¿Es legal vender sin inmobiliaria?

Sí, en Argentina es legal vender una propiedad sin intermediarios. La inmobiliaria no es obligatoria: aporta difusión, filtrado y ayuda en la negociación, pero la escritura la realiza un escribano matriculado (generalmente elegido por el comprador o de común acuerdo). Si avanzás por tu cuenta, asesorate para revisar contratos, impuestos y plazos.

¿Seña o Reserva? Claves para tu compraventa directa

RESERVA (flexible): se entrega una suma chica para retirar la propiedad del mercado por un plazo (p. ej., 15 días) mientras el comprador verifica documentación o gestiona crédito; si la condición clave no se cumple, suele devolverse. Conviene si aún faltan verificaciones. SEÑA o ARRAS (compromiso firme): es una suma mayor (a veces 10% del precio) que confirma que todo está acordado (precio, plazos, condiciones). Conviene cuando ya se revisó todo y solo resta escriturar. CLAVE: lo que vale es el texto del documento firmado, más allá del nombre que le den.

Me arrepentí después de firmar la Seña: ¿Qué consecuencias tiene?

Depende de cómo esté redactada la seña en tu instrumento. SEÑA PENITENCIAL: si el comprador se arrepiente, pierde la seña; si el vendedor se arrepiente, debe devolver el doble de lo recibido. SEÑA CONFIRMATORIA: la parte que desea continuar puede exigir judicialmente el cumplimiento del contrato (o reclamar daños y perjuicios). Leé bien las cláusulas antes de firmar y consultá con tu escribano o abogado.

¿Qué documentos te pedirá el Escribano para la Escritura?

Puede variar según provincia y tipo de inmueble. VENDEDOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI; partidas según estado civil y/o convenios prenupciales). Documentación del inmueble: Título de Propiedad (escritura), nomenclatura catastral y, si corresponde, plano de mensura o estado parcelario; libre deuda de impuestos y servicios (impuesto inmobiliario – p. ej., ARBA/ABL/AGIP –, tasas municipales, agua – p. ej., AySA u organismo local –, gas y electricidad); expensas (certificado de libre deuda y reglamento de copropiedad si aplica). Informes que gestiona el escribano: Informe de Dominio (titularidad y gravámenes) y Certificado de Inhibiciones (capacidad de disponer). Trámites fiscales: el escribano suele gestionarlos; se informa que ya no es obligatorio el COTI. COMPRADOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI); origen de fondos (declaración jurada y comprobantes conforme normativa antilavado); y, si hay crédito hipotecario, documentación y requisitos del banco.

¿Puedo publicar gratis y después destacar?

Sí. Podés publicar gratis y, cuando lo necesites, pasar a una Publicación Oro para más visibilidad (mejores posiciones, etiqueta “SuperDestacado” y mayor alcance). No cambia el contenido del aviso, solo su exposición.

Propiedades en Chaco dueño directo – Página 2

Campo en Alquiler en Resistencia con · dueño directo · 300 ha - Imagen 1

Ruta 11 Km 1006

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Campo en Alquiler en Resistencia con · dueño directo · 300 ha

300 Ha totales
Tipo de campo: Mixto

Alquilo A Porcentaje Por 2 Periodos En Principio: 300 Has Hectareas Utilizadas En Los Ultimos 20 Años Para Ganaderia. Nuestro Interes Es Sembrar Maiz, Soja, Girasol, Caña De Azucar, Etc. El Campo Vecino Obtuvo 20 Qq De Soja Como Rinde. Es Parte De Un Campo De Cria De Mayores Dimensiones. Cuenta Con Varios Sector Donde Tiene Luz Electrica. Se Alquila Solo Para Agricultura No Para Ganaderia.

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Tu próximo Campo en Venta en Resistencia · dueño directo · 710 ha - Imagen 1

Juan Jose Castelli Chaco

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Tu próximo Campo en Venta en Resistencia · dueño directo · 710 ha

710 Ha totales
Tipo de campo: Mixto

Son 710 Hectáreas A 12 Km.de Juan Jose Castelli Chaco,La Ruta Pasa Por El Campo,Tiene Luz Eléctrica Es Todo Monte,Buena Tierra,Tiene Papeles E Impuestos Al Dia

Entrega Inmediata

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Apto Crédito UVA

Tu próximo Campo en Alquiler en Resistencia · 80 m² de lote · barrio privado · dueño directo · 2 dorm - Imagen 1

Tu próximo Campo en Alquiler en Resistencia · 80 m² de lote · barrio privado · dueño directo · 2 dorm - Imagen 2

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Perón 469

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Tu próximo Campo en Alquiler en Resistencia · 80 m² de lote · barrio privado · dueño directo · 2 dorm

2 dorm
70 m2 cub
80 m2 totales
2 baños

Departamento

Trato Directo Con El Dueño . Máxima Seriedad . Planta Alta .Buen Estado, Muy Céntrico Luminoso Y Con Buena Ventilación.3 Unidades De Aire Acondicionado Y 1 Ventilador De Techo. Buena Señal De Internet Y Cable. Entorno Muy Seguro Y Con Accesibilidad Y Buena Conexión De Transporte. Entre Avenidas Belgrano Y Dónovan.

