Departamentos en Almagro

2 ambientes · 1 dorm · 1 baño · 61 m² cubiertos · 121 m² totales

Propiedad con alto margen de revalorización en Almagro Norte (Tucumán al 3500, entre Mario Bravo y Billinghurst). Ideal para proyecto de reciclaje e inversión inmobiliaria (Flipping). ANÁLISIS DE OPORTUNIDAD: - Metraje Total: 120.82 m² totales (60.45 m² cubiertos + 60.37 m² de terraza exclusiva). - Valor del M² de Entrada: USD 1.600/m² homologado, un valor de entrada altamente competitivo para el corredor de Almagro Norte con proximidad a Universidad de Palermo/UTN. - Tipología Diferencial: Único departamento en el 3er piso por escalera. - Estructura Sólida: Excelente base edilicia, hall de mármol y pisos de parquet aptos para pulido. - Proyecto de Reforma: Módulos húmedos (cocina y baño con ventilación natural) a renovar integralmente, permitiendo rediseño funcional a gusto del desarrollador. MEDIDAS DE LOS AMBIENTES: - Hall: 1.60 x 1.20 m - Living-Comedor: 6.33 x 4.41 m - Dormitorio: 4.71 x 3.67 m - Vestidor: 1.30 x 1.20 m - Cocina: 3.07 x 1.55 m - Baño Completo: 2.25 x 1.57 m - Terraza Propia Exclusiva: 60.37 m² UBICACIÓN: Estratégica zona universitaria y residencial. Excelente conectividad (Subte B, Av. Córdoba, Av. Medrano).

2 ambientes · 1 dorm · 1 baño · 61 m² cubiertos · 121 m² totales

Excelente departamento de 2 ambientes de grandes dimensiones, ubicado en un 3er piso por escalera (único departamento en la planta) con terraza descubierta de uso exclusivo de 60 m² Una propiedad con un enorme potencial de valorización, ideal tanto para quienes buscan metros al aire libre y espacio, como para un proyecto de modernización/reciclaje (Flipping Inmobiliario). CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: - Privacidad: Único departamento en todo el 3er piso (comparte el piso únicamente con el acceso a la terraza común del edificio). - Terraza Propia de Uso Exclusivo: 60.37 m² descubiertos en planta superior, ideal para sector parrilla, solárium o espacio de reunión al aire libre. - Estilo y Construcción de Época: Edificio clásico con hall de entrada en mármol en impecable estado. - Espacios Amplios y Luminosos: Living-comedor de gran escala (28 m²) y dormitorio principal con sector de guardado/vestidor independiente. - Materiales Nobles: Pisos de parquet originales en impecable estado de conservación, listos para pulir y plastificar. DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS: - Hall de entrada: 1.60 x 1.20 m - Living-comedor: 6.33 x 4.41 m - Dormitorio: 4.71 x 3.67 m - Vestidor / Guardado: 1.30 x 1.20 m - Baño completo con ventana al exterior: 2.25 x 1.57 m (a actualizar) - Cocina independiente: 3.07 x 1.55 m (a reciclar) - Terraza Exclusiva: 60.37 m² SUPERFICIES: - Cubierta: 60.45 m² - Descubierta (Terraza Exclusiva): 60.37 m² - Total: 120.82 m² UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: Tucumán al 3500 (entre Mario Bravo y Billinghurst). A pasos de Av. Córdoba y Av. Medrano. Proximidad a universidades (UTN, UP), centros de salud y Subte B

1 ambientes · No tiene dorm · 1 baño · 33 m² cubiertos · barrio con seguridad

Ubicado en el tercer piso al frente , este moderno monoambiente ofrece una excelente combinación de confort y funcionalidad. Destaca su amplio balcón, ideal para disfrutar del aire libre y si luz natural.

