¿Es legal vender sin inmobiliaria?

Sí, en Argentina es legal vender una propiedad sin intermediarios. La inmobiliaria no es obligatoria: aporta difusión, filtrado y ayuda en la negociación, pero la escritura la realiza un escribano matriculado (generalmente elegido por el comprador o de común acuerdo). Si avanzás por tu cuenta, asesorate para revisar contratos, impuestos y plazos.

¿Seña o Reserva? Claves para tu compraventa directa

RESERVA (flexible): se entrega una suma chica para retirar la propiedad del mercado por un plazo (p. ej., 15 días) mientras el comprador verifica documentación o gestiona crédito; si la condición clave no se cumple, suele devolverse. Conviene si aún faltan verificaciones. SEÑA o ARRAS (compromiso firme): es una suma mayor (a veces 10% del precio) que confirma que todo está acordado (precio, plazos, condiciones). Conviene cuando ya se revisó todo y solo resta escriturar. CLAVE: lo que vale es el texto del documento firmado, más allá del nombre que le den.

Me arrepentí después de firmar la Seña: ¿Qué consecuencias tiene?

Depende de cómo esté redactada la seña en tu instrumento. SEÑA PENITENCIAL: si el comprador se arrepiente, pierde la seña; si el vendedor se arrepiente, debe devolver el doble de lo recibido. SEÑA CONFIRMATORIA: la parte que desea continuar puede exigir judicialmente el cumplimiento del contrato (o reclamar daños y perjuicios). Leé bien las cláusulas antes de firmar y consultá con tu escribano o abogado.

¿Qué documentos te pedirá el Escribano para la Escritura?

Puede variar según provincia y tipo de inmueble. VENDEDOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI; partidas según estado civil y/o convenios prenupciales). Documentación del inmueble: Título de Propiedad (escritura), nomenclatura catastral y, si corresponde, plano de mensura o estado parcelario; libre deuda de impuestos y servicios (impuesto inmobiliario – p. ej., ARBA/ABL/AGIP –, tasas municipales, agua – p. ej., AySA u organismo local –, gas y electricidad); expensas (certificado de libre deuda y reglamento de copropiedad si aplica). Informes que gestiona el escribano: Informe de Dominio (titularidad y gravámenes) y Certificado de Inhibiciones (capacidad de disponer). Trámites fiscales: el escribano suele gestionarlos; se informa que ya no es obligatorio el COTI. COMPRADOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI); origen de fondos (declaración jurada y comprobantes conforme normativa antilavado); y, si hay crédito hipotecario, documentación y requisitos del banco.

¿Puedo publicar gratis y después destacar?

Sí. Podés publicar gratis y, cuando lo necesites, pasar a una Publicación Oro para más visibilidad (mejores posiciones, etiqueta “SuperDestacado” y mayor alcance). No cambia el contenido del aviso, solo su exposición.

Propiedades en Abasto dueño directo

Departamento disponible para la en Venta en Abasto · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes · 36 m² de lote - Imagen 1

Departamento disponible para la en Venta en Abasto · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes · 36 m² de lote - Imagen 2

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Av. Belgrano 225 Buenos Aires Caba

$ 65.000 + $ 160 exp.

Departamento disponible para la en Venta en Abasto · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes · 36 m² de lote

1 dorm
36 m2 cub
36 m2 totales
1 baños

Dueño Directo Vendo Y Finanacio Departamento De 36M² Al Frente De Puerto Madero, Av. Belgrano 225 Ca

Excelente Departamento Frente A Puerto Madero, Totalmente Equipado Listo Para Habitar, Dos Ambientes Luminoso, Comedor Y Dormitorio, Kichinet Y Baño Completo Edificio Confortable, Dos Ascensores Con Una Ubicación Ideal En El Mejor Lugar Turístico De Buenos Aires A 3 Cuadras De La Casa De Gobierno, Plaza De Mayo, El Cabildo, La Catedral La Hermosa Av. De Mayo, Las Mejores Tanguerias, Cines, Teatros, Museos Y A Pocas Cuadras De La Famosa Reserva Ecológica De Buenos Aires, El Metro Bus Con Todas Las Líneas De Colectivos, Todas Las Líneas De Subterráneo.

2 Amb
Amoblado

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Departamento en Alquiler en Abasto · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes · 50 m² de lote - Imagen 1

Departamento en Alquiler en Abasto · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes · 50 m² de lote - Imagen 2

Departamento en Alquiler en Abasto · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes · 50 m² de lote - Imagen 3

Departamento en Alquiler en Abasto · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes · 50 m² de lote - Imagen 4

Campos Salles 2260

$ 500.000 + $ 120 exp.

Departamento en Alquiler en Abasto · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes · 50 m² de lote

1 dorm
50 m2 cub
50 m2 totales
1 baños

Dña Alquila Dpto De 2 Amb Zona Nuñez Al Frente

Hermoso Semipiso En Campos Salles 2200, Al Frente Y Contrafrente, A Una Cuadra De Cabildo,, 3 Del Subte Y Tres Estacion Nuñez, Mes De Deposito Mes Adelantado Aumento Trimestrral Por Ipc Garantia Caba O Caucion ,, No Mascotas Y No Mas De Dos Personas

2 Amb

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Apto Crédito UVA

Departamento único en Abasto en Temporario · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes · 44 m² de lote - Imagen 1

Departamento único en Abasto en Temporario · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes · 44 m² de lote - Imagen 2

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Departamento único en Abasto en Temporario · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes · 44 m² de lote - Imagen 4

Av. Callao Al 700 Caba

u$s 470 + $ 30 exp.

