¿Es legal vender sin inmobiliaria?

Sí, en Argentina es legal vender una propiedad sin intermediarios. La inmobiliaria no es obligatoria: aporta difusión, filtrado y ayuda en la negociación, pero la escritura la realiza un escribano matriculado (generalmente elegido por el comprador o de común acuerdo). Si avanzás por tu cuenta, asesorate para revisar contratos, impuestos y plazos.

¿Seña o Reserva? Claves para tu compraventa directa

RESERVA (flexible): se entrega una suma chica para retirar la propiedad del mercado por un plazo (p. ej., 15 días) mientras el comprador verifica documentación o gestiona crédito; si la condición clave no se cumple, suele devolverse. Conviene si aún faltan verificaciones. SEÑA o ARRAS (compromiso firme): es una suma mayor (a veces 10% del precio) que confirma que todo está acordado (precio, plazos, condiciones). Conviene cuando ya se revisó todo y solo resta escriturar. CLAVE: lo que vale es el texto del documento firmado, más allá del nombre que le den.

Me arrepentí después de firmar la Seña: ¿Qué consecuencias tiene?

Depende de cómo esté redactada la seña en tu instrumento. SEÑA PENITENCIAL: si el comprador se arrepiente, pierde la seña; si el vendedor se arrepiente, debe devolver el doble de lo recibido. SEÑA CONFIRMATORIA: la parte que desea continuar puede exigir judicialmente el cumplimiento del contrato (o reclamar daños y perjuicios). Leé bien las cláusulas antes de firmar y consultá con tu escribano o abogado.

¿Qué documentos te pedirá el Escribano para la Escritura?

Puede variar según provincia y tipo de inmueble. VENDEDOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI; partidas según estado civil y/o convenios prenupciales). Documentación del inmueble: Título de Propiedad (escritura), nomenclatura catastral y, si corresponde, plano de mensura o estado parcelario; libre deuda de impuestos y servicios (impuesto inmobiliario – p. ej., ARBA/ABL/AGIP –, tasas municipales, agua – p. ej., AySA u organismo local –, gas y electricidad); expensas (certificado de libre deuda y reglamento de copropiedad si aplica). Informes que gestiona el escribano: Informe de Dominio (titularidad y gravámenes) y Certificado de Inhibiciones (capacidad de disponer). Trámites fiscales: el escribano suele gestionarlos; se informa que ya no es obligatorio el COTI. COMPRADOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI); origen de fondos (declaración jurada y comprobantes conforme normativa antilavado); y, si hay crédito hipotecario, documentación y requisitos del banco.

¿Puedo publicar gratis y después destacar?

Sí. Podés publicar gratis y, cuando lo necesites, pasar a una Publicación Oro para más visibilidad (mejores posiciones, etiqueta “SuperDestacado” y mayor alcance). No cambia el contenido del aviso, solo su exposición.

Departamentos en venta en Buenos Aires dueño directo

Apto Crédito UVA

Departamento en Venta en Lanus, · dueño directo · 1 dorm · 3 ambientes · 90 m² de lote - Imagen 1

Lanus Oeste

u$s 60.000

Departamento en Venta en Lanus, · dueño directo · 1 dorm · 3 ambientes · 90 m² de lote

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Tu próximo Departamento en Venta en Buenos Aires · dueño directo · 1 dorm · 3 ambientes · 90 m² de lote - Imagen 1

Lanus Oeste

u$s 60.000

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Departamento en Abasto en Venta · dueño directo · 1 dorm - Imagen 1

Departamento en Abasto en Venta · dueño directo · 1 dorm - Imagen 2

Departamento en Abasto en Venta · dueño directo · 1 dorm - Imagen 3

Departamento en Abasto en Venta · dueño directo · 1 dorm - Imagen 4

Mario Bravo

u$s 40.000 + $ 2 exp.

