Departamentos en Almagro, CABA

2 ambientes · 1 dorm · 1 baño · 61 m² cubiertos · 121 m² totales

Propiedad con alto margen de revalorización en Almagro Norte (Tucumán al 3500, entre Mario Bravo y Billinghurst). Ideal para proyecto de reciclaje e inversión inmobiliaria (Flipping). ANÁLISIS DE OPORTUNIDAD: - Metraje Total: 120.82 m² totales (60.45 m² cubiertos + 60.37 m² de terraza exclusiva). - Valor del M² de Entrada: USD 1.600/m² homologado, un valor de entrada altamente competitivo para el corredor de Almagro Norte con proximidad a Universidad de Palermo/UTN. - Tipología Diferencial: Único departamento en el 3er piso por escalera. - Estructura Sólida: Excelente base edilicia, hall de mármol y pisos de parquet aptos para pulido. - Proyecto de Reforma: Módulos húmedos (cocina y baño con ventilación natural) a renovar integralmente, permitiendo rediseño funcional a gusto del desarrollador. MEDIDAS DE LOS AMBIENTES: - Hall: 1.60 x 1.20 m - Living-Comedor: 6.33 x 4.41 m - Dormitorio: 4.71 x 3.67 m - Vestidor: 1.30 x 1.20 m - Cocina: 3.07 x 1.55 m - Baño Completo: 2.25 x 1.57 m - Terraza Propia Exclusiva: 60.37 m² UBICACIÓN: Estratégica zona universitaria y residencial. Excelente conectividad (Subte B, Av. Córdoba, Av. Medrano).

2 ambientes · 1 dorm · 1 baño · 61 m² cubiertos · 121 m² totales

Excelente departamento de 2 ambientes de grandes dimensiones, ubicado en un 3er piso por escalera (único departamento en la planta) con terraza descubierta de uso exclusivo de 60 m² Una propiedad con un enorme potencial de valorización, ideal tanto para quienes buscan metros al aire libre y espacio, como para un proyecto de modernización/reciclaje (Flipping Inmobiliario). CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: - Privacidad: Único departamento en todo el 3er piso (comparte el piso únicamente con el acceso a la terraza común del edificio). - Terraza Propia de Uso Exclusivo: 60.37 m² descubiertos en planta superior, ideal para sector parrilla, solárium o espacio de reunión al aire libre. - Estilo y Construcción de Época: Edificio clásico con hall de entrada en mármol en impecable estado. - Espacios Amplios y Luminosos: Living-comedor de gran escala (28 m²) y dormitorio principal con sector de guardado/vestidor independiente. - Materiales Nobles: Pisos de parquet originales en impecable estado de conservación, listos para pulir y plastificar. DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS: - Hall de entrada: 1.60 x 1.20 m - Living-comedor: 6.33 x 4.41 m - Dormitorio: 4.71 x 3.67 m - Vestidor / Guardado: 1.30 x 1.20 m - Baño completo con ventana al exterior: 2.25 x 1.57 m (a actualizar) - Cocina independiente: 3.07 x 1.55 m (a reciclar) - Terraza Exclusiva: 60.37 m² SUPERFICIES: - Cubierta: 60.45 m² - Descubierta (Terraza Exclusiva): 60.37 m² - Total: 120.82 m² UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: Tucumán al 3500 (entre Mario Bravo y Billinghurst). A pasos de Av. Córdoba y Av. Medrano. Proximidad a universidades (UTN, UP), centros de salud y Subte B

1 ambientes · No tiene dorm · 1 baño · 33 m² cubiertos · barrio con seguridad

Ubicado en el tercer piso al frente , este moderno monoambiente ofrece una excelente combinación de confort y funcionalidad. Destaca su amplio balcón, ideal para disfrutar del aire libre y si luz natural.

5 ambientes · 2 dorm · 2 baños · 100 m² cubiertos · 200 m² totales

Almagro - Humahuaca 3800 casi esquina Salguero Ph sin gastos de expensas - apto profesional y con entrada independiente, es 1er piso por escalera. 5 ambientes + terraza En piso 1º : hall de recepcion - escritorio - 2 dormitorios (1 con vestidor) Amplio Living comedor en L - cocina - Baño completo y Toilette - 2 dormitorios - dos balcones Gran vitreaux en pasillo que aporta luminosidad. Pisos de pinotea y carpinterias de cedro y roble en impecable estado Vitreaux Piso 2º: 3er dormitorio con aire acondicionado y espacio de lavadero y cuarto de herramientas. Servicios individuales, termotanque paredes de 65 cm - intalacion electrica de 4 mm, agua y gas en hidrobronce de 3/4 100 m2 cubiertos y 100 m2 de gran terraza. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Traditio Propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Ley 5.115 " la propiedad no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida" Matricula nº 5752 CUCICBA

