Finca En Venta Mendoza 2 Casas

Campo en Venta en San Martin con 21 ha

1. Descripción General Esta propiedad rural cuenta con una extensión de 21 hectáreas según plano y se destaca por su configuración y capacidad productiva. La superficie cultivada es de aproximadamente 14 hectáreas, dedicadas principalmente al cultivo de diversas variedades de vid, mientras que las 7 hectáreas restantes están parcialmente emparrilladas y libres, ofreciendo un potencial adicional para explotación futura o diversificación agrícola.

2. Características del Terreno y Cultivo Superficie Cultivada: 14 hectáreas dedicadas al cultivo de vid, plantadas con un sistema de parral 3 x 3 metros. Las plantas están mezcladas al azar, ofreciendo una diversidad varietal que incluye Criolla, Criolla Grande, Valency, Tempranillo (a replantar) y otras. Superficie Libre: 7 hectáreas parcialmente emparrilladas, lo que brinda oportunidades para la expansión del cultivo o la introducción de nuevas actividades agrícolas.

3. Infraestructura de Riego Riego Tipo Cimalco: Este sistema avanzado incluye cámaras y conducción soterrada, asegurando una distribución eficiente y sostenible del agua. Pozo Subterráneo: Pozo de 10 pulgadas con una profundidad de 200 metros, equipado con una electrobomba de 25 HP (todo nuevo), garantizando un suministro de agua apta uso agricola constante y adecuado para las necesidades de riego.

4. Servicios y Equipamiento Electricidad: Instalación trifásica en poste, proporcionando suficiente energía para las operaciones agrícolas y residenciales. Agua: El agua se obtiene mediante extracción subterránea, lo que asegura un suministro seguro y continuo. Casas Habitación: La propiedad cuenta con 2 casas, ofreciendo alojamiento adecuado para trabajadores y supervisores, todas de material, sujeta a mejoras Un galpón pequeño destinado al uso de implementos agrícolas, almacenaje y unidad de movilidades, lo que facilita la logística y el manejo de herramientas y maquinaria. Se vende sin implementos ni tractor de uso agricola libre de ocupantes

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