Campos en San Luis dueño directo

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Ex ruta nacional 148, San Francisco del Monte de Oro

$ 120.000

Casa (a terminar detalles) más campo 5 Has

5 ha · 68 m² construidos · instalaciones rurales · dueño directo

Nueva, a los pies de las sierras!!! A terminar SOLO baño y cocina, títulos perfectos, IDEAL para proyectos inmobiliarios o descanso en familia, 100% Ecológica (alimentación solar, agua de pozo, biodigestor). 5 hectáreas de terreno (cerradas y alambradas). A 10 minutos del centro de la ciudad de San Francisco del Monte de Oro, por ex ruta provincial 9. Títulos: Si, titulares. Energía: Solar (paneles para abastecer toda la casa). Calefacción: Leña, Hogar y Cocina ecológica. Gas: Garrafa. Agua de red: pozo (vertiente natueal). Cloaca: Tratamiento de efluentes para riego con biodigestores. Internet: Wifi de la provincia (ideal para Starlink).

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Ruta Provincial 6, entre Concarán y Villa Larca, San Luis.

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Campo Los Comederos - 404 ha agrícolas y ganaderas - Ruta Provincial 6, San Luis

404 ha · Mixto · dueño directo

**CAMPO LOS COMEDEROS - 404 HECTÁREAS - SAN LUIS** Establecimiento rural de 404 hectáreas 4.163,33 m², ubicado sobre Ruta Provincial 6, entre Concarán y Villa Larca, departamento Chacabuco, provincia de San Luis. **APTITUD PRODUCTIVA** Campo con más de 80 años de trayectoria productiva, con antecedentes de explotación agrícola y ganadera. Sus tierras fueron destinadas históricamente a cultivos extensivos como maíz y girasol, pasturas y actividad pecuaria. **INFRAESTRUCTURA Y RECURSOS HÍDRICOS** - Dos acueductos que atraviesan el establecimiento: uno para consumo humano y otro para consumo animal. - Alambrado perimetral. - Corrales. - Tanque australiano. **POTENCIAL PARA ENERGÍAS RENOVABLES** Cuenta con factibilidad técnica emitida por EDESAL (DLC 7937/26 GC, septiembre de 2026) para evaluar un proyecto de generación fotovoltaica de hasta 3 MW, con vinculación prevista a la red de media tensión de 33 kV. Una oportunidad adicional para desarrolladores e inversores interesados en energías renovables, sujeta a los estudios, autorizaciones y procedimientos correspondientes. **POSIBILIDADES DE INVERSIÓN** - Explotación agrícola y ganadera. - Proyectos de energías renovables. - Inversión productiva rural. - Evaluación de alternativas de desarrollo inmobiliario. **UBICACIÓN:** Ruta Provincial 6, entre Concarán y Villa Larca, San Luis. **SUPERFICIE SEGÚN MENSURA:** 404 ha 4.163,33 m². Se ofrece el establecimiento completo. Venta directa. Se escuchan propuestas serias y condiciones de operación a convenir.

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Candelaria

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Campo en Venta en San Luis con 5.139 ha

5.139 ha · Mixto · instalaciones rurales · dueño directo

Campo de 5139 HAS El campo cuenta con picadas en todo su perímetro (un lote de 600has y picadas para lotearlo en nueve lotes mas). Dentro del mismo hay 8 pozos de balde a cielo abierto, calzados, todos con agua (a primera napa apto para ganadería a 20 mts de profundidad). Dos pozos con bebedero. Cuenta además con 3 aguadas, esta dentro de la cuenca acuífera de los cerrillos y la segunda napa está a 130 mts y cuyo caudal aproximado es de 130 a 180 mil lts por hora (apta para cultivo). El campo presenta monte natural con especies de brea, algarrobo, quebracho blanco, jarilla y picanilla. La productividad ha sido hasta la fecha de índole ganadera con una capacidad total de recepción de 6 has por vaca, pero admite todo tipo de versatilidad para la producción agropecuaria dado que se le puede implantar pasturas como gaton panic, fafel-grass, etc. haciendo un rolado selectivo; o se puede hacer cultivos de maíz, alfalfa, trigo, etc. haciendo los círculos correspondientes. La propiedad cuenta con 4 corrales mangas y bebederos. Régimen de lluvias de 350 a 500 mm anuales. Con respecto al basamento han perforado 140 mts y no han llegado al basamento.

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