¿Es legal vender sin inmobiliaria?

Sí, en Argentina es legal vender una propiedad sin intermediarios. La inmobiliaria no es obligatoria: aporta difusión, filtrado y ayuda en la negociación, pero la escritura la realiza un escribano matriculado (generalmente elegido por el comprador o de común acuerdo). Si avanzás por tu cuenta, asesorate para revisar contratos, impuestos y plazos.

¿Seña o Reserva? Claves para tu compraventa directa

RESERVA (flexible): se entrega una suma chica para retirar la propiedad del mercado por un plazo (p. ej., 15 días) mientras el comprador verifica documentación o gestiona crédito; si la condición clave no se cumple, suele devolverse. Conviene si aún faltan verificaciones. SEÑA o ARRAS (compromiso firme): es una suma mayor (a veces 10% del precio) que confirma que todo está acordado (precio, plazos, condiciones). Conviene cuando ya se revisó todo y solo resta escriturar. CLAVE: lo que vale es el texto del documento firmado, más allá del nombre que le den.

Me arrepentí después de firmar la Seña: ¿Qué consecuencias tiene?

Depende de cómo esté redactada la seña en tu instrumento. SEÑA PENITENCIAL: si el comprador se arrepiente, pierde la seña; si el vendedor se arrepiente, debe devolver el doble de lo recibido. SEÑA CONFIRMATORIA: la parte que desea continuar puede exigir judicialmente el cumplimiento del contrato (o reclamar daños y perjuicios). Leé bien las cláusulas antes de firmar y consultá con tu escribano o abogado.

¿Qué documentos te pedirá el Escribano para la Escritura?

Puede variar según provincia y tipo de inmueble. VENDEDOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI; partidas según estado civil y/o convenios prenupciales). Documentación del inmueble: Título de Propiedad (escritura), nomenclatura catastral y, si corresponde, plano de mensura o estado parcelario; libre deuda de impuestos y servicios (impuesto inmobiliario – p. ej., ARBA/ABL/AGIP –, tasas municipales, agua – p. ej., AySA u organismo local –, gas y electricidad); expensas (certificado de libre deuda y reglamento de copropiedad si aplica). Informes que gestiona el escribano: Informe de Dominio (titularidad y gravámenes) y Certificado de Inhibiciones (capacidad de disponer). Trámites fiscales: el escribano suele gestionarlos; se informa que ya no es obligatorio el COTI. COMPRADOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI); origen de fondos (declaración jurada y comprobantes conforme normativa antilavado); y, si hay crédito hipotecario, documentación y requisitos del banco.

¿Puedo publicar gratis y después destacar?

Sí. Podés publicar gratis y, cuando lo necesites, pasar a una Publicación Oro para más visibilidad (mejores posiciones, etiqueta “SuperDestacado” y mayor alcance). No cambia el contenido del aviso, solo su exposición.

Relevantes

Filtrar

Filtros aplicados

Casas Chubut Comodoro Rivadavia

Remover filtros

Operación

Venta (2)

Ambientes

6 o más (1)

Dormitorios

4 o más (1)

3 (1)

Precio

Casas en Comodoro Rivadavia dueño directo

2 casas · actualizado hoy

Excelente Casa en Comodoro Rivadavia en Venta · dueño directo · 3 dorm - Imagen 1

Excelente Casa en Comodoro Rivadavia en Venta · dueño directo · 3 dorm - Imagen 2

Excelente Casa en Comodoro Rivadavia en Venta · dueño directo · 3 dorm - Imagen 3

Excelente Casa en Comodoro Rivadavia en Venta · dueño directo · 3 dorm - Imagen 4

Cordon Forestal

Consultar precio

Excelente Casa en Comodoro Rivadavia en Venta · dueño directo · 3 dorm

3 dorm
1.340 m2 cub
2 baños

Casa De Dos Plantas

Vivienda De Dos Plantas Dividida En Dos Departamentos Con Opción De Unificar Obteniendo Una Vivienda Con 3 Dormitorios Y 2 Baños. Cada Departamento Cuenta Con Cocina. Sala De Estar, Un Dormitorio Y Un Baño. Alero Frontal De 8 Mts X 3.50 Mts. Cercado En Sus Laterales Por Paredón De Material Y En La Parte Frontal Y Trasera Con Malla. Cuenta Con Invernadero De 8 X 4.5 Mts, Patio Parquizado Con Frutales Y Tanque Australiano Con Capacidad De 25.000 Lts Servicios, Luz, Gas Natural, Agua, Internet Y Alarma. Posee Un Invernadero De 8 X 4.5 Mts

Ver propiedad

Apto Crédito UVA

Casa disponible en Comodoro Rivadavia · dueño directo · 4 o más dorm · cochera · 237 m² de lote - Imagen 1

Casa disponible en Comodoro Rivadavia · dueño directo · 4 o más dorm · cochera · 237 m² de lote - Imagen 2

Casa disponible en Comodoro Rivadavia · dueño directo · 4 o más dorm · cochera · 237 m² de lote - Imagen 3

Casa disponible en Comodoro Rivadavia · dueño directo · 4 o más dorm · cochera · 237 m² de lote - Imagen 4

El Chasqui

u$s 107.000

Casa disponible en Comodoro Rivadavia · dueño directo · 4 o más dorm · cochera · 237 m² de lote

4 o más dorm
197 m2 cub
237 m2 totales
2 baños

Dueño Vende Casa En Comodoro Rivadavia, Chubut

El Inmueble Cuenta Con 4 Habitaciones, 2 Baños, Cocina Con Desayunador Incluido, Amplio Living Y Un Amplio Quincho Que Cuenta Con Buena Iluminación Natural Y Artificial. Cuenta Con Churrasquera A Gas Natural, Cochera Y Con Un Pequeño Invernadero Interno Con Luz Natural Y Artificial Para Cuidar Tus Plantas. Ubicada Al Frente De Una Plaza Iluminada Y A 1 Cuadra De 3 Paradas De Colectivo Y A 2 De Otra Línea De Colectivos. Barrio Tranquilo Y Seguro. Cualquier Inquietud O Duda Sobre Algo En Particular, No Dude En Contactar Mediante Whatsapp O Email. Desde Ya Muchas Gracias.

6 Amb
Cochera