Valor UVA Hoy - Unidad de Valor Adquisitivo actualizada
Última cotización
$ 2130.08
| Fecha de cotización | 23-09-2026 |
|---|---|
| Variación mensual |
2.09 %
|
| Variación acumulada |
33.76 %
|
La Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) es un índice creado por el Banco Central de la República Argentina (BCRA) en 2016 para proteger el poder adquisitivo de los ahorros y créditos de la inflación. Su valor se actualiza diariamente en función del Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER), que a su vez se basa en la evolución del Índice de Precios al Consumidor (IPC).
La UVA se utiliza principalmente Créditos hipotecarios UVA, permite a los argentinos acceder a viviendas con cuotas iniciales más bajas y plazos más largos, pero ajustadas por la inflación.
El valor UVA hoy es de 2130.08 pesos argentinos. El valor es actualizado de fuentes oficiales como el BCRA.
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Valor utilizado (UVA)
1 UVA = ARS
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Variación historica del UVA
La variación histórica del UVA muestra cómo ha cambiado el poder adquisitivo de esta unidad desde su creación hasta la actualidad.
| Año | Valor a inicio | Valor final | Variación anual |
|---|---|---|---|
| 2024 | $463.4 | Pendiente | Pendiente |
| 2023 | $185.32 | $463.4 |
150.05 %
|
| 2022 | $97.58 | $185.32 |
89.92 %
|
| 2021 | $64.38 | $97.51 |
51.46 %
|
| 2020 | $47.16 | $64.32 |
36.39 %
|
| 2019 | $31.06 | $47.16 |
51.84 %
|
| 2018 | $21.15 | $31.06 |
46.86 %
|
| 2017 | $17.26 | $21.15 |
22.54 %
|
| 2016 | $14.05 | $17.26 |
22.85 %
|
Créditos UVA vs Alquiler en Argentina: Un Análisis en el Contexto del Dólar Blue y la Inflación
Para entender la dinámica entre los créditos UVA y el alquiler en Argentina, hemos realizado un análisis tomando como referencia:
- Escenario del préstamo: Crédito hipotecario UVA de $2.000.000 en enero de 2017, con una tasa de interés del 5% anual y un plazo de 30 años.
- Escenario de compra: Departamento de 65 m² y dos ambientes en Balvanera, CABA, valuado en U$S 122.699 en enero de 2017 (tipo de cambio oficial $16,30).
- Escenario de alquiler: Promedio del alquiler de un departamento similar en CABA.
A pesar de las fluctuaciones del dólar blue y la alta inflación en Argentina, el gráfico muestra que la cuota del préstamo UVA ha sido, en general, más económica que el promedio del alquiler. Esto se debe en parte a la nueva ley de alquileres, que ha distorsionado los precios y reducido la oferta de departamentos en alquiler.
Es crucial tener en cuenta que este análisis es específico para el período estudiado y puede variar según las tasas de interés, los precios de las propiedades, el valor de la UVA hoy, la cotización del dólar blue y la situación económica general. Sin embargo, esta información puede ser una guía útil para quienes estén evaluando la opción de un crédito hipotecario UVA.
Para tomar una decisión informada, te recomendamos consultar fuentes oficiales sobre el precio UVA hoy y el dólar blue, así como buscar asesoramiento financiero profesional.
Cómo calcular el valor de tu préstamo hipotecario en UVAs
Para calcular el valor de tu préstamo hipotecario en pesos en un momento dado, debes seguir estos pasos:
- Conoce la cantidad de UVAs de tu préstamo (informada por el banco al inicio).
- Consulta el valor actual de la UVA (en el sitio del BCRA o fuentes confiables).
- Multiplica la cantidad de UVAs de tu préstamo por el valor actual de la UVA.
Formula:
Valor del préstamo (en pesos) = Cantidad de UVAs * Valor de la UVA (en la fecha)
Ejemplo de cálculo
Supongamos que tienes un préstamo hipotecario de 15.000 UVAs y el valor actual de la UVA es de $250. El valor de tu préstamo en pesos sería:
15.000 UVAs * $250/UVA = $3.750.000
Cuotas en préstamos UVA
Las cuotas de los préstamos hipotecarios UVA también se expresan en UVAs. Aunque la cantidad de UVAs a pagar por cuota es fija, el valor en pesos de cada cuota puede variar debido a las fluctuaciones en el valor de la UVA.
Importante: Los préstamos UVA conllevan el riesgo de que las cuotas aumenten significativamente si la inflación se acelera. Es fundamental estar informado sobre la evolución del valor de la UVA y buscar asesoramiento financiero profesional antes de tomar una decisión.
El valor de la UVA se actualiza diariamente según el CER (Coeficiente de Estabilización de Referencia) que está basado en el IPC (Índice de Precios al Consumidor) que elabora el INDEC (Instituto Nacional de Estadística y Censos). El valor de la UVA puede consultarse en el BCRA Banco Central de la República Argentina.
El día que se otorga el préstamo hipotecario, el banco informa la cantidad de UVAs que equivale al monto total del préstamo y cada cuota. La cuota se expresa en UVAs y se paga según el valor actualizado de la UVA en la fecha de pago.
Medidas que se han tomado para proteger a los deudores hipotecarios UVA ante situaciones de crisis económica o social.
El Banco Central de la República Argentina (BCRA) monitoreará quiénes son los que no pueden pagar las cuotas mensuales de los créditos UVA y obligará a los bancos a ofrecer facilidades para aquellos deudores, cuando se supere la incidencia de las cuotas sobre los ingresos.
