30 En Av. Alvear Al 3993 El Mismo Se Trata De Un Inmueble Ubicado Sobre La Transitada Avenida Alvear, Cuenta Con 2 Locales Comerciales Vidriados Que Dan Al Frente, Cada Uno Con Su Respectivo Baño Y Ducha, A La Izquierda Cuenta Con Un Acceso Al Galpon, En El Mismo Pueden Circular Vehiculos Y Cuenta Con La Posibilidad De Reformarse Para El Ingreso De Camiones, El Galpon Cuenta Con Baño, Ducha, Desagues, Iluminacion De Dia Mediante Chapas Traslucidas Y Se Conecta Con Un Local Comercial, Ademas Cuenta Una Escalera Para Subir A Un Deposito Sobre Los Locales Comerciales, La Propiedad Tiene Un Frente Amplio Que Permite El Estacionamiento De Motos Y Incluso Autos De Clientes Sobre La Vereda Sin Obstruir El Paso Por La Misma. El Precio Es Negociable Y Además Se Aceptarian Camioneta O Vehiculos De Interes.

Vendo Galpon 10X30 En Av. Alvear Al 3993 El Mismo Se Trata De Un Inmueble Ubicado Sobre La Transitada Avenida Alvear, Cuenta Con 2 Locales Comerciales Vidriados Que Dan Al Frente, Cada Uno Con Su Respectivo Baño Y Ducha, A La Izquierda Cuenta Con Un Acceso Al Galpon, En El Mismo Pueden Circular Vehiculos Y Cuenta Con La Posibilidad De Reformarse Para El Ingreso De Camiones, El Galpon Cuenta Con Baño, Ducha, Desagues, Iluminacion De Dia Mediante Chapas Traslucidas Y Se Conecta Con Un Local Comercial, Ademas Cuenta Una Escalera Para Subir A Un Deposito Sobre Los Locales Comerciales, La Propiedad Tiene Un Frente Amplio Que Permite El Estacionamiento De Motos Y Incluso Autos De Clientes Sobre La Vereda Sin Obstruir El Paso Por La Misma. El Precio Es Negociable Y Además Se Aceptarian Camioneta O Vehiculos De Interes.

3 Amb
Acepta Bitcoins

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Campo en Alquiler en Resistencia con · dueño directo · 300 ha - Imagen 1

Ruta 11 Km 1006

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Campo en Alquiler en Resistencia con · dueño directo · 300 ha

300 Ha totales
Tipo de campo: Mixto

Alquilo A Porcentaje Por 2 Periodos En Principio: 300 Has Hectareas Utilizadas En Los Ultimos 20 Años Para Ganaderia. Nuestro Interes Es Sembrar Maiz, Soja, Girasol, Caña De Azucar, Etc. El Campo Vecino Obtuvo 20 Qq De Soja Como Rinde. Es Parte De Un Campo De Cria De Mayores Dimensiones. Cuenta Con Varios Sector Donde Tiene Luz Electrica. Se Alquila Solo Para Agricultura No Para Ganaderia.

Alquilo A Porcentaje Por 2 Periodos En Principio: 300 Has Hectareas Utilizadas En Los Ultimos 20 Años Para Ganaderia. Nuestro Interes Es Sembrar Maiz, Soja, Girasol, Caña De Azucar, Etc. El Campo Vecino Obtuvo 20 Qq De Soja Como Rinde. Es Parte De Un Campo De Cria De Mayores Dimensiones. Cuenta Con Varios Sector Donde Tiene Luz Electrica. Se Alquila Solo Para Agricultura No Para Ganaderia.