5 ambientes · 4 o más dorm · 2 baños · 120 m² cubiertos · 219 m² totales

En Almagro - Ph reciclado, apto profesional, con entrada independiente en 1er piso x escalera y azotea Muy bien conservada casa del 1900. Total unidad funcional 219,64m2. Hall de recepcion con pisos calcareos, y techos doble altura. SIN GASTOS DE EXPENSAS! Escritorio, living y cocina comedor, dormitorio principal con vestidor y puerta acustica a balcon , baño completo con bañera y otro dormitorio con entrepiso; todos los ambientes con balcon frances y cerramientos de estilo. Camino a la azotea por escalera interna con ventiluz, tenemos otro dormitorio, baño completo con bañera y el lavadero. A nivel de la terraza encontramos un quincho moderno, con pileta de lavado, espacios de guardado y parrilla cerrada. Carpeta de terraza renovada , con impecable caida de desagote. Pisos de pinotea en su mayoria, flotante y ceramico. Todos los ambientes con estufa TB y/o aires acondicionado. Sin expensas. Termotante que alimenta los Baños y calefon en la cocina. Caños de gas y electricidad renovadas . Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Traditio Propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Ley 5.115 " edificio no cuenta de rampa para personas con movilidad reducida" Matricula nº 8701 CUCICBA

3 ambientes · 3 dorm · 1 baño · 67 m² cubiertos · cochera

Muy buen departamento de 3 amb de 72m2 con cocina independiente, lavadero,, comedor diario, toilette (o habitación de servicio y baño de servicio), 2 amplios cuartos con placard, balcón al contrafrente abierto. Muy luminoso. Hermosa cuadra arbolada y muy tanquilila. A una cuadra de la estación de Subte B MEDRANO además de numerosas líneas de colectivos.

1 dorm · 1 baño · 32 m² cubiertos · 35 m² totales · dueño directo

3 ambientes · 2 dorm · 1 baño · amoblado · dueño directo

Hermoso depto totalmente amoblado,muy luminoso,piso 8 con vista aérea,ubicado a 2 cuadras del subte B(Av Corrientes),y frente al Hospital Italiano, próximo al parque Centenario.Todas las líneas de colectivos que recorren la ciudad ,a 3 cuadras de Av Rivadavia (subte A) y a 5 de Av Cordoba.El depto. tiene un dormitorio con cama doble matrimonial,y otro cuarto con 2 camas simples.En el living hay 2 sillones cama .Esta capacitado hasta para 3 personas máximo,la cocina esta aparte,con heladera bajomesada y refrigerador.Microondas,cafetera eléctrica ,y cocina con horno a gas,vajilla completa,ropa de cama y toallas.Baño completo con ducha. El depto. tiene aire acondicionado,calefacción por tiro balanciado. Teléfono fijo,tv por cable,wi-fi. Tte Gral .D Peron Al 4200 Entre Palestina Y Pringles, Almagro. INFORMACIÓN DE LA VIVIENDA Dormitorios2Cocheras1Baños1Dptos. Por Piso6

1 ambientes · 1 dorm · 1 baño · 24 m² cubiertos · 24 m² totales

DUEÑO DIRECTO SIN COMISIONES llamar o escribir por whatsapp de 18 a 21hs. visitas sabados de 12 a 14hs. dueño directo sin intermediarios. en perfecto estado, muy tranquilo interior, mucha luz y buenos vecinos.

4 ambientes · 3 dorm · 3 baños · cochera · con expensas

Dueño vende en Palermo 4 ambientes con dependencia total 106 metros super luminoso balcon cochera baño principal toalette baño de servicio con ducha junto a la cocina todo reciclado a nuevo baulera con puerta Todos los ambientes tienien piso de roble ameriacano el mas caro y el mejor Puerta principal y de servicio, lavadero

3 ambientes · 2 dorm · 1 baño · 70 m² cubiertos · 70 m² totales

Venta de ph en el corazon de almagro , dueño directo . Tres ambientes con patio , bajas expensas , todos los servicios al día , muy luminoso , en contrafrente . escucho ofertas ...

2 ambientes · 2 dorm · 1 baño · 35 m² cubiertos · 1 planta

Dpto. Latetal interno luminoso distribuido de manera funcional y muy bien aprovechado. Cañeria e instalación eléctrica a nuevo. Mucho espacio de guardado. Lavadero y terrazas compartidas. Excelente accesibilidad a transportes, comercios, educación y centros de salud.

