¿Es legal vender sin inmobiliaria?

Sí, en Argentina es legal vender una propiedad sin intermediarios. La inmobiliaria no es obligatoria: aporta difusión, filtrado y ayuda en la negociación, pero la escritura la realiza un escribano matriculado (generalmente elegido por el comprador o de común acuerdo). Si avanzás por tu cuenta, asesorate para revisar contratos, impuestos y plazos.

¿Seña o Reserva? Claves para tu compraventa directa

RESERVA (flexible): se entrega una suma chica para retirar la propiedad del mercado por un plazo (p. ej., 15 días) mientras el comprador verifica documentación o gestiona crédito; si la condición clave no se cumple, suele devolverse. Conviene si aún faltan verificaciones. SEÑA o ARRAS (compromiso firme): es una suma mayor (a veces 10% del precio) que confirma que todo está acordado (precio, plazos, condiciones). Conviene cuando ya se revisó todo y solo resta escriturar. CLAVE: lo que vale es el texto del documento firmado, más allá del nombre que le den.

Me arrepentí después de firmar la Seña: ¿Qué consecuencias tiene?

Depende de cómo esté redactada la seña en tu instrumento. SEÑA PENITENCIAL: si el comprador se arrepiente, pierde la seña; si el vendedor se arrepiente, debe devolver el doble de lo recibido. SEÑA CONFIRMATORIA: la parte que desea continuar puede exigir judicialmente el cumplimiento del contrato (o reclamar daños y perjuicios). Leé bien las cláusulas antes de firmar y consultá con tu escribano o abogado.

¿Qué documentos te pedirá el Escribano para la Escritura?

Puede variar según provincia y tipo de inmueble. VENDEDOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI; partidas según estado civil y/o convenios prenupciales). Documentación del inmueble: Título de Propiedad (escritura), nomenclatura catastral y, si corresponde, plano de mensura o estado parcelario; libre deuda de impuestos y servicios (impuesto inmobiliario – p. ej., ARBA/ABL/AGIP –, tasas municipales, agua – p. ej., AySA u organismo local –, gas y electricidad); expensas (certificado de libre deuda y reglamento de copropiedad si aplica). Informes que gestiona el escribano: Informe de Dominio (titularidad y gravámenes) y Certificado de Inhibiciones (capacidad de disponer). Trámites fiscales: el escribano suele gestionarlos; se informa que ya no es obligatorio el COTI. COMPRADOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI); origen de fondos (declaración jurada y comprobantes conforme normativa antilavado); y, si hay crédito hipotecario, documentación y requisitos del banco.

¿Puedo publicar gratis y después destacar?

Sí. Podés publicar gratis y, cuando lo necesites, pasar a una Publicación Oro para más visibilidad (mejores posiciones, etiqueta “SuperDestacado” y mayor alcance). No cambia el contenido del aviso, solo su exposición.

Baratos

Filtrar

Filtros aplicados

Cocheras Alquiler Santa Fe

Remover filtros

Localidad

Rosario (3)

Precio

Cocheras en alquiler en Santa Fe dueño directo

3 cocheras en alquiler · actualizado hoy

Tu próxima Cochera en Alquiler en Rosario · dueño directo - Imagen 1

Tu próxima Cochera en Alquiler en Rosario · dueño directo - Imagen 2

Tu próxima Cochera en Alquiler en Rosario · dueño directo - Imagen 3

Calle España 948

Consultar precio

Tu próxima Cochera en Alquiler en Rosario · dueño directo

4 m2 cub
3 mts alto
4 mts largo
4 mts ancho

Cochera Con Gran Ubicación En El Centro De Rosario

Está Cochera Se Encuentra En El Centro De Rosario, Acceso Con Llave Electrónica, Cuenta Con Seguridad Y Tiene Un Baño.

Ver propiedad

Excelente Cochera en Rosario en Alquiler · dueño directo - Imagen 1

Dorrego 1170

$ 13.000

Excelente Cochera en Rosario en Alquiler · dueño directo

14 m2 cub

Alquiler De Cochera Para Auto En Rosario Centro

Alquiler De Cochera Para Auto En Dorrego 1170 De Rosario. Directo De Dueño, Fàcil Acceso Y Maniobrabilidad.

Ver propiedad

Cochera única en Rosario en Alquiler · dueño directo - Imagen 1

Cochera única en Rosario en Alquiler · dueño directo - Imagen 2

Cochera única en Rosario en Alquiler · dueño directo - Imagen 3

Cochera única en Rosario en Alquiler · dueño directo - Imagen 4

España 1149

$ 200.000 + $ 55 exp.

Cochera única en Rosario en Alquiler · dueño directo

19 m2 cub

Cochera Céntrica Rosario

Ubicación Ideal: España [Bloqueado] Mt2 - Portón Automático Con Mando (Súper Seguro, No Te Bajás Del Auto) - Ingreso Iluminado - Vigilancia - Acceso Medio Nivel Por Rampa - Expensas $55.000 - Exelente Relación Costo - Beneficio. - Dueño Directo, Sin Intermediarios.

Ver propiedad

Cocheras en alquiler en Santa Fe dueño directo

Listado de Cocheras en alquiler en Santa Fe dueño directo

Tu próxima Cochera en Alquiler en Rosario · dueño directo

Cochera Con Gran Ubicación En El Centro De Rosario

Excelente Cochera en Rosario en Alquiler · dueño directo

Alquiler De Cochera Para Auto En Rosario Centro

Cochera única en Rosario en Alquiler · dueño directo

Cochera Céntrica Rosario