5 ambientes · 2 dorm · 2 baños · 100 m² cubiertos · 200 m² totales

Almagro - Humahuaca 3800 casi esquina Salguero Ph sin gastos de expensas - apto profesional y con entrada independiente, es 1er piso por escalera. 5 ambientes + terraza En piso 1º : hall de recepcion - escritorio - 2 dormitorios (1 con vestidor) Amplio Living comedor en L - cocina - Baño completo y Toilette - 2 dormitorios - dos balcones Gran vitreaux en pasillo que aporta luminosidad. Pisos de pinotea y carpinterias de cedro y roble en impecable estado Vitreaux Piso 2º: 3er dormitorio con aire acondicionado y espacio de lavadero y cuarto de herramientas. Servicios individuales, termotanque paredes de 65 cm - intalacion electrica de 4 mm, agua y gas en hidrobronce de 3/4 100 m2 cubiertos y 100 m2 de gran terraza. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Traditio Propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Ley 5.115 " la propiedad no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida" Matricula nº 5752 CUCICBA

5 ambientes · 4 o más dorm · 2 baños · 120 m² cubiertos · 219 m² totales

En Almagro - Ph reciclado, apto profesional, con entrada independiente en 1er piso x escalera y azotea Muy bien conservada casa del 1900. Total unidad funcional 219,64m2. Hall de recepcion con pisos calcareos, y techos doble altura. SIN GASTOS DE EXPENSAS! Escritorio, living y cocina comedor, dormitorio principal con vestidor y puerta acustica a balcon , baño completo con bañera y otro dormitorio con entrepiso; todos los ambientes con balcon frances y cerramientos de estilo. Camino a la azotea por escalera interna con ventiluz, tenemos otro dormitorio, baño completo con bañera y el lavadero. A nivel de la terraza encontramos un quincho moderno, con pileta de lavado, espacios de guardado y parrilla cerrada. Carpeta de terraza renovada , con impecable caida de desagote. Pisos de pinotea en su mayoria, flotante y ceramico. Todos los ambientes con estufa TB y/o aires acondicionado. Sin expensas. Termotante que alimenta los Baños y calefon en la cocina. Caños de gas y electricidad renovadas . Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Traditio Propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Ley 5.115 " edificio no cuenta de rampa para personas con movilidad reducida" Matricula nº 8701 CUCICBA

3 ambientes · 3 dorm · 1 baño · 67 m² cubiertos · cochera

Muy buen departamento de 3 amb de 72m2 con cocina independiente, lavadero,, comedor diario, toilette (o habitación de servicio y baño de servicio), 2 amplios cuartos con placard, balcón al contrafrente abierto. Muy luminoso. Hermosa cuadra arbolada y muy tanquilila. A una cuadra de la estación de Subte B MEDRANO además de numerosas líneas de colectivos.

1 dorm · 1 baño · 32 m² cubiertos · 35 m² totales · dueño directo

3 ambientes · 2 dorm · 1 baño · 60 m² cubiertos · 80 m² totales

Este departamento cuenta con dos patios, lo que lo hace muy fresco y silencioso, lo cual es una gran ventaja en una ciudad ruidosa como Buenos Aires. Además, el edificio tiene bajas expensas ya que no cuenta con ascensor (solo tres pisos), lo que significa que podrás ahorrar dinero en gastos comunes. Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos equipado con aire acondicionado. Esta es una característica muy importante, ya que durante los meses de verano el clima puede ser muy caluroso en Buenos Aires, y contar con un aire acondicionado en uno de los dormitorios es una gran ventaja para mantener una temperatura agradable y disfrutar de un sueño reparador. Además, cada uno de los dormitorios cuenta con ventanas que dan al patio, lo que permite una excelente ventilación y luz natural en todo el departamento. Es importante destacar que este departamento necesita algunas refacciones, lo que significa que podrás personalizarlo a tu gusto y transformarlo en el hogar de tus sueños. Podrás dejar volar tu imaginación y hacer de este departamento un espacio único y acogedor. Es apto profesional y se encuentra en planta baja lo que lo convierte en ideal para centros de atención ambulatoria (consultorios, clinicas, gimnasios, peluquerias, etc.). No lo dudes más y contacta conmigo para programar una visita a este departamento en Almagro. Estoy seguro de que te encantará conocerlo en persona y descubrir todas las características que lo hacen único.

