Gobierno elimina restricciones para compra de dólar MEP en créditos hipotecarios UVA
La Comisión Nacional de Valores (CNV) ha anunciado la eliminación del "parking" para la compra de dólar MEP en operaciones inmobiliarias con créditos hipotecarios UVA. Esta medida, que entra en vigencia de inmediato, permite a quienes obtengan un préstamo hipotecario UVA acceder a dólares de manera inmediata en el momento de la firma de la escritura.
Anteriormente, existía un período de espera de 24 horas (conocido como "parking") entre la compra de los bonos y su posterior venta para obtener dólares. Esta restricción generaba complicaciones para los compradores de inmuebles, ya que no podían acceder a los dólares necesarios para el pago en el momento de la firma.
La eliminación del parking busca agilizar y facilitar el proceso de compra de viviendas a través de créditos hipotecarios UVA. Ahora, los compradores podrán adquirir los dólares necesarios para la transacción de manera simultánea a la firma de la escritura, lo que brinda mayor seguridad y previsibilidad en el proceso.
Esta medida se enmarca en una serie de iniciativas gubernamentales destinadas a impulsar el mercado inmobiliario y fomentar la inversión en el sector. Según datos del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, en mayo de 2024 se registraron 3.580 escrituras de compraventa de inmuebles, un aumento del 12,3% respecto al mismo mes del año anterior. Se espera que la eliminación del "parking" contribuya a mantener esta tendencia positiva, dinamizando aún más el mercado.
Gobierno elimina restricciones para compra de dólar MEP en créditos hipotecarios UVA: Impulso al mercado inmobiliario
La Comisión Nacional de Valores (CNV) ha anunciado la eliminación del "parking" de 24 horas para la compra de dólar MEP en operaciones inmobiliarias con créditos hipotecarios UVA. Esta medida, efectiva a partir del 7 de junio de 2024, agiliza el proceso de adquisición de viviendas al permitir a los compradores acceder a los dólares necesarios para el pago en el momento de la firma de la escritura.
Previamente, la restricción del "parking" obligaba a los compradores a esperar 24 horas entre la compra de los bonos y su posterior venta para obtener dólares, generando incertidumbre y demoras en las transacciones. La eliminación de esta restricción busca brindar mayor seguridad y previsibilidad al proceso, facilitando el acceso a la vivienda propia a través de créditos hipotecarios UVA.
Esta medida se enmarca en una serie de iniciativas gubernamentales destinadas a impulsar el mercado inmobiliario y fomentar la inversión en el sector. Según datos del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, en mayo de 2024 se registraron 3.580 escrituras de compraventa de inmuebles, un aumento del 12,3% respecto al mismo mes del año anterior. Se espera que la eliminación del "parking" contribuya a mantener esta tendencia positiva, dinamizando aún más el mercado.
El creciente interés en los créditos hipotecarios UVA se ha traducido en una mayor oferta por parte de las entidades bancarias. Actualmente, son 20 los bancos que ofrecen líneas de créditos hipotecarios UVA, con diversas opciones de plazos, tasas de interés y montos máximos de financiación. Esta amplia oferta permite a los potenciales compradores comparar y elegir la opción que mejor se adapte a sus necesidades y posibilidades, facilitando el acceso a la vivienda propia. Entre las entidades que ofrecen créditos UVA se encuentran el Banco Nación, el Banco Provincia, el Banco Ciudad, el Banco Macro, el Banco Galicia, el Banco Santander, el Banco BBVA, el Banco HSBC, el Banco Itaú y el Banco Hipotecario, entre otros.
