¿Es legal vender sin inmobiliaria?

Sí, en Argentina es legal vender una propiedad sin intermediarios. La inmobiliaria no es obligatoria: aporta difusión, filtrado y ayuda en la negociación, pero la escritura la realiza un escribano matriculado (generalmente elegido por el comprador o de común acuerdo). Si avanzás por tu cuenta, asesorate para revisar contratos, impuestos y plazos.

¿Seña o Reserva? Claves para tu compraventa directa

RESERVA (flexible): se entrega una suma chica para retirar la propiedad del mercado por un plazo (p. ej., 15 días) mientras el comprador verifica documentación o gestiona crédito; si la condición clave no se cumple, suele devolverse. Conviene si aún faltan verificaciones. SEÑA o ARRAS (compromiso firme): es una suma mayor (a veces 10% del precio) que confirma que todo está acordado (precio, plazos, condiciones). Conviene cuando ya se revisó todo y solo resta escriturar. CLAVE: lo que vale es el texto del documento firmado, más allá del nombre que le den.

Me arrepentí después de firmar la Seña: ¿Qué consecuencias tiene?

Depende de cómo esté redactada la seña en tu instrumento. SEÑA PENITENCIAL: si el comprador se arrepiente, pierde la seña; si el vendedor se arrepiente, debe devolver el doble de lo recibido. SEÑA CONFIRMATORIA: la parte que desea continuar puede exigir judicialmente el cumplimiento del contrato (o reclamar daños y perjuicios). Leé bien las cláusulas antes de firmar y consultá con tu escribano o abogado.

¿Qué documentos te pedirá el Escribano para la Escritura?

Puede variar según provincia y tipo de inmueble. VENDEDOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI; partidas según estado civil y/o convenios prenupciales). Documentación del inmueble: Título de Propiedad (escritura), nomenclatura catastral y, si corresponde, plano de mensura o estado parcelario; libre deuda de impuestos y servicios (impuesto inmobiliario – p. ej., ARBA/ABL/AGIP –, tasas municipales, agua – p. ej., AySA u organismo local –, gas y electricidad); expensas (certificado de libre deuda y reglamento de copropiedad si aplica). Informes que gestiona el escribano: Informe de Dominio (titularidad y gravámenes) y Certificado de Inhibiciones (capacidad de disponer). Trámites fiscales: el escribano suele gestionarlos; se informa que ya no es obligatorio el COTI. COMPRADOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI); origen de fondos (declaración jurada y comprobantes conforme normativa antilavado); y, si hay crédito hipotecario, documentación y requisitos del banco.

¿Puedo publicar gratis y después destacar?

Sí. Podés publicar gratis y, cuando lo necesites, pasar a una Publicación Oro para más visibilidad (mejores posiciones, etiqueta “SuperDestacado” y mayor alcance). No cambia el contenido del aviso, solo su exposición.

Relevantes

Filtrar

Filtros aplicados

Venta Buenos Aires Bella Vista 2

Remover filtros

Categoría

Departamentos (1)

Oficinas (1)

Dormitorios

1 (1)

Precio

Propiedades en venta en Bella Vista dueño directo

2 propiedades en venta · actualizado hoy

Tu próxima Oficina en Venta en Bella Vista · dueño directo · 2 ambientes · 2 cocheras - Imagen 1

Tu próxima Oficina en Venta en Bella Vista · dueño directo · 2 ambientes · 2 cocheras - Imagen 2

Tu próxima Oficina en Venta en Bella Vista · dueño directo · 2 ambientes · 2 cocheras - Imagen 3

Tu próxima Oficina en Venta en Bella Vista · dueño directo · 2 ambientes · 2 cocheras - Imagen 4

Oficina Ubicada En Caracas Venezuela

Consultar precio + $ 350 exp.

Tu próxima Oficina en Venta en Bella Vista · dueño directo · 2 ambientes · 2 cocheras

168 m2 cub
2 baños

Venta De Oficinas En Caracas Venezuela

Vendo Oficinas En Caracas Venezuela, Ubicadas Entre Sabana Grande Y Plaza Venezuela. Caracas. Tiene 2 Niveles Piso 7 Y 8 Baños, Maleteros, Estacionamientos Privados.

2 Amb
Cochera

Ver propiedad

Oficina disponible en Bella Vista · barrio privado · dueño directo · 1 dorm · cochera - Imagen 1

Misiones 900

u$s 75.000

Oficina disponible en Bella Vista · barrio privado · dueño directo · 1 dorm · cochera

1 dorm
38 m2 cub
40 m2 totales
1 baños

Dos Ambientes Cocina Separada, Dormitorio, Baño Y Ante Baño, Patio Y Balcon, Con Cochera Propia.

A Estrenar !! Todos Los Servicios, Cercania Ferrocarriles San Martin Y Sarmiento. Cercano Al Acceso Autopista Buen Aire. Sin Expensas

Barrio Privado
2 Amb
Cochera