Departamento en Abasto en Venta · dueño directo · 1 dorm

1 dorm
23 m2 cub
1 baños

Monoambiente En Almagro Dueño Directo Sin Comisiones

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Departamento en Venta en Mar del Tuyu, · dueño directo · 1 dorm · 1 ambientes · 1,11 m² de lote - Imagen 1

Departamento en Venta en Mar del Tuyu, · dueño directo · 1 dorm · 1 ambientes · 1,11 m² de lote - Imagen 2

Calle 2 5998 Mar Del Tuyu

u$s 18.000

Departamento en Venta en Mar del Tuyu, · dueño directo · 1 dorm · 1 ambientes · 1,11 m² de lote

1 dorm
1.111 m2 cub
1.111 m2 totales
1 baños

Vendo 4 Monoambientes Urgente Por Viaje

Vendo 4 Monoambientes. A Cuadra Y Media Del Mar .Todos Cuentan Con Todos Los Servicios .Comunicarse Al [Bloqueado] Solo Wap Zap

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Amoblado

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Departamento en Venta en Moreno, · barrio con seguridad · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes - Imagen 1

Departamento en Venta en Moreno, · barrio con seguridad · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes - Imagen 2

Departamento en Venta en Moreno, · barrio con seguridad · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes - Imagen 3

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Av. Miero 701

u$s 60.000

Departamento en Venta en Moreno, · barrio con seguridad · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes

1 dorm
52 m2 cub
1 baños

Departamento A Estrenar Entrega En Junio 2022 -1 Dormitorio: Con Conexión Para Instalar Aire Acondicionado, Espacio Para Placard Empotrado. Puerta Ventada Con Salida Al Balcón -Cocina: Separada Con Desayunador Con Espacio Para Heladera, Se Entrega Con La Cocina Incluida. -Living Comedor: Con Conexión Para Instalar De Aire Acondicionado. Acceso Al Balcón -Baño: Cuenta Con Bañera Se Entrega Con 1 Aire Acondicionado Instalado. El Complejo Cuenta Con Los Siguientes Amenities: - Dos Sum Con Parrillas - Gimnasio - Dos Piscinas - Guardería Infantil - Juegos Infantiles - Ascensores - Vigilancia 24 Hs. - Cocheras Optativas - Espacios Verdes Dividido En 6 Módulos Y 3 Pisos Departamentos De 2 Y 3 Ambientes. Cocheras Alrededor Del Predio. Ubicado En Moreno, Buenos Aires, A Pocos Kms De Cap. Fed. Rodeado De Comercios De Todos Los Rubros A Diez Cuadras Del Centro De Moreno A 5 Min Del Shopping Nine

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Barrio c/Seguridad
2 Amb

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Departamento en Venta en Florida, · dueño directo · 1 dorm · cochera · 53 m² de lote - Imagen 1

Departamento en Venta en Florida, · dueño directo · 1 dorm · cochera · 53 m² de lote - Imagen 2

Departamento en Venta en Florida, · dueño directo · 1 dorm · cochera · 53 m² de lote - Imagen 3

Departamento en Venta en Florida, · dueño directo · 1 dorm · cochera · 53 m² de lote - Imagen 4

Calle Arenales 2100

u$s 130.000 + $ 7 exp.

Departamento en Venta en Florida, · dueño directo · 1 dorm · cochera · 53 m² de lote

1 dorm
53 m2 cub
53 m2 totales
1 baños

Departamento De 2 Ambientes Con Cochera. En Florida Mitre A Dos Cuadras De La Estación De Tren. Edificio Con Seguridad Y Piscina.

Cochera

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Departamento en Venta en Ituzaingo, · dueño directo · 1 dorm · 20 m² de lote - Imagen 1

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Departamento en Venta en Ituzaingo, · dueño directo · 1 dorm · 20 m² de lote - Imagen 3

Departamento en Venta en Ituzaingo, · dueño directo · 1 dorm · 20 m² de lote - Imagen 4

Jose María Paz 777

u$s 23.000

Departamento en Venta en Ituzaingo, · dueño directo · 1 dorm · 20 m² de lote

1 dorm
20 m2 cub
20 m2 totales
1 baños

Departamento En Venta Ituzaingó Oportunidad Inversión

Ituzaingó Norte Oportunidad Inversor. Monoambiente De 20 M2 Sobre Avenida Jose Maria Paz Con Espacio Aéreo Libre Se Puede Construir . Valor Contádo De Venta 23.000 Dólares Cod. 105-5080 Inmobiliaria Ferrero Agencia De Propiedades Tel 46236153 / [Bloqueado] Email [email protected] Whatsapp [Bloqueado]

Entrega Inmediata

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En Mar del Plata, Departamento en Venta · dueño directo · 1 dorm · 34 m² de lote - Imagen 1

En Mar del Plata, Departamento en Venta · dueño directo · 1 dorm · 34 m² de lote - Imagen 2

En Mar del Plata, Departamento en Venta · dueño directo · 1 dorm · 34 m² de lote - Imagen 3

En Mar del Plata, Departamento en Venta · dueño directo · 1 dorm · 34 m² de lote - Imagen 4

Entre Rios 2300

u$s 50.000 + $ 3 exp.

