¿Es legal vender sin inmobiliaria?

Sí, en Argentina es legal vender una propiedad sin intermediarios. La inmobiliaria no es obligatoria: aporta difusión, filtrado y ayuda en la negociación, pero la escritura la realiza un escribano matriculado (generalmente elegido por el comprador o de común acuerdo). Si avanzás por tu cuenta, asesorate para revisar contratos, impuestos y plazos.

¿Seña o Reserva? Claves para tu compraventa directa

RESERVA (flexible): se entrega una suma chica para retirar la propiedad del mercado por un plazo (p. ej., 15 días) mientras el comprador verifica documentación o gestiona crédito; si la condición clave no se cumple, suele devolverse. Conviene si aún faltan verificaciones. SEÑA o ARRAS (compromiso firme): es una suma mayor (a veces 10% del precio) que confirma que todo está acordado (precio, plazos, condiciones). Conviene cuando ya se revisó todo y solo resta escriturar. CLAVE: lo que vale es el texto del documento firmado, más allá del nombre que le den.

Me arrepentí después de firmar la Seña: ¿Qué consecuencias tiene?

Depende de cómo esté redactada la seña en tu instrumento. SEÑA PENITENCIAL: si el comprador se arrepiente, pierde la seña; si el vendedor se arrepiente, debe devolver el doble de lo recibido. SEÑA CONFIRMATORIA: la parte que desea continuar puede exigir judicialmente el cumplimiento del contrato (o reclamar daños y perjuicios). Leé bien las cláusulas antes de firmar y consultá con tu escribano o abogado.

¿Qué documentos te pedirá el Escribano para la Escritura?

Puede variar según provincia y tipo de inmueble. VENDEDOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI; partidas según estado civil y/o convenios prenupciales). Documentación del inmueble: Título de Propiedad (escritura), nomenclatura catastral y, si corresponde, plano de mensura o estado parcelario; libre deuda de impuestos y servicios (impuesto inmobiliario – p. ej., ARBA/ABL/AGIP –, tasas municipales, agua – p. ej., AySA u organismo local –, gas y electricidad); expensas (certificado de libre deuda y reglamento de copropiedad si aplica). Informes que gestiona el escribano: Informe de Dominio (titularidad y gravámenes) y Certificado de Inhibiciones (capacidad de disponer). Trámites fiscales: el escribano suele gestionarlos; se informa que ya no es obligatorio el COTI. COMPRADOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI); origen de fondos (declaración jurada y comprobantes conforme normativa antilavado); y, si hay crédito hipotecario, documentación y requisitos del banco.

¿Puedo publicar gratis y después destacar?

Sí. Podés publicar gratis y, cuando lo necesites, pasar a una Publicación Oro para más visibilidad (mejores posiciones, etiqueta “SuperDestacado” y mayor alcance). No cambia el contenido del aviso, solo su exposición.

Relevantes

Filtrar

Filtros aplicados

Casas Alquiler Entre Rios

Remover filtros

Localidad

Ambientes

Dormitorios

Precio

Casas en alquiler en Entre Rios dueño directo

2 casas en alquiler · actualizado hoy

Excelente Casa en Colón en Alquiler · dueño directo · 1 dorm · 3 ambientes · 1 m² de lote - Imagen 1

Excelente Casa en Colón en Alquiler · dueño directo · 1 dorm · 3 ambientes · 1 m² de lote - Imagen 2

Excelente Casa en Colón en Alquiler · dueño directo · 1 dorm · 3 ambientes · 1 m² de lote - Imagen 3

Excelente Casa en Colón en Alquiler · dueño directo · 1 dorm · 3 ambientes · 1 m² de lote - Imagen 4

Ex Ruta 26 S/n Barrio Perucho San José E.r.

$ 470.000

Excelente Casa en Colón en Alquiler · dueño directo · 1 dorm · 3 ambientes · 1 m² de lote

1 dorm
50 m2 cub
1.000 m2 totales
1 baños

Casa En Alquiler En Barrio Perucho, San José, 1 Dormitorio

Alquiler De Casa Tipo Cabaña De Troncos En Barrio Perucho, San José, Entre Ríos, Dueño Directo. Propiedad En Excelente Estado, Desarrollada En 2 Plantas, Con 3 Ambientes, 1 Dormitorio, 1 Baño Y 50 M² Construidos. Cuenta Con Servicios De Agua Corriente, Internet, Desagüe Cloacal, Luz Y Pavimento. La Ubicación Ofrece Cercanía A Río, Playas, Bosques Y Tiendas, En Un Entorno Práctico Para Alquiler Permanente. Contrato Por 24 Meses, Con Ajuste Icl Cada 3 Meses. Se Solicita Garantía Con Recibo De Sueldo, Depósito De 1 Mes Y Adelanto. Forma De Pago A Convenir

3 Amb
Amoblado

Ver propiedad

Apto Crédito UVA

En Victoria, Casa en Alquiler · dueño directo · 3 dorm · 6 ambientes · 100 m² de lote - Imagen 1

En Victoria, Casa en Alquiler · dueño directo · 3 dorm · 6 ambientes · 100 m² de lote - Imagen 2

En Victoria, Casa en Alquiler · dueño directo · 3 dorm · 6 ambientes · 100 m² de lote - Imagen 3

En Victoria, Casa en Alquiler · dueño directo · 3 dorm · 6 ambientes · 100 m² de lote - Imagen 4

Matanza 230

$ 168.000

En Victoria, Casa en Alquiler · dueño directo · 3 dorm · 6 ambientes · 100 m² de lote

3 dorm
90 m2 cub
100 m2 totales
1 baños

Se Alquila Casa De 3 Dormitorios, Con Amplio Patio, En Excelente Ubicación.

Muy Buen Estado, Excelente Ubicación. Cuenta Con Patio Exterior, Living, Cocina Comedor, 3 Dormitorios, Galería Cerrada, Amplio Terreno Con Asador. Está Ubicada A 4 Cuadras De La Plaza Principal.

6 Amb