Departamento único en Abasto en Temporario · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes · 44 m² de lote

1 dorm
44 m2 totales
1 baños

Excelente Departamento En Alquiler Temporal, 2 Ambientes, Sobre Av. Callao Esq. Av. Cordoba Caba.

Departamento Sobre Av Callao, Al Frente Con Balcon Frances - Excelente Luminosidad - La Propiedad Se Encuentra Amoblada Y Equipada- Aire Acondicionado Solo Frio - Agua Y Calefacción Centrales - Puertas Corredizas Separan El Estar Comedor Del Dormitorio. Este Cuenta Con Cama De Dos Plazas Con Colchón Nuevo Y Ropa De Cama. Y Amplios Placares. En El Estar Comedor , Un Sillón Que Se Hace Cama Doble - Mesa Con 4 Sillas Y Mueble Vajillero - Tv Cable Y Servicio De Wifi. La Cocina Tiene Heladera Con Freezer , Lavarropas Automatico Y Cocina Con Horno A Gas, Alacenas Y Bajo Mesada Con Gran Espacio De Guardado , Elementos De Cocción Y Vajilla. El Hall De Acceso Cuenta Con Una Mesa Libro Y Banquetas. Alquiler Temporal Mensual, Con Fines Turísticos - Por Salud - Apto Estudiantes. El Precio Publicado Es En Dólares Estadounidenses, Cotización En $ Argentinos. Se Escuchan Ofertas, Concertar Visitas. Consulte Precio Por Quincena - Semana - Dia Y/O Otros Plazos.

2 Amb
Amoblado

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Apto Crédito UVA

Tu próximo Departamento en Venta en Abasto · dueño directo · 2 dorm · 2 ambientes · 60 m² de lote - Imagen 1

Tu próximo Departamento en Venta en Abasto · dueño directo · 2 dorm · 2 ambientes · 60 m² de lote - Imagen 2

Tu próximo Departamento en Venta en Abasto · dueño directo · 2 dorm · 2 ambientes · 60 m² de lote - Imagen 3

Tu próximo Departamento en Venta en Abasto · dueño directo · 2 dorm · 2 ambientes · 60 m² de lote - Imagen 4

Av.rivadavia 2500

u$s 98.000 + $ 17 exp.

Tu próximo Departamento en Venta en Abasto · dueño directo · 2 dorm · 2 ambientes · 60 m² de lote

2 dorm
60 m2 cub
60 m2 totales
1 baños

Dueño Vende

Dueño Directo Vende : Departamento Piso 8 Tres Ambientes Muy Amplio 60Mts Y Luminoso Contrafrente En Edificio En Buen Estado. Cocina Reciclada A Nuevo Con Lavadero Living Amplio Con Mucha Luz Natural Con Balcón Francés Dos Dormitorios Con Placares Amplios. Pisos De Parque. Excelente Ubicación Con Fácil Acceso A Todos Los Medios De Transporte: A 3 Cuadras De ‘Plaza Miserere’ Cabecera Del Ferrocarril Sarmiento Y Estaciones Subte A Y H Las Medidas Son Aproximadas.

2 Amb
Acepta Permuta

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Tu próximo Departamento en Venta en Abasto · dueño directo · 2 dorm · 2 ambientes · 48 m² de lote - Imagen 1

Tu próximo Departamento en Venta en Abasto · dueño directo · 2 dorm · 2 ambientes · 48 m² de lote - Imagen 2

Tu próximo Departamento en Venta en Abasto · dueño directo · 2 dorm · 2 ambientes · 48 m² de lote - Imagen 3

Tu próximo Departamento en Venta en Abasto · dueño directo · 2 dorm · 2 ambientes · 48 m² de lote - Imagen 4

Catulo Castillo 2541

u$s 115.000

Tu próximo Departamento en Venta en Abasto · dueño directo · 2 dorm · 2 ambientes · 48 m² de lote

2 dorm
48 m2 cub
48 m2 totales
1 baños

Excelente Ph Interno(Pb), Cerca De Au. 25 De Mayo Y Subte H

Excelente Propiedad, Muy Bien Cuidada Con Reformas Terminadas En La Cocina, Con Diminuto Patio Y Guardacosas. Amplio Y Luminoso.

2 Amb

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Propiedades en Abasto dueño directo

Listado de Propiedades en Abasto dueño directo

Departamento disponible para la en Venta en Abasto · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes · 36 m² de lote

Dueño Directo Vendo Y Finanacio Departamento De 36M² Al Frente De Puerto Madero, Av. Belgrano 225 Ca

Departamento en Alquiler en Abasto · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes · 50 m² de lote

Dña Alquila Dpto De 2 Amb Zona Nuñez Al Frente

Departamento único en Abasto en Temporario · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes · 44 m² de lote

Excelente Departamento En Alquiler Temporal, 2 Ambientes, Sobre Av. Callao Esq. Av. Cordoba Caba.

Tu próximo Departamento en Venta en Abasto · dueño directo · 2 dorm · 2 ambientes · 60 m² de lote

Dueño Vende

Tu próximo Departamento en Venta en Abasto · dueño directo · 2 dorm · 2 ambientes · 48 m² de lote

Excelente Ph Interno(Pb), Cerca De Au. 25 De Mayo Y Subte H