Los bancos oficiales subsidiarán las cuotas de los hipotecados UVA que superen el 35% del ingreso del grupo familiar. El Banco Nación y el Banco Provincia suspenderán por 180 días las ejecuciones judiciales y el Banco Hipotecario se saldrá de la modalidad UVA para ajustarse de acuerdo con la evolución salarial.
El Senado trató dos proyectos de ley que proponen renegociar los contratos y regular las actualizaciones. Uno prevé crear un fondo estabilizador para absorber la diferencia de lo que se adeuda y suspender por un año las ejecuciones hipotecarias y los desalojos. El otro propone que las actualizaciones se realicen mediante la aplicación del índice Ripte y que la cuota mensual no exceda el 35% del ingreso del grupo familiar.
La justicia comercial hizo lugar a una medida cautelar de un deudor hipotecario UVA y ordenó al Banco de la Provincia de Buenos Aires congelar la cuota del crédito a valores de marzo de 2020, al tiempo que le impidió a la entidad financiera realizar débitos automáticos de la cuenta bancaria para cobrar las cuotas.
Cómo el precio UVA hoy afecta los créditos hipotecarios: impacto de la inflación y el tipo de cambio
Los créditos hipotecarios UVA son préstamos a largo plazo que se ajustan según el valor UVA hoy, un indicador que refleja la inflación y el costo de vida. Esto significa que el valor de las cuotas y el saldo deudor se actualizan según las fluctuaciones de la UVA.
Además del precio del UVA hoy, el tipo de cambio también influye en el costo de estos créditos. Si el peso se devalúa frente al dólar, el valor de las propiedades y, por ende, el monto adeudado en pesos, pueden aumentar significativamente.
Es crucial comprender cómo el valor UVA hoy, junto con la inflación y el tipo de cambio, pueden afectar las cuotas y el saldo de tu crédito hipotecario. A pesar de las ventajas como tasas fijas más bajas y mayor acceso al financiamiento, es fundamental evaluar los riesgos y estar informado sobre las condiciones del crédito y los mecanismos de protección disponibles.
Preguntas frecuentes sobre el valor UVA
¿Qué es el UVA?
La Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) es una unidad de medida que refleja el poder adquisitivo de la moneda argentina. Se actualiza diariamente según la inflación (CER) y se utiliza principalmente en créditos hipotecarios y algunos ahorros.
¿Cómo se calcula el valor de la UVA?
El valor de la UVA se calcula en base al Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER), que a su vez se basa en la evolución del Índice de Precios al Consumidor (IPC) que mide la inflación.
¿Dónde puedo consultar el valor UVA de hoy?
Puedes consultar el valor actualizado de la UVA en Inmocasas que obiene los datos del Banco Central de la República Argentina (BCRA).
¿Puedo usar la UVA para ahorrar?
Sí, algunos bancos ofrecen cuentas de ahorro en UVA, donde el saldo se ajusta diariamente según la variación de la UVA. Esto puede ser una opción interesante para proteger tus ahorros de la inflación.
¿La UVA se utiliza en otros países?
La UVA es una unidad de medida específica de Argentina y no se utiliza en otros países.
¿Cómo afecta la devaluación del peso al valor de la UVA?
La devaluación del peso suele generar inflación, lo que a su vez hace que el valor de la UVA aumente.
¿Cuál es la diferencia entre UVA y UVI?
La UVA se utiliza para créditos hipotecarios y algunos ahorros, mientras que la UVI (Unidad de Vivienda) se utiliza para alquileres y contratos de construcción.
¿El valor de la UVA siempre aumenta?
No necesariamente. Si la inflación es negativa (deflación), el valor de la UVA también puede disminuir.
¿Dónde puedo obtener más información sobre la UVA?
Puedes encontrar más información sobre la UVA en la página web del BCRA y en los sitios web de las entidades financieras que ofrecen créditos hipotecarios UVA.
¿Qué es el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER)?
El CER es un índice que refleja la evolución de la inflación en Argentina. Se calcula en base al Índice de Precios al Consumidor (IPC) y se utiliza para actualizar el valor de la UVA.
¿Qué pasa si la inflación es muy alta?
Si la inflación es muy alta, el valor de la UVA aumentará rápidamente, lo que puede generar un aumento considerable en las cuotas de los créditos hipotecarios UVA.
¿Qué pasa si la inflación es muy baja o negativa?
Si la inflación es muy baja o negativa (deflación), el valor de la UVA aumentará más lentamente o incluso puede disminuir.
¿Qué es el dólar blue y cómo afecta a la UVA?
El dólar blue es el mercado cambiario no oficial en Argentina. Si el dólar blue aumenta, suele haber una mayor inflación, lo que a su vez hace que el valor de la UVA aumente.
¿La UVA es una moneda como el peso argentino o el dólar estadounidense?
No, la UVA es una unidad de medida que refleja el poder adquisitivo de la moneda argentina, no es una moneda en sí misma.
¿Cuál fue el valor inicial de la UVA en su lanzamiento?
El valor inicial de la UVA al 31 de marzo de 2016 fue de 14,053 pesos.
¿Qué impacto tiene la política económica del gobierno en el valor de la UVA?
Las políticas que afectan la inflación, como las tasas de interés o los controles de precios, pueden influir en el valor de la UVA.
¿Existe algún organismo gubernamental que supervise el sistema UVA?
El Banco Central de la República Argentina (BCRA) es responsable de calcular y publicar el valor diario de la UVA, y supervisa su uso en el sistema financiero.