¿Es legal vender sin inmobiliaria?

Sí, en Argentina es legal vender una propiedad sin intermediarios. La inmobiliaria no es obligatoria: aporta difusión, filtrado y ayuda en la negociación, pero la escritura la realiza un escribano matriculado (generalmente elegido por el comprador o de común acuerdo). Si avanzás por tu cuenta, asesorate para revisar contratos, impuestos y plazos.

¿Seña o Reserva? Claves para tu compraventa directa

RESERVA (flexible): se entrega una suma chica para retirar la propiedad del mercado por un plazo (p. ej., 15 días) mientras el comprador verifica documentación o gestiona crédito; si la condición clave no se cumple, suele devolverse. Conviene si aún faltan verificaciones. SEÑA o ARRAS (compromiso firme): es una suma mayor (a veces 10% del precio) que confirma que todo está acordado (precio, plazos, condiciones). Conviene cuando ya se revisó todo y solo resta escriturar. CLAVE: lo que vale es el texto del documento firmado, más allá del nombre que le den.

Me arrepentí después de firmar la Seña: ¿Qué consecuencias tiene?

Depende de cómo esté redactada la seña en tu instrumento. SEÑA PENITENCIAL: si el comprador se arrepiente, pierde la seña; si el vendedor se arrepiente, debe devolver el doble de lo recibido. SEÑA CONFIRMATORIA: la parte que desea continuar puede exigir judicialmente el cumplimiento del contrato (o reclamar daños y perjuicios). Leé bien las cláusulas antes de firmar y consultá con tu escribano o abogado.

¿Qué documentos te pedirá el Escribano para la Escritura?

Puede variar según provincia y tipo de inmueble. VENDEDOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI; partidas según estado civil y/o convenios prenupciales). Documentación del inmueble: Título de Propiedad (escritura), nomenclatura catastral y, si corresponde, plano de mensura o estado parcelario; libre deuda de impuestos y servicios (impuesto inmobiliario – p. ej., ARBA/ABL/AGIP –, tasas municipales, agua – p. ej., AySA u organismo local –, gas y electricidad); expensas (certificado de libre deuda y reglamento de copropiedad si aplica). Informes que gestiona el escribano: Informe de Dominio (titularidad y gravámenes) y Certificado de Inhibiciones (capacidad de disponer). Trámites fiscales: el escribano suele gestionarlos; se informa que ya no es obligatorio el COTI. COMPRADOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI); origen de fondos (declaración jurada y comprobantes conforme normativa antilavado); y, si hay crédito hipotecario, documentación y requisitos del banco.

¿Puedo publicar gratis y después destacar?

Sí. Podés publicar gratis y, cuando lo necesites, pasar a una Publicación Oro para más visibilidad (mejores posiciones, etiqueta “SuperDestacado” y mayor alcance). No cambia el contenido del aviso, solo su exposición.

Relevantes

Filtrar

Filtros aplicados

Venta Córdoba Mina Clavero 6

Remover filtros

Categoría

Fondo De Comercio (1)

Casas (1)

Dormitorios

3 (1)

Precio

Propiedades en venta en Mina Clavero dueño directo

2 propiedades en venta · actualizado hoy

Apto Crédito UVA

Fondo de comercio en Mina Clavero: en Venta · dueño directo · 6 ambientes · 3 cocheras - Imagen 1

Fondo de comercio en Mina Clavero: en Venta · dueño directo · 6 ambientes · 3 cocheras - Imagen 2

Fondo de comercio en Mina Clavero: en Venta · dueño directo · 6 ambientes · 3 cocheras - Imagen 3

Fondo de comercio en Mina Clavero: en Venta · dueño directo · 6 ambientes · 3 cocheras - Imagen 4

Las Rabonas 1554

u$s 170.000

Fondo de comercio en Mina Clavero: en Venta · dueño directo · 6 ambientes · 3 cocheras

217 m2 cub
4 baños

Fondo De Comercio En Venta En Mina Clavero, Córdoba, Amoblado Y Con 4 Baños

La Propiedad Consta De Una Casa Y 2 Cabañas Con Pileta * La Casa De Dos Dormitorios, Living Comedor, Cocina, Baño Compartimentado Y Otro Baño De Servicio, Parrilla, Garaje Cerrado Con Portón Eléctrico. *La Primer Cabaña Tiene Dos Dormitorios, Cocina Comedor, Baño Completo, Cochera Semi Cubierta Y Parrilla. * La Segunda Tiene Un Solo Dormitorio, Cocina Comedor, Baño Compartimentado Y Cochera Semi Cubierta Con Parrilla.

6 Amb
Cochera
Entrega Inmediata
Amoblado

Ver propiedad

Apto Crédito UVA

Fondo de comercio en Mina Clavero para en Venta · dueño directo · 3 dorm · cochera · 7 m² de lote - Imagen 1

Fondo de comercio en Mina Clavero para en Venta · dueño directo · 3 dorm · cochera · 7 m² de lote - Imagen 2

Fondo de comercio en Mina Clavero para en Venta · dueño directo · 3 dorm · cochera · 7 m² de lote - Imagen 3

Fondo de comercio en Mina Clavero para en Venta · dueño directo · 3 dorm · cochera · 7 m² de lote - Imagen 4

Calle Publica S/n En San Lorenzo

u$s 115.000

Fondo de comercio en Mina Clavero para en Venta · dueño directo · 3 dorm · cochera · 7 m² de lote

3 dorm
172 m2 cub
7.000 m2 totales
1 baños

Dueño Vende Casa Sobre Río Panaholma 7000 M. Papeles Al Día

Excelente Inmueble. Terreno 7 Mil Metros Parquizado, Con 67 Metros De Ribera Río Panaholma. Escritura. Dos Inmuebles. Casa Principal Living-Comedor, 3 Dormitorios, Baño, Lavadero, Galpón Para Leña. Segunda Casa Un Dormitorio, Baño, Cocina Comedor. (Faltan Detalles). Zona De Gran Seguridad. Whatsapp [Bloqueado]

6 Amb
Cochera
Amoblado