





1 dorm · 1 baño · 37 m² cubiertos · 42 m² totales · 1 planta
DUEÑO DIRECTO VENFE Ph al frente en muy nuen estado SIN EXPENSAS CON TERRAZA ACCESIBLE Y CON POSIBLIDADES DE AMPLIACION Y TAMBIEN SE PUEDE HABILITAR COMO LOCAL

DUEÑO DIRECTO VENFE Ph al frente en muy nuen estado SIN EXPENSAS CON TERRAZA ACCESIBLE Y CON POSIBLIDADES DE AMPLIACION Y TAMBIEN SE PUEDE HABILITAR COMO LOCAL
ESTA GESTION YA CUENTA CON INTERVENCION DE UN ASESOR INMOBILIARIO. APTO CREDITO UBICADO SOBRE LA CALLE DAVID MAGDALENA AL 2800 E/ MARIANO MORENO Y NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED, CASEROS, PARTIDO DE TRES DE FEBRERO, ORIENTADO A 3 CUADRAS DE AV. SAN MARTIN Y AV. URQUIZA (CENTRO DE CASEROS) TRANSITANDO VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS, A 4 CUADRAS DE LA ESTACION DE CASEROS (FFCC SAN MARTIN) Y A 5 DE LA MUNICIPALIDAD, A 2 CUADRAS DE LA CALLE 3 DE FEBRERO (IMPORTANTE CENTRO COMERCIAL). DESCRIPCION: DEPTO 2 AMBIENTES, 1° PISO AL FRENTE, INGRESO AL LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON, 1 DORMITORIO CON VENTILADOR DE TECHO, AMBOS AMBIENTES CUENTAN CON AIRE ACONDICIONADO, COCINA INTEGRADA CON BUEN ESPACIO DE GUARDADO Y BAÑO COMPLETO ( CON BAÑERA), CUENTA CON 1 COCHERA CUBIERTA SUPERFICIE TOTAL: 36,73 M2 SUPERFICIE CUBIERTA: 34,73 M2, ANTIGÜEDAD DE EDIFICIO 17 AÑOS. EL MISMO CONSISTE EN 2 CUERPOS DE 4 PISOS Y TERRAZA CADA UNO.
Descripción Se trata de un ph a refaccionar. Excelente para inversión por sus dimensiones. Tiene tres habitaciones, un baño, una cocina y dos patios. Como tiene dos puertas de entrada por pasillo se puede transformar en dos departamentos para renta (realizando un baño y una cocina en uno de los patios), por la alta demanda en la zona. El estado de la propiedad es regular, necesita reacondicionarse o reciclarse. Cuenta con linea fija e internet. Luz activa, gas instalado, solo falta pedir el medidor. son 49 metros cubiertos y 36 descubiertos (son los patios que pueden ser cerrados con cerramientos por reglamento). Escritura y reglamento de copropiedad, todos los papeles listos para firmar en orden. Visita con cita acordada.
El departamento cuenta con una habitación, baño completo, cocina-comedor amplios y salida a balcon propio. Se escuchan ofertas, facilidades.
Datos de publicaciones Inmocasas
Inmocasas reúne 4 publicaciones de departamentos en venta en Caseros. En el conjunto de publicaciones, predominan las unidades de 1 dormitorio (75% del total).
Fuente y alcance: publicaciones disponibles en Inmocasas que coinciden con esta búsqueda. Los indicadores se calculan sobre las 4 publicaciones del resultado completo, no sólo sobre esta página de resultados. Los precios y superficies son valores declarados por los anunciantes, no una tasación.
Analizamos todas las publicaciones disponibles de departamentos en venta para entender qué tamaños, superficies y condiciones aparecen con más frecuencia en Caseros.
En Caseros, la oferta de departamentos en venta se concentra principalmente en unidades de 1 dormitorio y 1 avisos que informan cochera.
La distribución ayuda a entender si la búsqueda está dominada por unidades compactas, opciones familiares o inmuebles de mayor amplitud.
Esta lectura permite comparar rápido si la oferta disponible coincide con una búsqueda compacta, familiar o de mayor superficie.
Hay 1 avisos de departamentos en Caseros que informan cochera, equivalentes al 25% de la muestra analizada. Para compradores que priorizan movilidad y comodidad diaria, este dato ayuda a filtrar alternativas con mejor valor de uso.
El 100% de las publicaciones analizadas están expresadas en dólares. El rango va de US$ 45.000 a US$ 71.000, con una mediana de US$ 60.000.
El desglose por ambientes ayuda a leer la composición de la oferta y detectar si predominan unidades compactas o alternativas familiares.
2 a 3 ambientes: 3 avisos, el 75% de la muestra. Es el segmento más útil para comparar funcionalidad, distribución y precio.