2 ambientes · 1 dorm · 1 baño · 48 m² cubiertos · 1 planta

Departamento de 2 Ambientes con Balcón Al Frente Excelente unidad de dos ambientes al frente con lindo balcón, amplio living y dormitorio cómodo. Cuenta con una cocina equipada y espaciosa, lavadero, muy linda iluminación todo el día y baño completo. El edificio se encuentra en una excelente ubicación cercano a avenidas importantes, instituciones de estudio, centros de comercio, espacios verdes y medios de transporte.

3 ambientes · 1 dorm · 1 baño · 50 m² cubiertos · 50 m² totales

Vendo departamento en Av corrientes entre Lambare y estado de Israel .Departamento en pH de 2 ambientes grandes + patio cubierto con ventanas,súper luminoso ,1 piso por escalera, excelente estado , recién pintado y piso plastificado .Cambio completo de cableado , electricidad a nuevo ,2 aires frío, calefacción con Tiro balanceado ,cocina completa con conexión a lavarropas , Termotanque de 50 litros nuevo ,instalado hace 1 mes con garantía en mano y baño completo ,cambio y reparación de griferías ,habitación con grandes placards ,Excelente conexión de internet y fibra óptica , Instalación preparada para camara de seguridad en la unidad , excelente ubicación a metros del subte B .Apto profesional. Precio US 77.500 Agradecería que los interesados dejen mensaje por Whatsapp al [bloqueado] Gracias saludos!

3 ambientes · 2 dorm · 1 baño · 60 m² cubiertos · 80 m² totales

Este departamento cuenta con dos patios, lo que lo hace muy fresco y silencioso, lo cual es una gran ventaja en una ciudad ruidosa como Buenos Aires. Además, el edificio tiene bajas expensas ya que no cuenta con ascensor (solo tres pisos), lo que significa que podrás ahorrar dinero en gastos comunes. Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos equipado con aire acondicionado. Esta es una característica muy importante, ya que durante los meses de verano el clima puede ser muy caluroso en Buenos Aires, y contar con un aire acondicionado en uno de los dormitorios es una gran ventaja para mantener una temperatura agradable y disfrutar de un sueño reparador. Además, cada uno de los dormitorios cuenta con ventanas que dan al patio, lo que permite una excelente ventilación y luz natural en todo el departamento. Es importante destacar que este departamento necesita algunas refacciones, lo que significa que podrás personalizarlo a tu gusto y transformarlo en el hogar de tus sueños. Podrás dejar volar tu imaginación y hacer de este departamento un espacio único y acogedor. Es apto profesional y se encuentra en planta baja lo que lo convierte en ideal para centros de atención ambulatoria (consultorios, clinicas, gimnasios, peluquerias, etc.). No lo dudes más y contacta conmigo para programar una visita a este departamento en Almagro. Estoy seguro de que te encantará conocerlo en persona y descubrir todas las características que lo hacen único.

1 ambientes · 1 dorm · 1 baño · 42 m² cubiertos · 45 m² totales

alquiler departamento por dia semana mes Almagroa una cuadra avenida Corrientes wifi parrilla completo y a estrenar balcon frances 1 2 personas comodas

1 ambientes · 1 dorm · 1 baño · 36 m² cubiertos · amoblado

Alquiler de departamento en Almagro, sobre Rocamora 4407. Unidad de 1 ambiente, 1 dormitorio y 1 baño, con 36 m² construidos, en excelente estado. Es muy luminoso, totalmente eléctrico y cuenta con split frío/calor. El precio incluye WiFi. El edificio dispone de terraza con parrilla, de uso con reserva previa al administrador. Se encuentra a 3 cuadras de Av. Corrientes y a 2 de Av. Córdoba, cerca del Sanatorio Güemes y del Hospital Italiano, con acceso a tiendas, supermercados, centros comerciales, cafeterías, restaurantes, farmacias y hospital. Contrato por 12 meses, ajuste cada 3 meses por IPC, con entrega inmediata. Dueño directo. Acepta garantía propietaria, pólizas de caución o recibo de sueldo. Se solicita adelanto, depósito de 1 mes, y no admite mascotas. Apto para alquiler con niños

2 ambientes · 1 dorm · 2 baños · 46 m² cubiertos · 50 m² totales

Excelente apartamento a estrenar en edificio nuevo. El edificio cuenta con excelentes terminaciones 3 ascensores y hermosa terraza con lavadero, piscina, parrillas y sum.