¿Es legal vender sin inmobiliaria?

Sí, en Argentina es legal vender una propiedad sin intermediarios. La inmobiliaria no es obligatoria: aporta difusión, filtrado y ayuda en la negociación, pero la escritura la realiza un escribano matriculado (generalmente elegido por el comprador o de común acuerdo). Si avanzás por tu cuenta, asesorate para revisar contratos, impuestos y plazos.

¿Seña o Reserva? Claves para tu compraventa directa

RESERVA (flexible): se entrega una suma chica para retirar la propiedad del mercado por un plazo (p. ej., 15 días) mientras el comprador verifica documentación o gestiona crédito; si la condición clave no se cumple, suele devolverse. Conviene si aún faltan verificaciones. SEÑA o ARRAS (compromiso firme): es una suma mayor (a veces 10% del precio) que confirma que todo está acordado (precio, plazos, condiciones). Conviene cuando ya se revisó todo y solo resta escriturar. CLAVE: lo que vale es el texto del documento firmado, más allá del nombre que le den.

Me arrepentí después de firmar la Seña: ¿Qué consecuencias tiene?

Depende de cómo esté redactada la seña en tu instrumento. SEÑA PENITENCIAL: si el comprador se arrepiente, pierde la seña; si el vendedor se arrepiente, debe devolver el doble de lo recibido. SEÑA CONFIRMATORIA: la parte que desea continuar puede exigir judicialmente el cumplimiento del contrato (o reclamar daños y perjuicios). Leé bien las cláusulas antes de firmar y consultá con tu escribano o abogado.

¿Qué documentos te pedirá el Escribano para la Escritura?

Puede variar según provincia y tipo de inmueble. VENDEDOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI; partidas según estado civil y/o convenios prenupciales). Documentación del inmueble: Título de Propiedad (escritura), nomenclatura catastral y, si corresponde, plano de mensura o estado parcelario; libre deuda de impuestos y servicios (impuesto inmobiliario – p. ej., ARBA/ABL/AGIP –, tasas municipales, agua – p. ej., AySA u organismo local –, gas y electricidad); expensas (certificado de libre deuda y reglamento de copropiedad si aplica). Informes que gestiona el escribano: Informe de Dominio (titularidad y gravámenes) y Certificado de Inhibiciones (capacidad de disponer). Trámites fiscales: el escribano suele gestionarlos; se informa que ya no es obligatorio el COTI. COMPRADOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI); origen de fondos (declaración jurada y comprobantes conforme normativa antilavado); y, si hay crédito hipotecario, documentación y requisitos del banco.

¿Puedo publicar gratis y después destacar?

Sí. Podés publicar gratis y, cuando lo necesites, pasar a una Publicación Oro para más visibilidad (mejores posiciones, etiqueta “SuperDestacado” y mayor alcance). No cambia el contenido del aviso, solo su exposición.

Relevantes

Filtrar

Filtros aplicados

Oficinas Buenos Aires Avellaneda

Remover filtros

Operación

Ambientes

1 (2)

Precio

Oficinas en Avellaneda dueño directo

2 oficinas · actualizado hoy

Oficina en Alquiler en Avellaneda · dueño directo · 1 ambientes - Imagen 1

Oficina en Alquiler en Avellaneda · dueño directo · 1 ambientes - Imagen 2

Oficina en Alquiler en Avellaneda · dueño directo · 1 ambientes - Imagen 3

Oficina en Alquiler en Avellaneda · dueño directo · 1 ambientes - Imagen 4

Av Mitre 351

$ 120.000

Oficina en Alquiler en Avellaneda · dueño directo · 1 ambientes

30 m2 cub
2 baños

Alquiler Oficina En Muy Buena Ubicación 30 M2 Dueño Directo

Frente A La Antigua Municipalidad De Avellaneda, En Mismo Edificio Se Encuentra El Registro Del Automotor Y En La Misma Cuadra Los Tribunales Y El Banco Nación. En Las Siguiente Cuadras Importantes Bancos Privados. Ideal Para Cualquier Rubro O Profesión, Pero En Especial Para Abogados, Gestores (Se Encuentra El Registro Del Automotor En El Mismo Edificio), Entrega De Productos Que Se Vende Por El Ecommerce, Cursos De Capacitación (Cuenta Con Importante Despacho/Sala De Reuniones), Etc. La Oficina Se Encuentra En El Piso 1, Frente Al Ascensor (Lo Que Es Una Ubicación Privilegiada), Esta Dividida En Recepción, 1 Despacho Grande (Puede Ser Despacho, Sala De Firmas, Sala De Reuniones) Y Un Espacio Chicho De Guardado O Archivado. En El Edificio Se Encuentra Oficinas De Gestores (Automotor, Financieros, De Empresas, Etc), Estudios Jurídicos, Profesional De Prótesis Dentales, Escuela De Maquillaje, Etc. Anteriormente Funcionaba En La Misma Oficina: Estudio Jurídico, Agente De Seguros, Financiera, Oficina De Atención Al Público De Ecommerce Baños Compartidos Para Hombres Y Mujeres. Expensas Aproximadas: 30.000.- Oportunidad: Edificio Sobre El Que Se Está Realizando Puesta En Valor.

1 Amb

Ver propiedad

Oficina en Venta en Avellaneda, · dueño directo · 1 ambientes - Imagen 1

Oficina en Venta en Avellaneda, · dueño directo · 1 ambientes - Imagen 2

Oficina en Venta en Avellaneda, · dueño directo · 1 ambientes - Imagen 3

Oficina en Venta en Avellaneda, · dueño directo · 1 ambientes - Imagen 4

Av Mitre 351

u$s 35.000

Oficina en Venta en Avellaneda, · dueño directo · 1 ambientes

30 m2 cub
2 baños

Oficina Buena Ubicación Dueño Directo

Oficina Sobre La Mejor Avenida De Avellaneda, A 100 Metros Del Puente Pueyrredón. Frente A La Antigua Municipalidad De Avellaneda, En Mismo Edificio Se Encuentra El Registro Del Automotor Y En La Misma Cuadra Los Tribunales Y El Banco Nación. En Las Siguiente Cuadras Importantes Bancos Privados. Ideal Para Cualquier Rubro O Profesión, Pero En Especial Para Abogados, Gestores (Se Encuentra El Registro Del Automotor En El Mismo Edificio), Entrega De Productos Que Se Vende Por El Ecommerce, Cursos De Capacitación (Cuenta Con Importante Despacho/Sala De Reuniones), Etc. La Oficina Se Encuentra En El Piso 1, Frente Al Ascensor (Lo Que Es Una Ubicación Privilegiada), Esta Divida En Recepción, 1 Despacho Grande (Puede Ser Despacho, Sala De Firmas, Sala De Reuniones) Y Un Espacio Chicho De Guardado O Archivado. Baños Compartidos Para Hombres Y Mujeres. Expensas Aproximadas: 30.000.- Oportunidad: Edificio Sobre El Que Se Está Realizando Puesta En Valor.

1 Amb