25.000 m² totales · dueño directo
El terreno se encuentra localizado en la avenida Jorge Newbery el mismo se encuentra a la venta junto con el proycto de edificación. Éste está aprobado por la Municipalidad de la ciudad de Rosario. Cabe decir que el terreno es el ULTIMO espacio verde disponible para construir en la ciudad. Prevee una constructibilidad de viviendas colectivas de 167.464,50 m2; 162 lotes individuales y un sector comercial y polideportivo. La superficie del predio abarca unas 25 has. y se encuentra enclavada en un lugar de privilegio (lindero al barrio residencial Fisherton, Barrios privados Aldea, Palos Verdes. A 6 min de distancia del Aeropuerto Internacional Islas Malvinas y a 24 min del centro de la ciudad. Sus coordenadas para Google Eath son: 33° 54̓ 31" S 60°44̓ 29" W. Los detalles geograficos se encuentran en el adjunto que le estoy enviando. Los servicios están a cargo de la empresa constructora. La escritura se encuentra al día y a nombre de Procel S.A. Referencias: A. Un loteo de viviendas individuales con amplios lotes de 450 m2, organizados en tres manzanas y destinados a sectores poblacionales de altos recursos. B. Otro loteo destinado a viviendas unifamiliares para sectores medios, organizado en cinco manzanas de mayor densidad, con lotes de 200 m2, en los cuales se elimina la servidumbre de jardín y se reduce el factor de edificabilidad. C. Bloques de vivienda colectiva con unidades en dúplex, organizados en cinco manzanas. D. Un tercer loteo de vivienda social, con lotes de 120 m2, organizados en una manzana, cuyas unidades serán construidas por el mismo Urbanizador y cedidas posteriormente a las familias seleccionadas por el Servicio Público de la Vivienda (SPV), organismo municipal. Superficie a Urbanizar: 25.000 mt2 3 años para la construcción de la vivienda social Edificabilidad aprobada: A - 138 lotes individuales 450 mt2 - 40.600 m2 edificables B - 189 lotes individuales 200 mt2 - 33.400 m2 edificables