Barrio Privado
4 Amb
Cochera

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Campo disponible para la en Venta en Resistencia · dueño directo · 710 ha - Imagen 1

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Juan José Castelli

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Campo disponible para la en Venta en Resistencia · dueño directo · 710 ha

710 Ha totales
Tipo de campo: Mixto

710 Ha.en El Chaco

Son 710 Ha.en La Ciudad Juan José Castelli Chaco,Ubicado A 12 Km.de La Ciudad,La Ruta Pasa Por El Campo,Es Todo Monte,Buena Madera Y Sirve Para Mixto,Pasa El Tendido Eléctrico. Impuestos Y Papeles Al Día

Entrega Inmediata

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Apto Crédito UVA

Campo disponible para la en Venta en Resistencia · 70 m² de lote · dueño directo · 2 dorm · 2 ambientes - Imagen 1

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Almirante Brown 139

Consultar precio + $ 13 exp.

Campo disponible para la en Venta en Resistencia · 70 m² de lote · dueño directo · 2 dorm · 2 ambientes

2 dorm
70 m2 cub
70 m2 totales
1 baños

Dueño Vende Departamento 2 Amb

Venta Departamento Lateral De 2 Ambientes Ubicado En Pleno Centro De La Ciudad De Resistencia, Chaco Con Acceso Inmediato A Centro De Salud, Plazas, Escuelas, Bancos Y Supermercados. El Departamento En Un Noveno Piso Cuenta Con 2 Habitaciones Con Placares Empotrados, 1 Living - Comedor Con Balcon Cerrado, 1 Baño Y 1 Cocina-Lavadero. Son 4 Dptos Por Piso Con 2 Ascensores De Acceso. Apto Para Credito Procrear E Hipotecario.

2 Amb
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Apto Crédito UVA

Campo en Venta en Resistencia, · 70 m² de lote · barrio con seguridad · dueño directo · 2 dorm - Imagen 1

Campo en Venta en Resistencia, · 70 m² de lote · barrio con seguridad · dueño directo · 2 dorm - Imagen 2

Campo en Venta en Resistencia, · 70 m² de lote · barrio con seguridad · dueño directo · 2 dorm - Imagen 3

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Almirante Brown 139

Consultar precio + $ 14 exp.

Campo en Venta en Resistencia, · 70 m² de lote · barrio con seguridad · dueño directo · 2 dorm

2 dorm
70 m2 cub
70 m2 totales
1 baños

Venta Departamento Microcentro

Departamento De 2 Ambientes Micro Centro En Noveno Piso Lateral Orientación Noroeste. Cuenta Con 2 Habitaciones Con Placares Empotrados, 1 Living - Comedor, 1 Cocina -Lavadero, 1 Baño. El Edificio Cuenta Con 2 Ascensores De Acceso Y Excelente Ubicación En Pleno Centro De La Ciudad Con Acceso A Centros De Salud, Escuelas, Supermercados Y Transporte Publico. Apto Credito Procrear E Hipotecario. Habilitado Para Vivienda Familiar U Oficina Profesional

Barrio c/Seguridad
2 Amb
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Apto Crédito UVA

Campo en Presidencia Roque Sáenz Peña para en Venta · 250 m² de lote · dueño directo · 3 dorm · 2 cocheras - Imagen 1

Campo en Presidencia Roque Sáenz Peña para en Venta · 250 m² de lote · dueño directo · 3 dorm · 2 cocheras - Imagen 2

Campo en Presidencia Roque Sáenz Peña para en Venta · 250 m² de lote · dueño directo · 3 dorm · 2 cocheras - Imagen 3

Campo en Presidencia Roque Sáenz Peña para en Venta · 250 m² de lote · dueño directo · 3 dorm · 2 cocheras - Imagen 4

Mitre 1000

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Campo en Presidencia Roque Sáenz Peña para en Venta · 250 m² de lote · dueño directo · 3 dorm · 2 cocheras

3 dorm
95 m2 cub
250 m2 totales
1 baños

Vendo Casa Familiar En El Centro De Saenz Peña

Casa Familiar Dentro Las 4 Avenidas. 3 Hab, Living Y Cocina Comedor.jardín...entrada Para 2 Autos. Patio...pequeño Deposito Y Parrilla. Luz Agua Y Cloacas. Aberturas De Algarrobo..todas Con Rejas. 4 Split Y 5 Ventiladores De Techo. Pasillo De Entrada Independiente. Terreno 10 X 25 Mts Construcción Nueva. Asfalto. Apta Crédito. Consultas X Privado.

3 Amb
Cochera
Amoblado

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Propiedades en Chaco dueño directo

Listado de Propiedades en Chaco dueño directo

Campo en Alquiler en Resistencia con · dueño directo · 300 ha

Tu próximo Campo en Venta en Resistencia · dueño directo · 710 ha

Son 710 Hectáreas A 12 Km.de Juan Jose Castelli Chaco,La Ruta Pasa Por El Campo,Tiene Luz Eléctrica Es Todo Monte,Buena Tierra,Tiene Papeles E Impuestos Al Dia

Tu próximo Campo en Alquiler en Resistencia · 80 m² de lote · barrio privado · dueño directo · 2 dorm

Departamento

Campo disponible para la en Venta en Resistencia · dueño directo · 710 ha

710 Ha.en El Chaco

Campo disponible para la en Venta en Resistencia · 70 m² de lote · dueño directo · 2 dorm · 2 ambientes

Dueño Vende Departamento 2 Amb

Campo en Venta en Resistencia, · 70 m² de lote · barrio con seguridad · dueño directo · 2 dorm

Venta Departamento Microcentro

Campo en Presidencia Roque Sáenz Peña para en Venta · 250 m² de lote · dueño directo · 3 dorm · 2 cocheras

Vendo Casa Familiar En El Centro De Saenz Peña