¿Es legal vender sin inmobiliaria?

Sí, en Argentina es legal vender una propiedad sin intermediarios. La inmobiliaria no es obligatoria: aporta difusión, filtrado y ayuda en la negociación, pero la escritura la realiza un escribano matriculado (generalmente elegido por el comprador o de común acuerdo). Si avanzás por tu cuenta, asesorate para revisar contratos, impuestos y plazos.

¿Seña o Reserva? Claves para tu compraventa directa

RESERVA (flexible): se entrega una suma chica para retirar la propiedad del mercado por un plazo (p. ej., 15 días) mientras el comprador verifica documentación o gestiona crédito; si la condición clave no se cumple, suele devolverse. Conviene si aún faltan verificaciones. SEÑA o ARRAS (compromiso firme): es una suma mayor (a veces 10% del precio) que confirma que todo está acordado (precio, plazos, condiciones). Conviene cuando ya se revisó todo y solo resta escriturar. CLAVE: lo que vale es el texto del documento firmado, más allá del nombre que le den.

Me arrepentí después de firmar la Seña: ¿Qué consecuencias tiene?

Depende de cómo esté redactada la seña en tu instrumento. SEÑA PENITENCIAL: si el comprador se arrepiente, pierde la seña; si el vendedor se arrepiente, debe devolver el doble de lo recibido. SEÑA CONFIRMATORIA: la parte que desea continuar puede exigir judicialmente el cumplimiento del contrato (o reclamar daños y perjuicios). Leé bien las cláusulas antes de firmar y consultá con tu escribano o abogado.

¿Qué documentos te pedirá el Escribano para la Escritura?

Puede variar según provincia y tipo de inmueble. VENDEDOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI; partidas según estado civil y/o convenios prenupciales). Documentación del inmueble: Título de Propiedad (escritura), nomenclatura catastral y, si corresponde, plano de mensura o estado parcelario; libre deuda de impuestos y servicios (impuesto inmobiliario – p. ej., ARBA/ABL/AGIP –, tasas municipales, agua – p. ej., AySA u organismo local –, gas y electricidad); expensas (certificado de libre deuda y reglamento de copropiedad si aplica). Informes que gestiona el escribano: Informe de Dominio (titularidad y gravámenes) y Certificado de Inhibiciones (capacidad de disponer). Trámites fiscales: el escribano suele gestionarlos; se informa que ya no es obligatorio el COTI. COMPRADOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI); origen de fondos (declaración jurada y comprobantes conforme normativa antilavado); y, si hay crédito hipotecario, documentación y requisitos del banco.

¿Puedo publicar gratis y después destacar?

Sí. Podés publicar gratis y, cuando lo necesites, pasar a una Publicación Oro para más visibilidad (mejores posiciones, etiqueta “SuperDestacado” y mayor alcance). No cambia el contenido del aviso, solo su exposición.

Relevantes

Filtrar

Filtros aplicados

Oficinas Santa Fe

Remover filtros

Operación

Venta (2)

Localidad

Rosario (2)

Ambientes

6 o más (1)

1 (1)

Precio

Oficinas en Santa Fe dueño directo

2 oficinas · actualizado hoy

Oficina única en Rosario en Venta · dueño directo · 1 ambientes · cochera - Imagen 1

San Martin 876

u$s 25.000 + $ 7 exp.

Oficina única en Rosario en Venta · dueño directo · 1 ambientes · cochera

77 m2 cub
1 baños

Vendo Local Oficina Dentro De Una Galeria Centrica De Rosario

Vendo Un Local Oficina Ubicado Sobre La Planta Baja De Una Galeria Centrica De Rosario. Ideal Uso De Oficina - Comercio. Exelente Estado. Bajas Expensas. Medidas Aproximadas De 3.50 Mts Largo X 2.50 M Ancho Al Baño Se Accede Por La Planta De Sub-Suelo. Consultar A Travez De Esta Pagina O Via Whatsapps Por Mas Info Y Por Mas Fotos.

1 Amb
Cochera

Ver propiedad

Oficina en Rosario en Venta · dueño directo · 6 ambientes - Imagen 1

Oficina en Rosario en Venta · dueño directo · 6 ambientes - Imagen 2

Oficina en Rosario en Venta · dueño directo · 6 ambientes - Imagen 3

Oficina en Rosario en Venta · dueño directo · 6 ambientes - Imagen 4

Cordoba 1336

u$s 215.000 + $ 8 exp.

Oficina en Rosario en Venta · dueño directo · 6 ambientes

215 m2 cub
3 baños

Cuenta Con Recibidor, Sala De Reuniones, Oficina Principal Y 3 Sectores Mas Para 3 Oficinas Separadas, 1 Baño Completo Con Ducha, Y Otro Baño Doble, Cocina Separada, Aire Acondicionado Y Calefacción Central.

Cuenta Con Recibidor, Sala De Reuniones, Oficina Principal Y 3 Sectores Mas Para 3 Oficinas Separadas, 1 Baño Completo Con Ducha, Y Otro Baño Doble, Cocina Separada, Aire Acondicionado Y Calefacción Central.

6 Amb
Acepta Permuta
Acepta Bitcoins

Ver propiedad

Oficinas en Santa Fe dueño directo

Listado de Oficinas en Santa Fe dueño directo

Oficina única en Rosario en Venta · dueño directo · 1 ambientes · cochera

Vendo Local Oficina Dentro De Una Galeria Centrica De Rosario

Oficina en Rosario en Venta · dueño directo · 6 ambientes

Cuenta Con Recibidor, Sala De Reuniones, Oficina Principal Y 3 Sectores Mas Para 3 Oficinas Separadas, 1 Baño Completo Con Ducha, Y Otro Baño Doble, Cocina Separada, Aire Acondicionado Y Calefacción Central.