Acepta Permuta

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Apto Crédito UVA

Oportunidad: Campo en Venta en Resistencia · 200 m² de lote · dueño directo · 3 dorm · 2 cocheras - Imagen 1

Oportunidad: Campo en Venta en Resistencia · 200 m² de lote · dueño directo · 3 dorm · 2 cocheras - Imagen 2

Oportunidad: Campo en Venta en Resistencia · 200 m² de lote · dueño directo · 3 dorm · 2 cocheras - Imagen 3

Oportunidad: Campo en Venta en Resistencia · 200 m² de lote · dueño directo · 3 dorm · 2 cocheras - Imagen 4

Calle Santa Fe 1460

$ 8.000.000

Oportunidad: Campo en Venta en Resistencia · 200 m² de lote · dueño directo · 3 dorm · 2 cocheras

3 dorm
170 m2 cub
200 m2 totales
2 baños

La Casa Se Encuentra En Calle Santa Fe 1460 De Resistencia Chaco, Cuenta Con Ambientes Amplios Y Con Buena Ventilación En Los Mismos, También Tiene Patio Con Baño De Servicio Y Cochera Para 2 Vehículos; El Altillo Tiene Entrepiso De Madera Alfombrado De 15M Largo X 3M De Ancho Con División Baulera Especial Para Una Habitación Amplia Con Estudio. El Terreno Tiene 200M2 Totales Y 170M2 Construidos Y Es Municipal Pero Ya Esta Tramitado El Titulo; La Propiedad Está Tasada Así Como Esta En 100.000 Dólares Lo Cual Cuando Reciba El Titulo Incrementara Su Valor. Se Tomara En Cuenta Vehículo En Buen Estado O Terrenos Sin Construir De Menor Valor.

La Casa Se Encuentra En Calle Santa Fe 1460 De Resistencia Chaco, Cuenta Con Ambientes Amplios Y Con Buena Ventilación En Los Mismos, También Tiene Patio Con Baño De Servicio Y Cochera Para 2 Vehículos; El Altillo Tiene Entrepiso De Madera Alfombrado De 15M Largo X 3M De Ancho Con División Baulera Especial Para Una Habitación Amplia Con Estudio. El Terreno Tiene 200M2 Totales Y 170M2 Construidos Y Es Municipal Pero Ya Esta Tramitado El Titulo; La Propiedad Está Tasada Así Como Esta En 100.000 Dólares Lo Cual Cuando Reciba El Titulo Incrementara Su Valor. Se Tomara En Cuenta Vehículo En Buen Estado O Terrenos Sin Construir De Menor Valor.

5 Amb
Cochera

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Tu próximo Campo en Venta en Resistencia · dueño directo · 710 ha - Imagen 1

Juan Jose Castelli Chaco

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Tu próximo Campo en Venta en Resistencia · dueño directo · 710 ha

710 Ha totales
Tipo de campo: Mixto

Son 710 Hectáreas A 12 Km.de Juan Jose Castelli Chaco,La Ruta Pasa Por El Campo,Tiene Luz Eléctrica Es Todo Monte,Buena Tierra,Tiene Papeles E Impuestos Al Dia

Entrega Inmediata

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Propiedades en Chaco dueño directo

Listado de Propiedades en Chaco dueño directo

Campo en Venta en Presidencia Roque Sáenz Peña · dueño directo · 90 ha

Dueño Directo Vende!! Listo Para Transferir!! Lote 90 Hectáreas

Campo en Presidencia Roque Sáenz Peña para en Venta · 250 m² de lote · dueño directo · 3 dorm · 2 cocheras

Vendo Casa Familiar En El Centro De Saenz Peña

Campo en Fontana en Venta · dueño directo · 3 ambientes

Campo en Alquiler en Resistencia con · dueño directo · 300 ha

Oportunidad: Campo en Venta en Resistencia · 200 m² de lote · dueño directo · 3 dorm · 2 cocheras

Tu próximo Campo en Venta en Resistencia · dueño directo · 710 ha

Son 710 Hectáreas A 12 Km.de Juan Jose Castelli Chaco,La Ruta Pasa Por El Campo,Tiene Luz Eléctrica Es Todo Monte,Buena Tierra,Tiene Papeles E Impuestos Al Dia