¿Es legal vender sin inmobiliaria?

Sí, en Argentina es legal vender una propiedad sin intermediarios. La inmobiliaria no es obligatoria: aporta difusión, filtrado y ayuda en la negociación, pero la escritura la realiza un escribano matriculado (generalmente elegido por el comprador o de común acuerdo). Si avanzás por tu cuenta, asesorate para revisar contratos, impuestos y plazos.

¿Seña o Reserva? Claves para tu compraventa directa

RESERVA (flexible): se entrega una suma chica para retirar la propiedad del mercado por un plazo (p. ej., 15 días) mientras el comprador verifica documentación o gestiona crédito; si la condición clave no se cumple, suele devolverse. Conviene si aún faltan verificaciones. SEÑA o ARRAS (compromiso firme): es una suma mayor (a veces 10% del precio) que confirma que todo está acordado (precio, plazos, condiciones). Conviene cuando ya se revisó todo y solo resta escriturar. CLAVE: lo que vale es el texto del documento firmado, más allá del nombre que le den.

Me arrepentí después de firmar la Seña: ¿Qué consecuencias tiene?

Depende de cómo esté redactada la seña en tu instrumento. SEÑA PENITENCIAL: si el comprador se arrepiente, pierde la seña; si el vendedor se arrepiente, debe devolver el doble de lo recibido. SEÑA CONFIRMATORIA: la parte que desea continuar puede exigir judicialmente el cumplimiento del contrato (o reclamar daños y perjuicios). Leé bien las cláusulas antes de firmar y consultá con tu escribano o abogado.

¿Qué documentos te pedirá el Escribano para la Escritura?

Puede variar según provincia y tipo de inmueble. VENDEDOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI; partidas según estado civil y/o convenios prenupciales). Documentación del inmueble: Título de Propiedad (escritura), nomenclatura catastral y, si corresponde, plano de mensura o estado parcelario; libre deuda de impuestos y servicios (impuesto inmobiliario – p. ej., ARBA/ABL/AGIP –, tasas municipales, agua – p. ej., AySA u organismo local –, gas y electricidad); expensas (certificado de libre deuda y reglamento de copropiedad si aplica). Informes que gestiona el escribano: Informe de Dominio (titularidad y gravámenes) y Certificado de Inhibiciones (capacidad de disponer). Trámites fiscales: el escribano suele gestionarlos; se informa que ya no es obligatorio el COTI. COMPRADOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI); origen de fondos (declaración jurada y comprobantes conforme normativa antilavado); y, si hay crédito hipotecario, documentación y requisitos del banco.

¿Puedo publicar gratis y después destacar?

Sí. Podés publicar gratis y, cuando lo necesites, pasar a una Publicación Oro para más visibilidad (mejores posiciones, etiqueta “SuperDestacado” y mayor alcance). No cambia el contenido del aviso, solo su exposición.

Departamentos en alquiler en Flores dueño directo

Oportunidad: Departamento en Alquiler en Flores · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes - Imagen 1

Oportunidad: Departamento en Alquiler en Flores · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes - Imagen 2

Oportunidad: Departamento en Alquiler en Flores · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes - Imagen 3

Oportunidad: Departamento en Alquiler en Flores · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes - Imagen 4

Varela 46

$ 750.000 + $ 190 exp.

Oportunidad: Departamento en Alquiler en Flores · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes

1 dorm
49 m2 cub
1 baños

Alquilo Excelente Dto 2 Ambiente - Balcon Muy Luminoso A Mts De Avda Rivadavia

Dueño Directo Alquila Dto 2 Ambientes 5º Piso Frente Con Amplio Balcón, Muy Luminoso A Mts De Avda. Rivadavia-Plaza Flores-Subte-Metro Bus. Zona Muy Comercial-Gastronómica-Servicios. Living Comedor Amplio Con Cocina Integrada. Muebles Bajo Mesada Y Alacenas. Artefactos Y Cocina A Gas. Espacio Para Lavarropa. Dormitorio Con Placard Y Gran Ventanal. Baño Completo. Ascensor. Apto Profesional Contrato A 2 Años 1 Mes De Alquiler-1 Mes De Deposito Garantia Finaer Contacto Mirta Celular [Bloqueado]

2 Amb

Ver propiedad

Apto Crédito UVA

En Flores, Departamento en Alquiler · barrio privado · dueño directo · 1 dorm · 36 m² de lote - Imagen 1

En Flores, Departamento en Alquiler · barrio privado · dueño directo · 1 dorm · 36 m² de lote - Imagen 2

En Flores, Departamento en Alquiler · barrio privado · dueño directo · 1 dorm · 36 m² de lote - Imagen 3

En Flores, Departamento en Alquiler · barrio privado · dueño directo · 1 dorm · 36 m² de lote - Imagen 4

Avenida Rivadavia

$ 690.000

En Flores, Departamento en Alquiler · barrio privado · dueño directo · 1 dorm · 36 m² de lote

1 dorm
36 m2 cub
36 m2 totales
1 baños

Departamento En Alquiler En Flores, Caba, Monoambiente Amplio Y Luminoso

Alquiler De Departamento Monoambiente En Flores, Sobre Avenida Rivadavia, Ciudad Autónoma De Buenos Aires. Dueño Directo. Unidad De 36 M² Construidos, En Muy Buen Estado, Con Excelente Distribución Y Amplia Vista. Es Un Espacio Amplio, Muy Luminoso, Apto Para Uso Profesional O Vivienda, Con Cocina Independiente Y Baño Completo Con Ventilación Al Exterior. Cuenta Con 1 Ambiente, 1 Baño Y 1 Dormitorio. Expensas Incluidas. Contrato Por 24 Meses, Con Ajuste Por Ipc, Depósito De 1 Mes Y Adelanto Al Ingresar. Se Solicita Garantía Propietaria O Recibo De Sueldo. No Admite Mascotas Ni Alquiler Con Niños. Ubicación Con Múltiples Líneas De Colectivos Y Cercanía A Estaciones De Bus, Supermercados, Centros Comerciales, Cafeterías, Restaurantes Y Farmacias