En Mar del Plata, Departamento en Venta · dueño directo · 1 dorm · 34 m² de lote

1 dorm
34 m2 cub
34 m2 totales
1 baños

Dpto. De 34M2 Dividido, Living Con Placard Empotrado A Pared, Balcon Frances, Paredes Divisoras De Habitacion En Durlock Cocina Independiente Y Baño Completo. Se Encuentra En 9' Piso Contrafrente.

Entrega Inmediata

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Departamento en Venta en Moron con · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes · 65 m² de lote - Imagen 1

Departamento en Venta en Moron con · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes · 65 m² de lote - Imagen 2

Departamento en Venta en Moron con · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes · 65 m² de lote - Imagen 3

Departamento en Venta en Moron con · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes · 65 m² de lote - Imagen 4

La Roche 300

u$s 65.000 + $ 2 exp.

Departamento en Venta en Moron con · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes · 65 m² de lote

1 dorm
38 m2 cub
65 m2 totales
1 baños

Departamento Pb 2 Ambientes Con Amplio Patio En Venta A 7 Cuadras De La Estación En Moron Centro, Zona Residencial Tribunales. 700 Mts Estación Morón, 150 Mts Coto. Living-Comedor Con Cocina Integrada, Dormitorio Y Baño Completo. Amplio Patio Individual. Muy Luminoso Y Ventilado. Bajas Expensas. Excelente Estado De Conservación !!! Superficie Cubierta: 38M2, Superficie Descubierta (Patio Propio): 27M2 Instalaciones Del Departamento Agua Caliente Agua Corriente Electricidad

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2 Amb

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Departamento en Mar del Plata para en Venta · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes · 42 m² de lote - Imagen 1

Departamento en Mar del Plata para en Venta · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes · 42 m² de lote - Imagen 2

Departamento en Mar del Plata para en Venta · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes · 42 m² de lote - Imagen 3

Departamento en Mar del Plata para en Venta · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes · 42 m² de lote - Imagen 4

Alvear 2075

u$s 135.000 + $ 14 exp.

Departamento en Mar del Plata para en Venta · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes · 42 m² de lote

1 dorm
42 m2 totales
1 baños

Dos Ambientes Muy Luminosos. Al Frente, Con Excelente Vista Al Mar. Diseño Vanguardista. Óptima Calidad De Terminaciones Y Amplio Balcón Corredizo, Donde Se Ve El Mar Desde El 6 Piso. 1 Baño Completo Con Bañera Y Toallero. Dormitorio Con Placard Corredizo. Living O Comedor Con Cocina Integrada Con Barra Desayunadora. Al Costado De La Puerta De Entrada, Un Placard. Aberturas De Última Generación Con Doble Vidrio Y Cámara De Aire. Sistema Individual De Calefacción Y Agua Caliente Por Losa Radiante. Ascensores De Última Generación. Cochera De Cortesía. En El 1° Subsuelo, Lavadero. En El Segundo Subsuelo, Duchas Y Baños. Cuenta Con 12 Pisos. Wi Fi En Espacios Comunes En Sala De Estar En Plata Baja Y En El 12 Piso. En La Sala De Estar Y En El 12 Piso Televisores Con Flow. En El 12 Piso Salón De Musculación Y Fitness. Wi Fi En Áreas Comunes. Seguridad Las 24 Horas. Edificio De Gran Categoría. Excelente Estado General. Con Posibilidad De Cochera Fija, Precio A Convenir.

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2 Amb
Entrega Inmediata

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Departamento en Venta en Santos Lugares con · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes · 40 m² de lote - Imagen 1

Departamento en Venta en Santos Lugares con · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes · 40 m² de lote - Imagen 2

Departamento en Venta en Santos Lugares con · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes · 40 m² de lote - Imagen 3

Departamento en Venta en Santos Lugares con · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes · 40 m² de lote - Imagen 4

Senador Bordabehere 4084

u$s 36.000

Departamento en Venta en Santos Lugares con · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes · 40 m² de lote

