¿Es legal vender sin inmobiliaria?

Sí, en Argentina es legal vender una propiedad sin intermediarios. La inmobiliaria no es obligatoria: aporta difusión, filtrado y ayuda en la negociación, pero la escritura la realiza un escribano matriculado (generalmente elegido por el comprador o de común acuerdo). Si avanzás por tu cuenta, asesorate para revisar contratos, impuestos y plazos.

¿Seña o Reserva? Claves para tu compraventa directa

RESERVA (flexible): se entrega una suma chica para retirar la propiedad del mercado por un plazo (p. ej., 15 días) mientras el comprador verifica documentación o gestiona crédito; si la condición clave no se cumple, suele devolverse. Conviene si aún faltan verificaciones. SEÑA o ARRAS (compromiso firme): es una suma mayor (a veces 10% del precio) que confirma que todo está acordado (precio, plazos, condiciones). Conviene cuando ya se revisó todo y solo resta escriturar. CLAVE: lo que vale es el texto del documento firmado, más allá del nombre que le den.

Me arrepentí después de firmar la Seña: ¿Qué consecuencias tiene?

Depende de cómo esté redactada la seña en tu instrumento. SEÑA PENITENCIAL: si el comprador se arrepiente, pierde la seña; si el vendedor se arrepiente, debe devolver el doble de lo recibido. SEÑA CONFIRMATORIA: la parte que desea continuar puede exigir judicialmente el cumplimiento del contrato (o reclamar daños y perjuicios). Leé bien las cláusulas antes de firmar y consultá con tu escribano o abogado.

¿Qué documentos te pedirá el Escribano para la Escritura?

Puede variar según provincia y tipo de inmueble. VENDEDOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI; partidas según estado civil y/o convenios prenupciales). Documentación del inmueble: Título de Propiedad (escritura), nomenclatura catastral y, si corresponde, plano de mensura o estado parcelario; libre deuda de impuestos y servicios (impuesto inmobiliario – p. ej., ARBA/ABL/AGIP –, tasas municipales, agua – p. ej., AySA u organismo local –, gas y electricidad); expensas (certificado de libre deuda y reglamento de copropiedad si aplica). Informes que gestiona el escribano: Informe de Dominio (titularidad y gravámenes) y Certificado de Inhibiciones (capacidad de disponer). Trámites fiscales: el escribano suele gestionarlos; se informa que ya no es obligatorio el COTI. COMPRADOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI); origen de fondos (declaración jurada y comprobantes conforme normativa antilavado); y, si hay crédito hipotecario, documentación y requisitos del banco.

¿Puedo publicar gratis y después destacar?

Sí. Podés publicar gratis y, cuando lo necesites, pasar a una Publicación Oro para más visibilidad (mejores posiciones, etiqueta “SuperDestacado” y mayor alcance). No cambia el contenido del aviso, solo su exposición.

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Ruta Nacional 259 Y Camino Paso Ancho

u$s 200.000

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380 Ha totales

Propiedad Privada-Chacra En Trevelin

Chacra De 3,8 Hectáreas En Trevelin, Chubut - Usd 200.000 En Un Entorno Privilegiado De La Patagonia Cordillerana Se Ofrece Esta Hermosa Chacra De 3,8 Hectáreas, Integrada Por Los Lotes C Y D. Cuenta Con Vertiente Natural Permanente, Agua, Energía Eléctrica, Bosque Nativo, Sectores Planos, Vistas Abiertas Al Valle 16 De Octubre Y Al Cordón Situación, Alambrado Perimetral Y Acceso Durante Todo El Año. Ideal Para Vivienda Permanente, Casa De Descanso, Cabañas, Glamping, Lodge, Proyecto Turístico, Viñedo Boutique O Inversión De Largo Plazo. Ubicada A 2,5 Km De La Ruta 259 Y Aproximadamente 30 Km De Trevelin. Valor: Usd 200.000. Venta Directa. Catálogo Premium Bilingüe, Fotografías, Mapa Y Video Disponibles Por Whatsapp. Contacto: Claudia · Whatsapp [Bloqueado] · [email protected]

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Campo en Venta en Trevelin · frente 18,7 m · largo 24,5 m · 460 m² de lote · dueño directo - Imagen 1

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Calle Holdich, Barrio Altos De Trevelin

u$s 27.000

Campo en Venta en Trevelin · frente 18,7 m · largo 24,5 m · 460 m² de lote · dueño directo

460 m2 totales
24,5 mts largo
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Terreno En Altos De Trevelin

Ubicado En Altos De Trevelin, 460 M2 ( 18,7 M X 24,5 M). Servicios De Luz, Agua Y Red De Gas. Cancelado. Impuestos Al Dia. Vista Hacia La Cordillera. Opcion De Permuta Por Terreno En Puerto Madryn

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Comprar Campo en Trevelin · frente 13 m · largo 25 m · 325 m² de lote · dueño directo - Imagen 1

Comprar Campo en Trevelin · frente 13 m · largo 25 m · 325 m² de lote · dueño directo - Imagen 2

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Mirador Del Corinto

u$s 17.000

Comprar Campo en Trevelin · frente 13 m · largo 25 m · 325 m² de lote · dueño directo

325 m2 totales
25 mts largo
13 mts ancho

Mirador Del Corinto

Mirador Del Corinto Es Un Nuevo Loteo Ubicado Estratégicamente En Una De Las Áreas De Trevelin Con Mayor Potencial De Crecimiento. De Cara A La Cordillera De Los Andes, En Una Zona Que Conserva Su Aspecto Natural, Entre El Pueblo Y El Valle Del Río Corinto. Los Lotes Van Desde Los 312 M2. Cuentan Con Luz, Agua, Cloacas Y Fibra Óptica. Aceptamos Financiamiento

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Propiedades en Trevelin dueño directo

Listado de Propiedades en Trevelin dueño directo

Campo disponible en Trevelin · dueño directo · 380 ha

Propiedad Privada-Chacra En Trevelin

Campo en Venta en Trevelin · frente 18,7 m · largo 24,5 m · 460 m² de lote · dueño directo

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