¿Es legal vender sin inmobiliaria?

Sí, en Argentina es legal vender una propiedad sin intermediarios. La inmobiliaria no es obligatoria: aporta difusión, filtrado y ayuda en la negociación, pero la escritura la realiza un escribano matriculado (generalmente elegido por el comprador o de común acuerdo). Si avanzás por tu cuenta, asesorate para revisar contratos, impuestos y plazos.

¿Seña o Reserva? Claves para tu compraventa directa

RESERVA (flexible): se entrega una suma chica para retirar la propiedad del mercado por un plazo (p. ej., 15 días) mientras el comprador verifica documentación o gestiona crédito; si la condición clave no se cumple, suele devolverse. Conviene si aún faltan verificaciones. SEÑA o ARRAS (compromiso firme): es una suma mayor (a veces 10% del precio) que confirma que todo está acordado (precio, plazos, condiciones). Conviene cuando ya se revisó todo y solo resta escriturar. CLAVE: lo que vale es el texto del documento firmado, más allá del nombre que le den.

Me arrepentí después de firmar la Seña: ¿Qué consecuencias tiene?

Depende de cómo esté redactada la seña en tu instrumento. SEÑA PENITENCIAL: si el comprador se arrepiente, pierde la seña; si el vendedor se arrepiente, debe devolver el doble de lo recibido. SEÑA CONFIRMATORIA: la parte que desea continuar puede exigir judicialmente el cumplimiento del contrato (o reclamar daños y perjuicios). Leé bien las cláusulas antes de firmar y consultá con tu escribano o abogado.

¿Qué documentos te pedirá el Escribano para la Escritura?

Puede variar según provincia y tipo de inmueble. VENDEDOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI; partidas según estado civil y/o convenios prenupciales). Documentación del inmueble: Título de Propiedad (escritura), nomenclatura catastral y, si corresponde, plano de mensura o estado parcelario; libre deuda de impuestos y servicios (impuesto inmobiliario – p. ej., ARBA/ABL/AGIP –, tasas municipales, agua – p. ej., AySA u organismo local –, gas y electricidad); expensas (certificado de libre deuda y reglamento de copropiedad si aplica). Informes que gestiona el escribano: Informe de Dominio (titularidad y gravámenes) y Certificado de Inhibiciones (capacidad de disponer). Trámites fiscales: el escribano suele gestionarlos; se informa que ya no es obligatorio el COTI. COMPRADOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI); origen de fondos (declaración jurada y comprobantes conforme normativa antilavado); y, si hay crédito hipotecario, documentación y requisitos del banco.

¿Puedo publicar gratis y después destacar?

Sí. Podés publicar gratis y, cuando lo necesites, pasar a una Publicación Oro para más visibilidad (mejores posiciones, etiqueta “SuperDestacado” y mayor alcance). No cambia el contenido del aviso, solo su exposición.

Campos en Resistencia dueño directo

Campo disponible para la en Venta en Resistencia · dueño directo · 710 ha - Imagen 1

Campo disponible para la en Venta en Resistencia · dueño directo · 710 ha - Imagen 2

Juan José Castelli

Consultar precio

Campo disponible para la en Venta en Resistencia · dueño directo · 710 ha

710 Ha totales
Tipo de campo: Mixto

710 Ha.en El Chaco

Son 710 Ha.en La Ciudad Juan José Castelli Chaco,Ubicado A 12 Km.de La Ciudad,La Ruta Pasa Por El Campo,Es Todo Monte,Buena Madera Y Sirve Para Mixto,Pasa El Tendido Eléctrico. Impuestos Y Papeles Al Día

Entrega Inmediata

Ver propiedad

Campo en Alquiler en Resistencia con · dueño directo · 300 ha - Imagen 1

Ruta 11 Km 1006

Consultar precio

Campo en Alquiler en Resistencia con · dueño directo · 300 ha

300 Ha totales
Tipo de campo: Mixto

Alquilo A Porcentaje Por 2 Periodos En Principio: 300 Has Hectareas Utilizadas En Los Ultimos 20 Años Para Ganaderia. Nuestro Interes Es Sembrar Maiz, Soja, Girasol, Caña De Azucar, Etc. El Campo Vecino Obtuvo 20 Qq De Soja Como Rinde. Es Parte De Un Campo De Cria De Mayores Dimensiones. Cuenta Con Varios Sector Donde Tiene Luz Electrica. Se Alquila Solo Para Agricultura No Para Ganaderia.

Alquilo A Porcentaje Por 2 Periodos En Principio: 300 Has Hectareas Utilizadas En Los Ultimos 20 Años Para Ganaderia. Nuestro Interes Es Sembrar Maiz, Soja, Girasol, Caña De Azucar, Etc. El Campo Vecino Obtuvo 20 Qq De Soja Como Rinde. Es Parte De Un Campo De Cria De Mayores Dimensiones. Cuenta Con Varios Sector Donde Tiene Luz Electrica. Se Alquila Solo Para Agricultura No Para Ganaderia.

Acepta Permuta

Ver propiedad

Tu próximo Campo en Venta en Resistencia · dueño directo · 710 ha - Imagen 1

Juan Jose Castelli Chaco

Consultar precio

Tu próximo Campo en Venta en Resistencia · dueño directo · 710 ha

710 Ha totales
Tipo de campo: Mixto

Son 710 Hectáreas A 12 Km.de Juan Jose Castelli Chaco,La Ruta Pasa Por El Campo,Tiene Luz Eléctrica Es Todo Monte,Buena Tierra,Tiene Papeles E Impuestos Al Dia

Entrega Inmediata

Ver propiedad

Campos en Resistencia dueño directo

Listado de Campos en Resistencia dueño directo

Campo disponible para la en Venta en Resistencia · dueño directo · 710 ha

710 Ha.en El Chaco

Campo en Alquiler en Resistencia con · dueño directo · 300 ha

Tu próximo Campo en Venta en Resistencia · dueño directo · 710 ha

Son 710 Hectáreas A 12 Km.de Juan Jose Castelli Chaco,La Ruta Pasa Por El Campo,Tiene Luz Eléctrica Es Todo Monte,Buena Tierra,Tiene Papeles E Impuestos Al Dia