1 dorm
37 m2 cub
40 m2 totales
1 baños

Dueño Vende Depto 2 Ambientes Muy Luminoso Sin Expensas

Dueño Directo Vende: Departamento 2 Ambientes Muy Luminoso, Sin Expensas. Sobre Calle Bordabehere A 200 Metros De La Estación De Lourdes. Excelente Ubicación A Centro Comercial Y A 400 Mtros. De La Basílica De Lourdes. Acceso A Numerosos Medios De Transportes. La Unidad Se Encuentra En Un 1Er. Piso Por Escalera. En Muy Buen Estado, Cuenta Con Dormitorio, Baño Completo, Living Comedor, Cocina Tipo Kitchenette Y Balcón Francés Con Espacio Para El Termotanque A Gas Y Lavarropas. Medidas: Comedor: 6 X 2.96 Dormitorio: 3.5 X 2.71 Baño: 2.5 X 1.3 Cocina: 1.98 X 1.2 Balcón: 0.90 X 2.81

2 Amb

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Departamento en Venta en Billinghurst con · dueño directo · 1 dorm · 1 ambientes - Imagen 1

Departamento en Venta en Billinghurst con · dueño directo · 1 dorm · 1 ambientes - Imagen 2

Departamento en Venta en Billinghurst con · dueño directo · 1 dorm · 1 ambientes - Imagen 3

Departamento en Venta en Billinghurst con · dueño directo · 1 dorm · 1 ambientes - Imagen 4

Billinghurst Al 200

u$s 60.000 + $ 1 exp.

Departamento en Venta en Billinghurst con · dueño directo · 1 dorm · 1 ambientes

1 dorm
32 m2 cub
1 baños

Venta - Departamento - Almagro - Monoambiente - Oportunidad Excelente Monoambiente En Almagro Departamento De Más De 32 M2 En Un 1° Piso Por Escalera. Gran Ambiente Que Da A Un Balcón Cerrado, Por Lo Que Recibe Mucha Luz Y Aire, Dado Que El Mismo Cuenta Con Grandes Ventanas Que Miran A Un Hermoso Jardín. Al Tener El Balcón Cerrado, Éste Se Siente Como Un Ambiente Más Del Departamento. Cocina Independiente Con Gran Ventana Que La Vuelve Súper Luminosa. Agua Caliente Individual Por Calefón. Ambiente Con Piso De Parquet Y Cocina Y Balcón De Cerámica. Edificio Tranquilo, De Tan Solo 3 Pisos. Apto Mascotas. Apto Profesional. Cercanías: A 50 Mts Av Díaz Vélez A 250 Mts Av Rivadavia A 300 Mts Av Corrientes A 400 Mts Av Medrano A 600 Mts Hospital Italiano A 250 Mts Plaza Almagro A 500 Mts Ciudad Cultural Konex Transporte A 250 Mts Subte A - Estación Loria A 600 Mts Subte B - Estación Carlos Gardel Colectivos: 5

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1 Amb

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Departamento en Venta en Villa Gesell, · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes - Imagen 1

Departamento en Venta en Villa Gesell, · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes - Imagen 2

Departamento en Venta en Villa Gesell, · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes - Imagen 3

Departamento en Venta en Villa Gesell, · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes - Imagen 4

Paseo 104 E/6 Y 7

u$s 38.000

Departamento en Venta en Villa Gesell, · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes

1 dorm
1 baños

Departamento - 2 Ambientes (Cocina Comedor, Baño, Dormitorio - 30 M2 - A 5 Cuadras De La Playa, En Pleno Centro De Villa Gesell. Ideal Para Alquilar A Turistas.

2 Amb
Amoblado

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Apto Crédito UVA

Departamento en Venta en Moron · dueño directo · 1 dorm · 1 ambientes · 30 m² de lote - Imagen 1

Departamento en Venta en Moron · dueño directo · 1 dorm · 1 ambientes · 30 m² de lote - Imagen 2

Departamento en Venta en Moron · dueño directo · 1 dorm · 1 ambientes · 30 m² de lote - Imagen 3

Departamento en Venta en Moron · dueño directo · 1 dorm · 1 ambientes · 30 m² de lote - Imagen 4

Rivadavia 15200

u$s 53.000 + $ 29 exp.

Departamento en Venta en Moron · dueño directo · 1 dorm · 1 ambientes · 30 m² de lote

1 dorm
26 m2 cub
30 m2 totales
1 baños

Monoambiente Zona Haedo Impecable.

