360 m² totales · frente 12 m · largo 30 m · dueño directo
Este terreno no es uno más. Es una verdadera oportunidad para quien quiere construir sin perder tiempo ni plata. Está listo para arrancar la obra desde el primer día, sin trámites, sin esperas y con beneficios que muy pocos terrenos de la zona ofrecen. DETALLES DESTACADOS Documentación: Propietario directo (sin inmobiliarias) Escriturado y al día Servicios ya conectados y activos: Luz: con bajada, tablero, toma corriente y medidor Agua: conectada y habilitada ️ Infraestructura preparada: Terreno completamente cercado con tejido Pilares de ladrillos + portón corredizo con candado Puente de ingreso vehicular ya construido Estudios técnicos incluidos: Estudio de suelo realizado por ingeniero (fundamental para construir de forma segura) Amojonamiento profesional aprobado por el municipio (evitás problemas de lindes y medidas) Planos aprobados incluidos: Proyecto de vivienda de 81 m², aprobado por municipio y colegio de arquitectos Listos para empezar a construir si así lo deseás Ubicación ideal dentro del barrio: Zona muy tranquila, lejos del ruido de la autopista Sin vecinos enfrente, con vista a espacio verde parquizado Acceso casi 100% asfaltado (solo 200 m de ripio mejorado) Rápido ingreso desde autopista por TDS3 o TDS2 ️ Un barrio que lo tiene todo: Escuela pública y privada Instituto de inglés Vigilancia + comisaría Club House con piscina y salón de fiestas Complejo deportivo con canchas de fútbol profesional y fútbol 5 Supermercados, gastronomía y comercios Amplios espacios verdes Valor: USD 25.000 Este terreno incluye mejoras y beneficios valuados en más de USD 10.000, pero lo estoy dejando en USD 25.000 para vender rápido. Es el último precio, ya estoy rechazando ofertas por debajo de ese valor. Si te interesa, escribime. Coordinamos y lo ves en el lugar. No vas a encontrar otra oportunidad igual.
