¿Es legal vender sin inmobiliaria?

Sí, en Argentina es legal vender una propiedad sin intermediarios. La inmobiliaria no es obligatoria: aporta difusión, filtrado y ayuda en la negociación, pero la escritura la realiza un escribano matriculado (generalmente elegido por el comprador o de común acuerdo). Si avanzás por tu cuenta, asesorate para revisar contratos, impuestos y plazos.

¿Seña o Reserva? Claves para tu compraventa directa

RESERVA (flexible): se entrega una suma chica para retirar la propiedad del mercado por un plazo (p. ej., 15 días) mientras el comprador verifica documentación o gestiona crédito; si la condición clave no se cumple, suele devolverse. Conviene si aún faltan verificaciones. SEÑA o ARRAS (compromiso firme): es una suma mayor (a veces 10% del precio) que confirma que todo está acordado (precio, plazos, condiciones). Conviene cuando ya se revisó todo y solo resta escriturar. CLAVE: lo que vale es el texto del documento firmado, más allá del nombre que le den.

Me arrepentí después de firmar la Seña: ¿Qué consecuencias tiene?

Depende de cómo esté redactada la seña en tu instrumento. SEÑA PENITENCIAL: si el comprador se arrepiente, pierde la seña; si el vendedor se arrepiente, debe devolver el doble de lo recibido. SEÑA CONFIRMATORIA: la parte que desea continuar puede exigir judicialmente el cumplimiento del contrato (o reclamar daños y perjuicios). Leé bien las cláusulas antes de firmar y consultá con tu escribano o abogado.

¿Qué documentos te pedirá el Escribano para la Escritura?

Puede variar según provincia y tipo de inmueble. VENDEDOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI; partidas según estado civil y/o convenios prenupciales). Documentación del inmueble: Título de Propiedad (escritura), nomenclatura catastral y, si corresponde, plano de mensura o estado parcelario; libre deuda de impuestos y servicios (impuesto inmobiliario – p. ej., ARBA/ABL/AGIP –, tasas municipales, agua – p. ej., AySA u organismo local –, gas y electricidad); expensas (certificado de libre deuda y reglamento de copropiedad si aplica). Informes que gestiona el escribano: Informe de Dominio (titularidad y gravámenes) y Certificado de Inhibiciones (capacidad de disponer). Trámites fiscales: el escribano suele gestionarlos; se informa que ya no es obligatorio el COTI. COMPRADOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI); origen de fondos (declaración jurada y comprobantes conforme normativa antilavado); y, si hay crédito hipotecario, documentación y requisitos del banco.

¿Puedo publicar gratis y después destacar?

Sí. Podés publicar gratis y, cuando lo necesites, pasar a una Publicación Oro para más visibilidad (mejores posiciones, etiqueta “SuperDestacado” y mayor alcance). No cambia el contenido del aviso, solo su exposición.

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General Rodríguez

u$s 20

Terreno en Venta en General Rodriguez, · frente 18 m · largo 55 m · 990 m² de lote · dueño directo

990 m2 totales
55 mts largo
18 mts ancho

Terreno Lote En Venta En General Rodríguez, Buenos Aires, 990 M²

Venta De Lote En General Rodríguez, Buenos Aires, Ubicado En Barrio Abierto Con Localización General Rodríguez.superficie Total De 990 M², Con 55 Metros De Largo Y 18 Metros De Ancho. (Cada Lote). Se Escuchan Ofertas Razonables Por Uno O Ambos Lotes. Pasan Estos Servicios Internet, Teléfono, Luz, Gas Natural Y Cable. En El Entorno Se Encuentran Caminos Principales, Colegios, Tiendas, Supermercados, Cafeterías, Estaciones De Servicio Y Farmacias. Operación De Contado. Código De Referencia 4477

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Comprar Terreno en General Rodriguez · frente 18 m · largo 40 m · 720 m² de lote · dueño directo - Imagen 1

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Dupuy 552

u$s 24.000

Comprar Terreno en General Rodriguez · frente 18 m · largo 40 m · 720 m² de lote · dueño directo

720 m2 totales
40 mts largo
18 mts ancho

Son 6 Terrenos 4 De 18 X 40 Y 2 De 38 X 20

Cada Terreno Consta De Diferentes Mejoras Todos Tienen Árboles Y 2 Tienen Entradas Por Dos Calles Distintas, Pileta, Pozo De Agua Cerrado De 50 Metros,Casa De Caseros Original De Cocina Comedor Baño Y Dormitorio Y Garaje.quincho Etc.

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Tu próximo Terreno en Venta en General Rodriguez · frente 10 m · largo 30 m · 300 m² de lote · barrio privado - Imagen 1

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Mar Del Plata

u$s 25.000

Tu próximo Terreno en Venta en General Rodriguez · frente 10 m · largo 30 m · 300 m² de lote · barrio privado

300 m2 totales
30 mts largo
10 mts ancho

Terreno En Venta En General Rodriguez, Buenos Aires, Con Construcción A Terminar

Venta De Terreno En Barrio Privado De General Rodríguez, Buenos Aires, Con Dueño Directo. Lote De 300 M², Medidas Aproximadas De 10 X 30 M, Con Luz Y Entorno De Club De Campo. El Terreno Cuenta Con Una Construcción A Terminar Y Divisiones Ya Hechas Para 3 Dormitorios, 2 Baños, Living Comedor Y Cocina. En El Fondo Dispone De Quincho Y Parrilla. El Barrio Ofrece Seguridad Las 24 Hs, Pileta Pública, House, Cancha De Fútbol, Tenis, Gym Y Otros Amenities. Se Comercializa A Convenir, Con Boleto De Compra Venta, Escucha Ofertas Y Acepta Permuta De Auto En Parte De Pago

Barrio Privado

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Terreno en General Rodriguez para en Venta · frente 40 m · largo 107 m · 4,42 m² de lote · dueño directo - Imagen 1

Terreno en General Rodriguez para en Venta · frente 40 m · largo 107 m · 4,42 m² de lote · dueño directo - Imagen 2

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Dupuy 552

u$s 115.000

Terreno en General Rodriguez para en Venta · frente 40 m · largo 107 m · 4,42 m² de lote · dueño directo

4.420 m2 totales
107 mts largo
40 mts ancho

Terreno Con Distintas Mejoras 4420 Mts Cuadrados

Terreno De 107 X 40 Con Pileta Y Muy Linda Arboleda, Entradas Por Dos Calles Distintas,Está Compuesta Por 6 Terrenos 4 De 18 X 40 Y 2 De 38 X 20

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Terrenos en General Rodriguez dueño directo

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Terreno en Venta en General Rodriguez, · frente 18 m · largo 55 m · 990 m² de lote · dueño directo

Terreno Lote En Venta En General Rodríguez, Buenos Aires, 990 M²

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Son 6 Terrenos 4 De 18 X 40 Y 2 De 38 X 20

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Terreno En Venta En General Rodriguez, Buenos Aires, Con Construcción A Terminar

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Terreno Con Distintas Mejoras 4420 Mts Cuadrados