2 ambientes · 1 dorm · 1 baño · 48 m² cubiertos · 1 planta

Departamento de 2 Ambientes con Balcón Al Frente Excelente unidad de dos ambientes al frente con lindo balcón, amplio living y dormitorio cómodo. Cuenta con una cocina equipada y espaciosa, lavadero, muy linda iluminación todo el día y baño completo. El edificio se encuentra en una excelente ubicación cercano a avenidas importantes, instituciones de estudio, centros de comercio, espacios verdes y medios de transporte.

1 ambientes · 1 dorm · 1 baño · 42 m² cubiertos · 45 m² totales

alquiler departamento por dia semana mes Almagroa una cuadra avenida Corrientes wifi parrilla completo y a estrenar balcon frances 1 2 personas comodas

3 ambientes · 1 dorm · 1 baño · 50 m² cubiertos · 50 m² totales

Vendo departamento en Av corrientes entre Lambare y estado de Israel .Departamento en pH de 2 ambientes grandes + patio cubierto con ventanas,súper luminoso ,1 piso por escalera, excelente estado , recién pintado y piso plastificado .Cambio completo de cableado , electricidad a nuevo ,2 aires frío, calefacción con Tiro balanceado ,cocina completa con conexión a lavarropas , Termotanque de 50 litros nuevo ,instalado hace 1 mes con garantía en mano y baño completo ,cambio y reparación de griferías ,habitación con grandes placards ,Excelente conexión de internet y fibra óptica , Instalación preparada para camara de seguridad en la unidad , excelente ubicación a metros del subte B .Apto profesional. Precio US 77.500 Agradecería que los interesados dejen mensaje por Whatsapp al [bloqueado] Gracias saludos!

2 ambientes · 2 dorm · 1 baño · 35 m² cubiertos · 1 planta

Dpto. Latetal interno luminoso distribuido de manera funcional y muy bien aprovechado. Cañeria e instalación eléctrica a nuevo. Mucho espacio de guardado. Lavadero y terrazas compartidas. Excelente accesibilidad a transportes, comercios, educación y centros de salud.

1 dorm · 2 baños · 46 m² cubiertos · 55 m² totales · con expensas

Excelente departamento a estrenar de 2 ambientes , 1 dormitorio con vestidor y baño en suite , Living comedor con cocina incorporada , toilette , balcón luminoso , cochera , SUM con parrilla y pileta descubierta

2 ambientes · 1 dorm · 1 baño · 46 m² cubiertos · 46 m² totales

DPTO MUY AMPLIO (46m) Y LUMINOSO DE 2 AMB. EN ALMAGRO, CALLE RIO DE JANEIRO 945, LIMITE CON CABALLITO. Living de 4,50 x 3,30m. Dormitorio 3x3m libres con placar de piso a techo con cuatro puertas corredizas de 1,60m de ancho con su interior de buena calidad y generoso en cuanto a cajones, estantes y espacio para colgar. En el pasillo de distribución hay otro placar con mismo tamaño e iguales características que provee de un gran espacio de guardado. Baño amplio y completo con bañera. Cocina grande, de tamaño excepcional para un dpto. de 2 amb., muy bien equipada y con espacio para mesa de 6 comensales. Lavadero aparte con griferia y desagote para lavarropas independiente de la pileta. Está en un 6º Piso, tiene sol en cocina a la mañana y en living a la tarde. RECIEN PINTADO. PERFECTO ESTADO DE LIMPIEZA. Edificio de gran calidad de construcción, siempre cuidado y limpio con 2 ascensores. Ingreso por llave electrónica. Encargado media jornada. EXCELENTE UBICACION: 2y1/2cd de Pque.Centenario; 1cd de Av.Corrientes, 1y1/2cd de Angel Gallardo, 1y1/2cd de Av.Estado de Israel; 2 cds Hosp.Naval; 3y1/2 cds. Hosp. Maria Curie; 4y1/2cd Hosp.Italiano;. COMUNICACION: 2 cds Estac.Angel Gallardo de Linea SUBTE B; Lineas Colect.:[bloqueado][bloqueado]-160-168. CONDICIONES: Alquiler Inicial $420.000-. con Actualiz.Trimestral X IPC (Todo conversable dentro de lo razonable) ADICIONALES.: Expensas $37.500, Aysa $12.300,Tasa ABL $2700, Luz y gas según consumo. Seguro. CONDIC: Contrato 2 años. REQUISITOS: Recibos de sueldo y/o demostración de ingresos suficientes p/afrontar gastos mensuales. Garantia propietaria CABA /Provs, en ambos casos pref. familiar. INGRESO: 1 mes depos. gtía x c/año de contrato + 1 mes adel.(1er mes de alquiler).

