569 m² totales · frente 32 m · largo 25 m · barrio privado · dueño directo
Vendo lote, ubicado en el barrio cerrado Villa Muluen, en las calles Lima y Rio Colorado, de la localidad de Plottier, provincia de Neuquén. El barrio cuenta con más de 110 familias viviendo en forma permanente, es un barrio consolidado que cuenta con calles enripiadas, luz y gas; aunque no cuenta con cloacas la zona en su conjunto. Se encuentra a 300 metros de la ex ruta nacional 22, a 2 km del Aeropuerto de Neuquén, a 11 km del centro de Neuquén capital, a 6 km de la municipalidad de Plottier. Esta rodeados de varios barrios cerrados y algunos abiertos, la calle rio colorado, divide Neuquén de Plottier. El lote, NRO 65, es de 569 m2, de forma irregular, uno de los terrenos más grande del barrio, ubicado en una esquina de la manzana, dando frente a la calle Rio Colorado de un lado. Sus medidas, de lados son: a) 25 metros; b) 32,73 metros; C)27,64 metros; d)7,18 metros; e)9,34 metros (como se puede apreciar en un croquis que hizo el agrimensor). Como se aprecia en las fotos, no tiene desniveles, ni arboles o arbustos que obliguen a desmalezar, no hay que hacer obras de ingeniería más que elevar el terreno para nivelar (según el tipo de construcción a realizar). El barrio esta diseñado en su conjunto con cañerías subterráneas, tanto de luz, gas como agua, solo se deben solicitar el alta de los servicios en cada empresa prestataria sin necesidad de hacer obras en el lote, todo en puerta. No tiene deudas de expensas, ni municipal ni provincial, esta al día. Las expensas a julio 2022 son de $12.000, se pagan por mes. El "NUEVO" valor es de 45.000 USD. aplica 10% de descuento a Julio 2022, acepto un máximo del 80% en criptomonedas, ideal BTC, ETH, USDT (o stablecoin a definir), el resto se puede hablar, no cualquier cripto. El 20%, USD 9.000, acepto hasta 12 cuotas sin interés a detallar en boleto de compra venta a valor USD DÓLAR BILLETE, si se desea escriturar de forma inmediata, son USD 9.000 en dólar billete de contado.
