¿Es legal vender sin inmobiliaria?

Sí, en Argentina es legal vender una propiedad sin intermediarios. La inmobiliaria no es obligatoria: aporta difusión, filtrado y ayuda en la negociación, pero la escritura la realiza un escribano matriculado (generalmente elegido por el comprador o de común acuerdo). Si avanzás por tu cuenta, asesorate para revisar contratos, impuestos y plazos.

¿Seña o Reserva? Claves para tu compraventa directa

RESERVA (flexible): se entrega una suma chica para retirar la propiedad del mercado por un plazo (p. ej., 15 días) mientras el comprador verifica documentación o gestiona crédito; si la condición clave no se cumple, suele devolverse. Conviene si aún faltan verificaciones. SEÑA o ARRAS (compromiso firme): es una suma mayor (a veces 10% del precio) que confirma que todo está acordado (precio, plazos, condiciones). Conviene cuando ya se revisó todo y solo resta escriturar. CLAVE: lo que vale es el texto del documento firmado, más allá del nombre que le den.

Me arrepentí después de firmar la Seña: ¿Qué consecuencias tiene?

Depende de cómo esté redactada la seña en tu instrumento. SEÑA PENITENCIAL: si el comprador se arrepiente, pierde la seña; si el vendedor se arrepiente, debe devolver el doble de lo recibido. SEÑA CONFIRMATORIA: la parte que desea continuar puede exigir judicialmente el cumplimiento del contrato (o reclamar daños y perjuicios). Leé bien las cláusulas antes de firmar y consultá con tu escribano o abogado.

¿Qué documentos te pedirá el Escribano para la Escritura?

Puede variar según provincia y tipo de inmueble. VENDEDOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI; partidas según estado civil y/o convenios prenupciales). Documentación del inmueble: Título de Propiedad (escritura), nomenclatura catastral y, si corresponde, plano de mensura o estado parcelario; libre deuda de impuestos y servicios (impuesto inmobiliario – p. ej., ARBA/ABL/AGIP –, tasas municipales, agua – p. ej., AySA u organismo local –, gas y electricidad); expensas (certificado de libre deuda y reglamento de copropiedad si aplica). Informes que gestiona el escribano: Informe de Dominio (titularidad y gravámenes) y Certificado de Inhibiciones (capacidad de disponer). Trámites fiscales: el escribano suele gestionarlos; se informa que ya no es obligatorio el COTI. COMPRADOR: Documentación personal (DNI, CUIL/CUIT/CDI); origen de fondos (declaración jurada y comprobantes conforme normativa antilavado); y, si hay crédito hipotecario, documentación y requisitos del banco.

¿Puedo publicar gratis y después destacar?

Sí. Podés publicar gratis y, cuando lo necesites, pasar a una Publicación Oro para más visibilidad (mejores posiciones, etiqueta “SuperDestacado” y mayor alcance). No cambia el contenido del aviso, solo su exposición.

Baratos

Relevantes
Recién Publicados
Baratos
Caros

Filtrar

Filtros aplicados

Galpones Buenos Aires San Justo

Remover filtros

Operación

Venta (1)

Precio

Galpónes en San Justo dueño directo

1 galpónes · actualizado hoy

Galpón en San Justo: en Venta · dueño directo · 5 cocheras · 900 m² de lote - Imagen 1

Galpón en San Justo: en Venta · dueño directo · 5 cocheras · 900 m² de lote - Imagen 2

Galpón en San Justo: en Venta · dueño directo · 5 cocheras · 900 m² de lote - Imagen 3

Galpón en San Justo: en Venta · dueño directo · 5 cocheras · 900 m² de lote - Imagen 4

Ruta 3, Km 20

u$s 295.000

Galpón en San Justo: en Venta · dueño directo · 5 cocheras · 900 m² de lote

900 m2 cub
900 m2 totales
6 mts alto
2 baños

Galpon Comercial

Buenas! Tengo A La Venta Un Galpón Situado En Ruta 3, Km 20. Entre El Municipio De San Justo E Isidro Casanova. Este Galpón Se Encuentra En Perfectas Condiciones, Tiene Una Muy Buena Mantención. Sus Medidas Son 12 Metros De Frente X 85 Metros De Largo. Toda La Propiedad Está Cerrada Por Un Tinglado En Excelentes Condiciones. Actualmente Se Encuentra En Alquiler. Es Una Propiedad Digna De Ver Y Sacar Tus Propias Conclusiones. Tiene Todos Los Servicios Disponibles E Impuestos Al Día. Titular Con Escritura . Se Puede Organizar Una Visita Cuando Lo Desee. Cualquier Consulta No Es Molestia . Que Tengas Buen Día. Saludos !

Cochera
50 % entrega

Ver propiedad

Galpónes en San Justo dueño directo

Listado de Galpónes en San Justo dueño directo

Galpón en San Justo: en Venta · dueño directo · 5 cocheras · 900 m² de lote

Galpon Comercial