Dueño Alquila Local 90 M2 Sobre Av. Cabildo A Metros De Congreso
Local Sobre Av. Cabildo 3010, Nuñez, Caba. Excelente Zona, Muy Transitada, A Una Cuadra De La Estación De Subte Congreso, Al Lado De Un Café Y De Locales De Decoración / Muebles.
El Local Pertenece A Un Consorcio De 5 Unidades Funcionales: 3 Locales En Planta Baja (Todos Del Rublo Decoración Y Muebles) Y Dos Departamentos En Planta Alta.
Tiene Ancho Variable: En La Vidriera Hay 3 M Ya Que Se Encuentra La Escalera De Acceso Al Departamento Del Primer Piso. A Los Pocos Metros Ya Consta De 4 M De Ancho Y Finaliza Al Fondo Con 3,3 M.
Se Accede A Una Zona Principal De 14 M De Largo (50 M2 Aprox), Luego Hay Otro Sector De 4 X 3,9 M Dividido Por Una Pared Que Tiempo Atrás Hacia De División De Cocina Y Tiene Un Pasa Platos.
Luego Se Pasa Al Patio De 3,75 X 3,34 M Actualmente Cubierto Con Techo De Chapa Y Hay Otro Sector Con Acceso Al Baño Y Al Primer Piso. Este Sector Anteriormente Tenía Dos Baños, Uno Se Eliminó (Aunque La Instalación Quedo Disponible) Y El Otro Es El Que Queso En Uso Actualmente.
Al Primer Piso Se Accede Por Escalera Y Hay Una Oficina De 12,9 M2 De 4 X 4 M Aprox. Tiene Una Ventana Que Da Al Patio Y Piso De Parquet A Reciclar.
El Total Cubierto De Planta Baja (Sin Contar Patio) Es De 65,37 M2
Superficie Total: 90 M2
Hace 45 Años Que Se Utiliza En El Rubro De Fábrica De Muebles, Por Lo Que Precisa Pintura, Mejora Estética, Eléctrica Y Arreglo De Pisos. Previamente Había Un Restaurante, De Las Instalaciones De Cocina Quedo El Agujero Para Salida De Ventilación Exterior Y Aunque No Hay Gas Actualmente, Se Ven Los Caños Que Tenía.
• Alquiler Mensual: $ 2.000.000 + Iva De Corresponder (Actualmente Se Factura Desde Monotributo, Por Lo Que No Corresponde El Iva)
• Actualización Trimestral Por Ipc
• Agip: $ 15.000 Mensuales Aprox.
• Agua: $ 35.000
• No Paga Expensas
