¿Es legal vender sin inmobiliaria?

Sí, en Argentina es legal vender una propiedad sin intermediarios. La inmobiliaria no es obligatoria: aporta difusión, filtrado y ayuda en la negociación, pero la escritura la realiza un escribano matriculado (generalmente elegido por el comprador o de común acuerdo). Si avanzás por tu cuenta, asesorate para revisar contratos, impuestos y plazos.

¿Seña o Reserva? Claves para tu compraventa directa

RESERVA (flexible): se entrega una suma chica para retirar la propiedad del mercado por un plazo (p. ej., 15 días) mientras el comprador verifica documentación o gestiona crédito; si la condición clave no se cumple, suele devolverse. Conviene si aún faltan verificaciones. SEÑA o ARRAS (compromiso firme): es una suma mayor (a veces 10% del precio) que confirma que todo está acordado (precio, plazos, condiciones). Conviene cuando ya se revisó todo y solo resta escriturar. CLAVE: lo que vale es el texto del documento firmado, más allá del nombre que le den.

Me arrepentí después de firmar la Seña: ¿Qué consecuencias tiene?

Depende de cómo esté redactada la seña en tu instrumento. SEÑA PENITENCIAL: si el comprador se arrepiente, pierde la seña; si el vendedor se arrepiente, debe devolver el doble de lo recibido. SEÑA CONFIRMATORIA: la parte que desea continuar puede exigir judicialmente el cumplimiento del contrato (o reclamar daños y perjuicios). Leé bien las cláusulas antes de firmar y consultá con tu escribano o abogado.

¿Qué documentos te pedirá el Escribano para la Escritura?

Puede variar según provincia y tipo de inmueble. VENDEDOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI; partidas según estado civil y/o convenios prenupciales). Documentación del inmueble: Título de Propiedad (escritura), nomenclatura catastral y, si corresponde, plano de mensura o estado parcelario; libre deuda de impuestos y servicios (impuesto inmobiliario – p. ej., ARBA/ABL/AGIP –, tasas municipales, agua – p. ej., AySA u organismo local –, gas y electricidad); expensas (certificado de libre deuda y reglamento de copropiedad si aplica). Informes que gestiona el escribano: Informe de Dominio (titularidad y gravámenes) y Certificado de Inhibiciones (capacidad de disponer). Trámites fiscales: el escribano suele gestionarlos; se informa que ya no es obligatorio el COTI. COMPRADOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI); origen de fondos (declaración jurada y comprobantes conforme normativa antilavado); y, si hay crédito hipotecario, documentación y requisitos del banco.

¿Puedo publicar gratis y después destacar?

Sí. Podés publicar gratis y, cuando lo necesites, pasar a una Publicación Oro para más visibilidad (mejores posiciones, etiqueta “SuperDestacado” y mayor alcance). No cambia el contenido del aviso, solo su exposición.

Relevantes

Filtrar

Filtros aplicados

Alquiler Buenos Aires Tigre

Remover filtros

Categoría

Ambientes

Dormitorios

Precio

Propiedades en alquiler en Tigre dueño directo

2 propiedades en alquiler · actualizado hoy

Departamento en Tigre para en Alquiler · dueño directo · 1 dorm · cochera · 50 m² de lote - Imagen 1

Departamento en Tigre para en Alquiler · dueño directo · 1 dorm · cochera · 50 m² de lote - Imagen 2

Departamento en Tigre para en Alquiler · dueño directo · 1 dorm · cochera · 50 m² de lote - Imagen 3

Departamento en Tigre para en Alquiler · dueño directo · 1 dorm · cochera · 50 m² de lote - Imagen 4

Maipú 313

$ 790

Departamento en Tigre para en Alquiler · dueño directo · 1 dorm · cochera · 50 m² de lote

1 dorm
50 m2 cub
50 m2 totales
1 baños

Depto 2Amb Piscina Est Auto Alquiler En Tigre, Buenos Aires, Con Piscina Solárium Y Playón De Esta

Alquiler De Departamento Estándar De 2 Ambientes En Maipú 313, Tigre, Buenos Aires, Con Ubicación Exacta En Barrio Semicerrado. Tiene 1 Dormitorio, 1 Baño, 50 M² Cubiertos Y Totales, 1 Cochera Y Se Encuentra En Muy Buen Estado. Contrato Por 24 Meses, Actualización Cada 4 Meses Según Ipc, Depósito De 1 Mes Y Mes Adelantado. Se Aceptan Mascotas Y Niños. Garantías: Propietaria, Pólizas De Caución O Recibo De Sueldo. Piscina Solárium Y Playón De Estacionamiento

Apto mascotas
2 Amb
Cochera

Ver propiedad

Apto Crédito UVA

Excelente Departamento en Tigre en Alquiler · dueño directo · 4 o más dorm · 2 cocheras · 100 m² de lote - Imagen 1

Excelente Departamento en Tigre en Alquiler · dueño directo · 4 o más dorm · 2 cocheras · 100 m² de lote - Imagen 2

Excelente Departamento en Tigre en Alquiler · dueño directo · 4 o más dorm · 2 cocheras · 100 m² de lote - Imagen 3

Excelente Departamento en Tigre en Alquiler · dueño directo · 4 o más dorm · 2 cocheras · 100 m² de lote - Imagen 4

San Andres 850

$ 1.500.000

Excelente Departamento en Tigre en Alquiler · dueño directo · 4 o más dorm · 2 cocheras · 100 m² de lote

4 o más dorm
100 m2 cub
100 m2 totales
3 baños

Departamento En Alquiler En Tigre, Buenos Aires, 5 Ambientes Con 2 Cocheras

Alquiler De Departamento Dúplex Semipiso En Tigre, Rincón De Milberg, Con Entrada Por Av. Del Puerto (Nordelta). Dueño Directo. Se Trata De Un 5 Ambientes En Excelente Estado, Con 3 Habitaciones Más Dependencia, 3 Baños, Living Comedor Cómodo Y 2 Balcones Terraza. Cuenta Con 200 M² Cubiertos Aprox., Cochera Doble Y Acceso Por Primer Piso Por Escalera. Sin Expensas. Ubicado En Barrio Abierto, Con Cercanía A Caminos Principales, Colegios, Estaciones De Bus, Supermercados, Centros Comerciales, Farmacias, Hospital, Ciclovías Y Estaciones De Servicio. Tiene Servicios De Agua Corriente, Luz, Gas Natural Y Pavimento. Contrato De 24 Meses, Ajuste Por Ipc Cada 3 Meses, Garantía Con Recibo De Sueldo, Adelanto Y Depósito De 2 Meses. Se Aceptan Mascotas Y Alquiler Con Niños

Apto mascotas
5 Amb
Cochera