2 ambientes · 1 dorm · 1 baño · 33 m² cubiertos · con expensas

Venta. Dueño sin comisiones. depto. 1 amb. reciclado íntegramente dividido en 2 amb. muy luminoso, materiales de primera calidad, antes de comprar podés venir a visitarlo. Dueño, sin comisiones, muy importante en estos días. Tú escribano de confianza recibe y consulta que toda la documentación esté en orden, continuamos la operación de venta con los tiempos que requiere hacer las cosas bien y seguras. Edificio antiguo, con construcción robusta, súper luminoso, lateral, en realidad muy luminoso vista abierta, sin posibles obras cercanas a construir, lo podés ver y sacar tus propias conclusiones, verás que en la proximidad no hay posibilidad de construcciones que impidan la iluminación del departamento, constatalo por vos mismo. Imperdible a la hora de comprar un espacio en el centro de la ciudad cercano a las universidades, transportes públicos de todo tipo, a una cuadra de avenida principal Independencia y Quintino bocayuba, entre dos centros comerciales importantísimos de la ciudad, BOEDO y CABALLITO podés verlo en el Google maps México al 3900. Realmente una oportunidad de conocerlo y darte la posibilidad de hacerte dueño de un espacio en la ciudad ya seas accionista o propietario, como vivienda particular un lugar exquisito, donde podrás realizar tus sueños y el día de mañana seguir creciendo porque es de una oferta muy sencilla de vender, fácil por su ubicación. Amplio y toda tecnología de punta en sus artefactos, anafe vitrocerámico eléctrico de muy bajo consumo, freidora de aire lo último en formas de cocinar con doble gaveta de muy bajo consumo, termotanque de Gran caudal de muy bajo consumo también. Comprobalo todo en el lugar, podés concretar visitas y sacarte las dudas antes de comprar en otro lado, de verdad es una real oportunidad y única no solo por el valor excelente de mercado sino también por el ahorro de comisiones infinitas de tu presupuesto, para poder reinvertirlo en vos. Comprobalo por vos mismo, espero tu llamado escuchamos tu oferta y record

1 ambientes · 1 dorm · 1 baño · 36 m² totales · con expensas

Venta 1amb. México 3900 Almagro, sin comisiones refacción total a estrenar. Cercano a todas las universidades públicas y privadas de la ciudad.

1 ambientes · 1 dorm · 1 baño · 35 m² cubiertos · 39 m² totales

DUEÑO DIRECTO alquila a ESTRENAR - AMOBLADO en Almagro, Gascón 268, entre Av. Díaz Velez y Bmé Mitre. APTO PROFESIONAL/VIVIENDA. Zona Hospital Italiano (2 cuadras) Edificio entre medianeras, de 8 pisos, 1 ascensor Automático . 7mo piso contrafrente, , balcón 4,15m2, cocina integrada con anafe de 2 hornillas vitrocerámico , horno eléctrico de acero inoxidable Longvie, split frío/calor. . Agua caliente por termotanque eléctrico - Laundry octavo piso y espacio para colocar lavarropas. rampa para personas con movilidad reducida. , a metros de Av. Díaz Velez, línea A de subterráneo estación Castro Barros, a 2 cuadras Av. Medrano, Av. Rivadavia. Alquiler mensual U$S 380 .-** GARANTIA DE PROP. CAPITAL **

4 ambientes · 3 dorm · 3 baños · cochera · con expensas

Dueño vende en Palermo 4 ambientes con dependencia total 106 metros super luminoso balcon cochera baño principal toalette baño de servicio con ducha junto a la cocina todo reciclado a nuevo baulera con puerta Todos los ambientes tienien piso de roble ameriacano el mas caro y el mejor Puerta principal y de servicio, lavadero