Baño Completo Con Ducha. Cocina Equipada Con Muebles Bajo Mesada, Termo Tanque Eléctrico… Departamento Con Instalación Eléctrica. Ubicación Contra Frente, Con Balcón…1ºpiso. 26 M2 Aproximadamente. El Edificio Cuenta Con Ascensor Camaras De Seguridad Opcional... Por Cochera Subterraneas Disponibles En Venta/Alquiler Consultar Gran Oportunidad De Venta, Inmejorable Precio… Llame Y No Dude En Consultar... Escucho Ofertas Al [Bloqueado] [email protected]

1 Amb
Entrega Inmediata

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En Caseros, Departamento en Venta · dueño directo · 1 dorm · 42 m² de lote - Imagen 1

En Caseros, Departamento en Venta · dueño directo · 1 dorm · 42 m² de lote - Imagen 2

En Caseros, Departamento en Venta · dueño directo · 1 dorm · 42 m² de lote - Imagen 3

En Caseros, Departamento en Venta · dueño directo · 1 dorm · 42 m² de lote - Imagen 4

Dr Rebizzo 4511

u$s 71.000

En Caseros, Departamento en Venta · dueño directo · 1 dorm · 42 m² de lote

1 dorm
37 m2 cub
42 m2 totales
1 baños

Dueño Directo Venfe Ph Al Frente En Muy Nuen Estado Sin Expensas Con Terraza Accesible Y Con Posiblidades De Ampliacion Y Tambien Se Puede Habilitar Como Local

Entrega Inmediata

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Departamento en Venta en Saenz Pena, · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes · 39 m² de lote - Imagen 1

Departamento en Venta en Saenz Pena, · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes · 39 m² de lote - Imagen 2

Departamento en Venta en Saenz Pena, · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes · 39 m² de lote - Imagen 3

Departamento en Venta en Saenz Pena, · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes · 39 m² de lote - Imagen 4

Pio Diaz 640

u$s 64.000 + $ 3 exp.

Departamento en Venta en Saenz Pena, · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes · 39 m² de lote

1 dorm
37 m2 cub
39 m2 totales
1 baños

Excelente Departamento De 2 Ambientes En Sáenz Peña. Ubicado A 3 Cuadras Del Ferrocarril San Martín Y 5 Del Tren Urquiza. El Mismo Cuenta Con Ascensor, Escalera Y Rampa Discapacitados, Terraza, Balcón Contra Frente, Habitación Con Amplio Placard, Baño Completo, Cocina-Completa Y Living Integrado. Especificaciones: Superficie Cubierta: 37M2 Superficie Total: 39M2 Ambientes: 2 Dormitorio: 1 Baño: 1 Expensas: $2.500 Apróx. Antigüedad Edificio: 5 Años Estado: Muy Bueno Piso: 5 C

Excelente Departamento De 2 Ambientes En Sáenz Peña. Ubicado A 3 Cuadras Del Ferrocarril San Martín Y 5 Del Tren Urquiza. El Mismo Cuenta Con Ascensor, Escalera Y Rampa Discapacitados, Terraza, Balcón Contra Frente, Habitación Con Amplio Placard, Baño Completo, Cocina-Completa Y Living Integrado. Especificaciones: Superficie Cubierta: 37M2 Superficie Total: 39M2 Ambientes: 2 Dormitorio: 1 Baño: 1 Expensas: $2.500 Apróx. Antigüedad Edificio: 5 Años Estado: Muy Bueno Piso: 5 C

2 Amb
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Departamento en Venta en Lanus, · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes · 42 m² de lote - Imagen 1

Valentin Alsina

$ 83.000

Departamento en Venta en Lanus, · dueño directo · 1 dorm · 2 ambientes · 42 m² de lote

1 dorm
50 m2 cub
42 m2 totales
1 baños

Departamento 2 Ambientes 46 M2 Primer Piso Contrafrente Https://Www.instagram.com/P/Cijxgvrg0Ap/

2 Amb

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Departamento en Venta en General San Martin, · barrio con seguridad · dueño directo · 1 dorm · 44 m² de lote - Imagen 1

Departamento en Venta en General San Martin, · barrio con seguridad · dueño directo · 1 dorm · 44 m² de lote - Imagen 2

Departamento en Venta en General San Martin, · barrio con seguridad · dueño directo · 1 dorm · 44 m² de lote - Imagen 3

Departamento en Venta en General San Martin, · barrio con seguridad · dueño directo · 1 dorm · 44 m² de lote - Imagen 4

Liniers 1631

u$s 83.000 + $ 4 exp.

Departamento en Venta en General San Martin, · barrio con seguridad · dueño directo · 1 dorm · 44 m² de lote

1 dorm
41 m2 cub
44 m2 totales
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