





4 ambientes · 3 dorm · 2 baños · 64 m² cubiertos · 73 m² totales
Un refugio urbano que combina funcionalidad y confort en el corazón de Balvanera. Este departamento de 73 m² se despliega como un lienzo de posibilidades, invitando a experimentar la vida citadina con elegancia y practicidad. ESPACIOS LUMINOSOS Y VERSÁTILES • Distribución inteligente de 4 ambientes en 64 m² cubiertos y 9 m² descubiertos • Ubicación estratégica en primer piso de edificio histórico de 1953 • Tres habitaciones amplias con placards que garantizan organización y confort • Living comedor con salida a patio, permitiendo el ingreso natural de luz y ventilación • Dos patios que generan luz, ventilacion y un hermoso lugar al aire libre para disfrutar CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Cocina separada con bajomesada • Baño completo con bañera y ventilación natural • Segundo baño en habitacion • Lavadero adicional con techo acrílico y salida a segundo patio • Estado general muy bueno, preservando su esencia original • Ubicación sobre Avenida Rivadavia, zona de gran conectividad La publicacion cuenta con mobiliario generado con IA para hacerse idea de los espacios y dimensiones Un espacio que fusiona historia, funcionalidad y potencial, ideal para quien busca vivir o invertir en Capital Federal. LOS METROS DESCUBIERTOS SON COMUNES DE USO EXCLUSIVO.



















































































