¿Es legal vender sin inmobiliaria?

Sí, en Argentina es legal vender una propiedad sin intermediarios. La inmobiliaria no es obligatoria: aporta difusión, filtrado y ayuda en la negociación, pero la escritura la realiza un escribano matriculado (generalmente elegido por el comprador o de común acuerdo). Si avanzás por tu cuenta, asesorate para revisar contratos, impuestos y plazos.

¿Seña o Reserva? Claves para tu compraventa directa

RESERVA (flexible): se entrega una suma chica para retirar la propiedad del mercado por un plazo (p. ej., 15 días) mientras el comprador verifica documentación o gestiona crédito; si la condición clave no se cumple, suele devolverse. Conviene si aún faltan verificaciones. SEÑA o ARRAS (compromiso firme): es una suma mayor (a veces 10% del precio) que confirma que todo está acordado (precio, plazos, condiciones). Conviene cuando ya se revisó todo y solo resta escriturar. CLAVE: lo que vale es el texto del documento firmado, más allá del nombre que le den.

Me arrepentí después de firmar la Seña: ¿Qué consecuencias tiene?

Depende de cómo esté redactada la seña en tu instrumento. SEÑA PENITENCIAL: si el comprador se arrepiente, pierde la seña; si el vendedor se arrepiente, debe devolver el doble de lo recibido. SEÑA CONFIRMATORIA: la parte que desea continuar puede exigir judicialmente el cumplimiento del contrato (o reclamar daños y perjuicios). Leé bien las cláusulas antes de firmar y consultá con tu escribano o abogado.

¿Qué documentos te pedirá el Escribano para la Escritura?

Puede variar según provincia y tipo de inmueble. VENDEDOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI; partidas según estado civil y/o convenios prenupciales). Documentación del inmueble: Título de Propiedad (escritura), nomenclatura catastral y, si corresponde, plano de mensura o estado parcelario; libre deuda de impuestos y servicios (impuesto inmobiliario – p. ej., ARBA/ABL/AGIP –, tasas municipales, agua – p. ej., AySA u organismo local –, gas y electricidad); expensas (certificado de libre deuda y reglamento de copropiedad si aplica). Informes que gestiona el escribano: Informe de Dominio (titularidad y gravámenes) y Certificado de Inhibiciones (capacidad de disponer). Trámites fiscales: el escribano suele gestionarlos; se informa que ya no es obligatorio el COTI. COMPRADOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI); origen de fondos (declaración jurada y comprobantes conforme normativa antilavado); y, si hay crédito hipotecario, documentación y requisitos del banco.

¿Puedo publicar gratis y después destacar?

Sí. Podés publicar gratis y, cuando lo necesites, pasar a una Publicación Oro para más visibilidad (mejores posiciones, etiqueta “SuperDestacado” y mayor alcance). No cambia el contenido del aviso, solo su exposición.

Relevantes

Filtrar

Filtros aplicados

Casas Venta Buenos Aires Moron

Remover filtros

Ambientes

Dormitorios

Precio

Casas en venta en Moron dueño directo

2 casas en venta · actualizado hoy

Apto Crédito UVA

Casa en Venta en Moron · dueño directo · 3 dorm · 4 ambientes · 140 m² de lote - Imagen 1

Casa en Venta en Moron · dueño directo · 3 dorm · 4 ambientes · 140 m² de lote - Imagen 2

Casa en Venta en Moron · dueño directo · 3 dorm · 4 ambientes · 140 m² de lote - Imagen 3

Casa en Venta en Moron · dueño directo · 3 dorm · 4 ambientes · 140 m² de lote - Imagen 4

Colon 996

u$s 70.000

Casa en Venta en Moron · dueño directo · 3 dorm · 4 ambientes · 140 m² de lote

3 dorm
117 m2 cub
140 m2 totales
1 baños

La Propiedad Está Tasada En 95 Mil Dólares Pido 70 Mil Dólares Libre De Gastos. 140 Metros Total 117 Cubiertos 23 Semi Cubiertos Cuenta Con Todos Los Servicios E Impuestos Al Día Lista Para Escriturar. Ph En Buen Estado Muy Luminoso Y En Excelente Zona Independiente Planta Baja Al Frente Sin Expensas Posee Un Amplio Living Comedor 3 Dormitorios Con Placar Y Bañera Baño Completo Cocina Comedor Diario Patio Lavadero Patio Jardín De Invierno Alrededor Se Encuentra Tribunales Supermercado Coto Y Varios Comercios Escuelas Primarias Y Secundarias Jardin De Infantes Zona Residencial Consultas Inmobiliaria Villarreal 1162350186

La Propiedad Está Tasada En 95 Mil Dólares Pido 70 Mil Dólares Libre De Gastos. 140 Metros Total 117 Cubiertos 23 Semi Cubiertos Cuenta Con Todos Los Servicios E Impuestos Al Día Lista Para Escriturar. Ph En Buen Estado Muy Luminoso Y En Excelente Zona Independiente Planta Baja Al Frente Sin Expensas Posee Un Amplio Living Comedor 3 Dormitorios Con Placar Y Bañera Baño Completo Cocina Comedor Diario Patio Lavadero Patio Jardín De Invierno Alrededor Se Encuentra Tribunales Supermercado Coto Y Varios Comercios Escuelas Primarias Y Secundarias Jardin De Infantes Zona Residencial Consultas Inmobiliaria Villarreal 1162350186

4 Amb
Entrega Inmediata

Ver propiedad

Casa en Moron en Venta · dueño directo · 4 o más dorm · cochera · 390 m² de lote - Imagen 1

Casa en Moron en Venta · dueño directo · 4 o más dorm · cochera · 390 m² de lote - Imagen 2

Casa en Moron en Venta · dueño directo · 4 o más dorm · cochera · 390 m² de lote - Imagen 3

Casa en Moron en Venta · dueño directo · 4 o más dorm · cochera · 390 m² de lote - Imagen 4

Bruno De Zabala 1551

u$s 230.000

Casa en Moron en Venta · dueño directo · 4 o más dorm · cochera · 390 m² de lote

4 o más dorm
175 m2 cub
390 m2 totales
2 baños

Muy Linda Casa En Castelar, A Pocas Cuadras De La Autopista Y Del Shopping Plaza Oeste. Cuenta Con Todas Las Comodidades Para La Familia, 4 Habitaciones, Gran Quincho Y Parrilla, Y En El Fondo De 190M2, Una Pileta Y Cuartito Para Herramientas. Recientemente Pintada Y Puesta En Valor. Dueño Directo. Oportunidad Por Viaje.

Muy Linda Casa En Castelar, A Pocas Cuadras De La Autopista Y Del Shopping Plaza Oeste. Cuenta Con Todas Las Comodidades Para La Familia, 4 Habitaciones, Gran Quincho Y Parrilla, Y En El Fondo De 190M2, Una Pileta Y Cuartito Para Herramientas. Recientemente Pintada Y Puesta En Valor. Dueño Directo. Oportunidad Por Viaje.

6 Amb
Cochera

Ver propiedad

Casas en venta en Moron dueño directo

Listado de Casas en venta en Moron dueño directo

Casa en Venta en Moron · dueño directo · 3 dorm · 4 ambientes · 140 m² de lote

Casa en Moron en Venta · dueño directo · 4 o más dorm · cochera · 390 m² de lote