310 m² cubiertos · 390 m² de terreno · entrada 45 m ancho · entrada 5 m alto · Corredizo
DUEÑO alquila galpón / nave industrial impecable ubicada de forma estratégica en Barrio Carrara, Córdoba Capital, nueva zona fabril con rápidas vías de acceso y conectividad hacia la Av. Circunvalación Sur, Ruta 20 y Av. Vélez Sarsfield. Gracias a su planta libre, altura interior y configuración estructural, el inmueble ofrece condiciones interesantes para actividades de depósito, almacenamiento de mercaderías, distribución y logística urbana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: * Superficie total cubierta: 310 m² cubiertos distribuidos en un lote regular y funcional. * Dimensiones: 10 metros de frente por 30 metros de largo. * Altura: 6 metros libres, ideal para optimizar el almacenamiento en altura, estibaje o ingreso de * vehículos de carga. * Ingreso: portón corredizo de 4.50 metros de ancho por 5 metros de alto. * Sector administrativo: Oficina privada de 10 m² cubiertos con 1 baño completo integrado. * Iluminación natural: tragaluces distribuidos en la cubierta. * Instalación eléctrica trifásica. * Servicios de luz y agua. CONDICIONES COMERCIALES: * Precio mensual: $1.750.000 * Trato directo: Alquiler directo con el dueño, sin comisiones ni intermediación inmobiliaria. * Plazo del contrato: Comercial por 2, 3 o 5 años (duración a convenir según las necesidades de la empresa). * Ajuste: Actualización trimestral basada en el índice IPC (Índice de Precios al Consumidor). * Garantías: 3 propiedades y/o recibos de sueldo.
