¿Es legal vender sin inmobiliaria?

Sí, en Argentina es legal vender una propiedad sin intermediarios. La inmobiliaria no es obligatoria: aporta difusión, filtrado y ayuda en la negociación, pero la escritura la realiza un escribano matriculado (generalmente elegido por el comprador o de común acuerdo). Si avanzás por tu cuenta, asesorate para revisar contratos, impuestos y plazos.

¿Seña o Reserva? Claves para tu compraventa directa

RESERVA (flexible): se entrega una suma chica para retirar la propiedad del mercado por un plazo (p. ej., 15 días) mientras el comprador verifica documentación o gestiona crédito; si la condición clave no se cumple, suele devolverse. Conviene si aún faltan verificaciones. SEÑA o ARRAS (compromiso firme): es una suma mayor (a veces 10% del precio) que confirma que todo está acordado (precio, plazos, condiciones). Conviene cuando ya se revisó todo y solo resta escriturar. CLAVE: lo que vale es el texto del documento firmado, más allá del nombre que le den.

Me arrepentí después de firmar la Seña: ¿Qué consecuencias tiene?

Depende de cómo esté redactada la seña en tu instrumento. SEÑA PENITENCIAL: si el comprador se arrepiente, pierde la seña; si el vendedor se arrepiente, debe devolver el doble de lo recibido. SEÑA CONFIRMATORIA: la parte que desea continuar puede exigir judicialmente el cumplimiento del contrato (o reclamar daños y perjuicios). Leé bien las cláusulas antes de firmar y consultá con tu escribano o abogado.

¿Qué documentos te pedirá el Escribano para la Escritura?

Puede variar según provincia y tipo de inmueble. VENDEDOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI; partidas según estado civil y/o convenios prenupciales). Documentación del inmueble: Título de Propiedad (escritura), nomenclatura catastral y, si corresponde, plano de mensura o estado parcelario; libre deuda de impuestos y servicios (impuesto inmobiliario – p. ej., ARBA/ABL/AGIP –, tasas municipales, agua – p. ej., AySA u organismo local –, gas y electricidad); expensas (certificado de libre deuda y reglamento de copropiedad si aplica). Informes que gestiona el escribano: Informe de Dominio (titularidad y gravámenes) y Certificado de Inhibiciones (capacidad de disponer). Trámites fiscales: el escribano suele gestionarlos; se informa que ya no es obligatorio el COTI. COMPRADOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI); origen de fondos (declaración jurada y comprobantes conforme normativa antilavado); y, si hay crédito hipotecario, documentación y requisitos del banco.

¿Puedo publicar gratis y después destacar?

Sí. Podés publicar gratis y, cuando lo necesites, pasar a una Publicación Oro para más visibilidad (mejores posiciones, etiqueta “SuperDestacado” y mayor alcance). No cambia el contenido del aviso, solo su exposición.

Baratos

Filtrar

Filtros aplicados

Cocheras Alquiler Córdoba

Remover filtros

Localidad

Córdoba (2)

Precio

Cocheras en alquiler en Córdoba dueño directo

2 cocheras en alquiler · actualizado hoy

Cochera en Córdoba en Alquiler · dueño directo - Imagen 1

Peredo 500

$ 999

Cochera en Córdoba en Alquiler · dueño directo

150 m2 cub

Cochera Mensual Para Motos Y Autos Barrio: Guemes Calle; Peredo Al 500 Techada, Portón Corredizo Últimos Lugares

Ver propiedad

Cochera en Alquiler en Córdoba · dueño directo - Imagen 1

Cochera en Alquiler en Córdoba · dueño directo - Imagen 2

Cochera en Alquiler en Córdoba · dueño directo - Imagen 3

Cochera en Alquiler en Córdoba · dueño directo - Imagen 4

Av. Sagrada Familia 447

$ 85.000 + $ 60 exp.

Cochera en Alquiler en Córdoba · dueño directo

12.300 m2 cub
2.10 mts alto
2.30 mts ancho

Cochera En Alquiler En Córdoba, Terraforte 1, Cubierta Con Seguridad 24 Hs

Alquiler De Cochera Cubierta En Terraforte 1, Sobre Av. Sagrada Familia 447, Córdoba. Dueño Directo. Ubicada En Subsuelo 2, Con Fácil Acceso, Portón Corredizo Y Seguridad 24 Hs, Permite Retirar El Vehículo Cuando Se Necesite. Cuenta Con Medidas De 2,10 M De Alto, 2,30 M De Ancho Y Una Superficie Total De 12,39 M2. Dispone De Luz Y Pavimento. Contrato De 12 Meses, Con Ajuste Por Ipc Y Adelanto De Alquiler. Expensas Aproximadas De $60.000. Garantías Aceptadas: Garantía Propietaria, Pólizas De Caución O Recibo De Sueldo. Se Adapta La Contratación A La Necesidad Del Inquilino