¿Es legal vender sin inmobiliaria?

Sí, en Argentina es legal vender una propiedad sin intermediarios. La inmobiliaria no es obligatoria: aporta difusión, filtrado y ayuda en la negociación, pero la escritura la realiza un escribano matriculado (generalmente elegido por el comprador o de común acuerdo). Si avanzás por tu cuenta, asesorate para revisar contratos, impuestos y plazos.

¿Seña o Reserva? Claves para tu compraventa directa

RESERVA (flexible): se entrega una suma chica para retirar la propiedad del mercado por un plazo (p. ej., 15 días) mientras el comprador verifica documentación o gestiona crédito; si la condición clave no se cumple, suele devolverse. Conviene si aún faltan verificaciones. SEÑA o ARRAS (compromiso firme): es una suma mayor (a veces 10% del precio) que confirma que todo está acordado (precio, plazos, condiciones). Conviene cuando ya se revisó todo y solo resta escriturar. CLAVE: lo que vale es el texto del documento firmado, más allá del nombre que le den.

Me arrepentí después de firmar la Seña: ¿Qué consecuencias tiene?

Depende de cómo esté redactada la seña en tu instrumento. SEÑA PENITENCIAL: si el comprador se arrepiente, pierde la seña; si el vendedor se arrepiente, debe devolver el doble de lo recibido. SEÑA CONFIRMATORIA: la parte que desea continuar puede exigir judicialmente el cumplimiento del contrato (o reclamar daños y perjuicios). Leé bien las cláusulas antes de firmar y consultá con tu escribano o abogado.

¿Qué documentos te pedirá el Escribano para la Escritura?

Puede variar según provincia y tipo de inmueble. VENDEDOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI; partidas según estado civil y/o convenios prenupciales). Documentación del inmueble: Título de Propiedad (escritura), nomenclatura catastral y, si corresponde, plano de mensura o estado parcelario; libre deuda de impuestos y servicios (impuesto inmobiliario – p. ej., ARBA/ABL/AGIP –, tasas municipales, agua – p. ej., AySA u organismo local –, gas y electricidad); expensas (certificado de libre deuda y reglamento de copropiedad si aplica). Informes que gestiona el escribano: Informe de Dominio (titularidad y gravámenes) y Certificado de Inhibiciones (capacidad de disponer). Trámites fiscales: el escribano suele gestionarlos; se informa que ya no es obligatorio el COTI. COMPRADOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI); origen de fondos (declaración jurada y comprobantes conforme normativa antilavado); y, si hay crédito hipotecario, documentación y requisitos del banco.

¿Puedo publicar gratis y después destacar?

Sí. Podés publicar gratis y, cuando lo necesites, pasar a una Publicación Oro para más visibilidad (mejores posiciones, etiqueta “SuperDestacado” y mayor alcance). No cambia el contenido del aviso, solo su exposición.

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Terreno en Venta en Mina Clavero · 2 m² de lote · dueño directo - Imagen 1

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Ruta 15, Villa Cura Brochero - Córdoba

u$s 50.000

Terreno en Venta en Mina Clavero · 2 m² de lote · dueño directo

2.000 m2 totales

Terreno En Venta En Villa Cura Brochero, Córdoba

Vendo 5 Lotes De Terreno ( Cada Uno De 20 De Frente Por 100 De Fondo - 2.000 Metros Cuadrados) Ubicados Sobre La Ruta 15 De La Localidad Villa Cura Brochero, A Tan Solo 10 Cuadras De La Plaza Central. La Misma Cuenta Con Escrituración Inmediata Y La Posibilidad De Solicitar Todos Los Servicios, La Topografía De La Misma Es Totalmente Plana Y Regular. Precio: $U 50.000 (Cincuenta Mil Dolares) Escucho Ofertas Razonables. Número De Contacto: [Bloqueado].

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Terreno en Venta en Mina Clavero, · 1,02 m² de lote · dueño directo - Imagen 1

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Calle Pública S/n

u$s 15.000

Terreno en Venta en Mina Clavero, · 1,02 m² de lote · dueño directo

1.023 m2 totales

Dueño Directo Vende Terreno En Arroyo De Los Patos. Traslasierra

Terreno De 1023 M2 Ubicado En Arroyo De Los Patos, Traslasierra. - Vistas Panorámicas A Las Sierras Grandes Y Al Valle Divisando Mina Clavero Y El Río Los Sauces - Con Derechos Posesorios Reales. - Plano De Mensura Certificado Por Catastro Y Colegio De Agrimensores De La Pcia. De Córdoba A Nombre De Los Poseedores. Listo Para Iniciar Juicio De Usucapión. - Titularidad En El Registro Comunal De La Comuna Del Arroyo De Los Patos A Nombre De Los Poseedores. - Sin Agua De Red. - Red Eléctrica A 20 Mts. - Coordenadas En Google Maps: 31°45'50.4"S 64°59'31.3"W - Distancia A Ruta 14: 863 M - Precio: Usd 15.000 - Contactos: [Bloqueado] Y [Bloqueado]

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Apto Crédito UVA

Excelente Terreno en Mina Clavero en Venta · 1,5 m² de lote · dueño directo - Imagen 1

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Villa Cura Brochero

u$s 13.500

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Terreno disponible en Mina Clavero · frente 78 m · largo 20 m · 1,4 m² de lote · dueño directo - Imagen 1

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Ruta 34 Camino Altas Cumbres

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Terreno disponible en Mina Clavero · frente 78 m · largo 20 m · 1,4 m² de lote · dueño directo

1.400 m2 totales
20 mts largo
78 mts ancho

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Terrenos en Mina Clavero dueño directo

Listado de Terrenos en Mina Clavero dueño directo

Terreno en Venta en Mina Clavero · 2 m² de lote · dueño directo

Terreno En Venta En Villa Cura Brochero, Córdoba

Terreno en Venta en Mina Clavero, · 1,02 m² de lote · dueño directo

Dueño Directo Vende Terreno En Arroyo De Los Patos. Traslasierra

Excelente Terreno en Mina Clavero en Venta · 1,5 m² de lote · dueño directo

Hermoso Terreno En Cura Brochero

Terreno disponible en Mina Clavero · frente 78 m · largo 20 m · 1,4 m² de lote · dueño directo

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