¿Es legal vender sin inmobiliaria?

Sí, en Argentina es legal vender una propiedad sin intermediarios. La inmobiliaria no es obligatoria: aporta difusión, filtrado y ayuda en la negociación, pero la escritura la realiza un escribano matriculado (generalmente elegido por el comprador o de común acuerdo). Si avanzás por tu cuenta, asesorate para revisar contratos, impuestos y plazos.

¿Seña o Reserva? Claves para tu compraventa directa

RESERVA (flexible): se entrega una suma chica para retirar la propiedad del mercado por un plazo (p. ej., 15 días) mientras el comprador verifica documentación o gestiona crédito; si la condición clave no se cumple, suele devolverse. Conviene si aún faltan verificaciones. SEÑA o ARRAS (compromiso firme): es una suma mayor (a veces 10% del precio) que confirma que todo está acordado (precio, plazos, condiciones). Conviene cuando ya se revisó todo y solo resta escriturar. CLAVE: lo que vale es el texto del documento firmado, más allá del nombre que le den.

Me arrepentí después de firmar la Seña: ¿Qué consecuencias tiene?

Depende de cómo esté redactada la seña en tu instrumento. SEÑA PENITENCIAL: si el comprador se arrepiente, pierde la seña; si el vendedor se arrepiente, debe devolver el doble de lo recibido. SEÑA CONFIRMATORIA: la parte que desea continuar puede exigir judicialmente el cumplimiento del contrato (o reclamar daños y perjuicios). Leé bien las cláusulas antes de firmar y consultá con tu escribano o abogado.

¿Qué documentos te pedirá el Escribano para la Escritura?

Puede variar según provincia y tipo de inmueble. VENDEDOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI; partidas según estado civil y/o convenios prenupciales). Documentación del inmueble: Título de Propiedad (escritura), nomenclatura catastral y, si corresponde, plano de mensura o estado parcelario; libre deuda de impuestos y servicios (impuesto inmobiliario – p. ej., ARBA/ABL/AGIP –, tasas municipales, agua – p. ej., AySA u organismo local –, gas y electricidad); expensas (certificado de libre deuda y reglamento de copropiedad si aplica). Informes que gestiona el escribano: Informe de Dominio (titularidad y gravámenes) y Certificado de Inhibiciones (capacidad de disponer). Trámites fiscales: el escribano suele gestionarlos; se informa que ya no es obligatorio el COTI. COMPRADOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI); origen de fondos (declaración jurada y comprobantes conforme normativa antilavado); y, si hay crédito hipotecario, documentación y requisitos del banco.

¿Puedo publicar gratis y después destacar?

Sí. Podés publicar gratis y, cuando lo necesites, pasar a una Publicación Oro para más visibilidad (mejores posiciones, etiqueta “SuperDestacado” y mayor alcance). No cambia el contenido del aviso, solo su exposición.

Baratos

Filtrar

Filtros aplicados

Alquiler Salta

Remover filtros

Categoría

Localidad

Ambientes

Dormitorios

Precio

Propiedades en alquiler en Salta dueño directo

2 propiedades en alquiler · actualizado hoy

Comprar Local en Salta · dueño directo · 3 ambientes - Imagen 1

Av. Las Acacias - Tres Cerritos

$ 120.000

Comprar Local en Salta · dueño directo · 3 ambientes

71 m2 cub
1 baños

Local Comercial En Tres Cerritos

Alquilo Local Comercial En Tres Cerritos, Esquina De 71 M2 Sobre Avenida Las Acacias. Por Inmobiliaria. Consulte Condiciones.

3 Amb

Ver propiedad

Apto Crédito UVA

En Salta, Local en Alquiler · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes · 200 m² de lote - Imagen 1

En Salta, Local en Alquiler · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes · 200 m² de lote - Imagen 2

En Salta, Local en Alquiler · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes · 200 m² de lote - Imagen 3

En Salta, Local en Alquiler · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes · 200 m² de lote - Imagen 4

Los Pinos Al 300

$ 285.000

En Salta, Local en Alquiler · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes · 200 m² de lote

1 dorm
53 m2 cub
200 m2 totales
1 baños

Alquiler Anual Salta Departamento Amoblado Tipo Casa Con Vista

Alquilo Depto Simpatico Y Luminoso Tipo Casa, Dueño Directo, Con Vista A Los Cerros Y Al Verde, Sin Expensas, A Persona Sola, Preferentemente Mujer. Primer Piso Por Escalera Externa, Tres Cerritos, Zona Muy Tranquila. Es 1 Ambiente Amplio De 3 X7 Con Cama Matrimonial Y Otra Simple Tv Y Mesa ,Aparte Su Cocina Con Horno De 4 Hornallas, Microondas, Heladera Bajo Mesada, Pava Electrica Y Utensillos Varios....baño Con Bidet Y Ducha. Aire Frio Calor. Tiene La Particularidad De Estar En La Ciudad Pero Al Encontrarse Ubicado Junto Al Cerro Se Escuchan Todos Los Ruidos De La Naturaleza. Almacen A 1 Cuadra . Parada De Bus A 2 Cuadras. Farmacia A 4 Cuadras, Donde Se Encuentra La Av Reyes Catòlicos Y Demas Negocios.

2 Amb
Amoblado